Приложение. Порядок оформления инвестиционных контрактов на реализацию инвестиционных проектов строительства (реконструкции) объектов недвижимости нежилого назначения

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 2 сентября 2003 г. N 737-ПП

Порядок
оформления инвестиционных контрактов на реализацию инвестиционных проектов строительства (реконструкции) объектов недвижимости нежилого назначения

ГАРАНТ:

См. Порядок оформления и учетной регистрации инвестиционных контрактов, заключенных между Правительством Москвы и инвесторами, дополнительных соглашений к ним, протоколов предварительного и итогового распределения жилой (нежилой) площади и актов о результатах реализации инвестиционных проектов согласно инвестиционным контрактам на строительство (реконструкцию) объектов жилого и нежилого назначения, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 28 декабря 2005 г. N 1089-ПП

1. Термины и их толкование.

1.1. "Проект контракта" - текст инвестиционного контракта на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости нежилого назначения, подготовленный одной из сторон контракта для последующего согласования в соответствии с действующим регламентом, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности". Проект контракта является оформленным после его согласования во всех инстанциях в соответствии с регламентом.

1.2. "Оформленный контракт" - текст инвестиционного контракта на строительство (реконструкцию) объектов недвижимости нежилого назначения, отпечатанный на основании текста оформленного проекта инвестиционного контракта с учетом всех замечаний и дополнений, внесенных в ходе согласования. Оформленный контракт не должен содержать помарок и исправлений. Листы контракта должны быть пронумерованы, прошиты и заверены печатью Управления учета и регистрации инвестиционных контрактов и методического обеспечения инвестиционной деятельности города Москвы (Москонтрактрегистрация) на обороте последнего листа контракта. Титульный лист содержит информацию о сторонах, заключивших контракт и о дополнениях, являющихся его неотъемлемыми частями. В левом верхнем углу титульного листа стоит штамп Москонтрактрегистрации о внесении в единый городской реестр инвестиционных контрактов (договоров) с указанием единого городского номера. На последнем листе стоят подписи инвестора (инвесторов, соинвесторов) и уполномоченного представителя Правительства Москвы, заверенные печатями, с указанием адресов и банковских реквизитов сторон по контракту.

2. Контракт оформляется в следующем порядке:

2.1. После согласования проекта контракта всеми организациями в соответствии с действующим регламентом, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 18.05.99 N 426 "Об изменении нормативных актов по вопросам инвестиционной деятельности", оформленный проект контракта со всеми внесенными в него замечаниями и дополнениями к тексту передается в Москонтрактрегистрацию на бумажном и электронном носителе (дискете) для подготовки, распечатки и окончательного оформления контракта.

2.2. Москонтрактрегистрация в недельный срок с даты поступления оформленного проекта контракта оформляет его в соответствии со следующими требованиями:

2.2.1. Текст контракта печатается на белой бумаге формата А4 шрифтом TIMES NEW ROMAN четырнадцатого размера в операционной системе на основании представленного оформленного проекта контракта.

2.2.2. Текст контракта не должен содержать помарок и/или исправлений.

2.2.3. Титульный лист содержит информацию о сторонах, заключивших контракт, и о дополнениях, являющихся его неотъемлемыми частями.

2.2.4. На последней странице оставляется место для подписей инвестора (инвесторов, соинвесторов) и уполномоченного представителя Правительства Москвы, заверенных печатями, с указанием адресов и банковских реквизитов сторон по контракту.

2.2.5. Листы контракта нумеруются, прошиваются и заверяются печатью Москонтрактрегистрации на обороте последнего листа контракта.

2.3. Количество подлинных экземпляров контракта изготавливается по числу сторон по контракту плюс один экземпляр для Москонтрактрегистрации.

2.4. Подлинные экземпляры контракта подписываются инвестором в Москонтрактрегистрации, после чего в течение одного рабочего дня передаются на подпись должностному лицу, уполномоченному заключить контракт от лица Правительства Москвы.

2.5. После подписания контракта всеми сторонами они передаются в Москонтрактрегистрацию в порядке, определенном постановлением Правительства Москвы от 14.01.2003 N 6-ПП "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов (договоров) с участием Правительства Москвы, дополнительных соглашений к ним и актов о результатах реализации инвестиционных проектов по созданию (приобретению) объектов нежилого назначения", для учетной регистрации.

2.6. Москонтрактрегистрация вносит инвестиционный контракт в единый городской реестр инвестиционных контрактов (договоров) с простановкой в левом верхнем углу титульного листа регистрационного штампа с указанием единого городского номера, после чего контракт считается окончательно оформленным и выдается сторонам.

3. Оформленный проект контракта и один подлинный экземпляр контракта остаются на хранение в Москонтрактрегистрации.

4. Дополнительные соглашения к инвестиционным контрактам, протоколы предварительного раздела нежилых помещений и акты о результатах реализации инвестиционных проектов оформляются в том же порядке, что и инвестиционные контракты.