Приложение 5. Основные показатели проекта планировки территории жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 9 сентября 2003 г. N 756-ПП

Основные показатели проекта планировки территории жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района

N п/п	Типы участков территории	Проектная площадь участков территории (га)
1	2	3
	Проектный баланс территории *)
1.	Территория в границах проекта	148,60
	Территория в красных линиях	101,03
1.1.	Распределение участков территории по функциональному назначению:
1.1.1.	Природные (А)	23,09
	в том числе:
	- природоохранные (А1)	6,18
	- природно-рекреационные (А2)	16,91
1.1.2.	Общественные специализированные (Б)	18,46
	в т.ч.
	- административно-деловые (Б1)	3,27
	- учебно-образовательные (Б2)	-
	- торгово-бытовые (Б3)	5,88
	- культурно-просветительные (Б4)	0,95
	- спортивно-рекреационные (Б5)	0,64
	- лечебно-оздоровительные (Б6)	1,36
	- учебно-воспитательные (Б7)	6,36
1.1.3.	Жилые (В)	39,31
	в т.ч.
	- многоквартирные жилые дома (В1)	29,41
	- коттеджная и блокированная застройка (В2)	9,90
1.1.4.	Общественно-производственные	1,35
1.1.5.	Общественные	10,48
1.1.6.	Производственные (Г)	5,21
	в т.ч.
	- промышленные (Г1)	-
	- коммунально-складские (Г2)	0,50
	- жилищно-коммунальные (Г3)	4,58
	- специального назначения (Г4)	0,13
1.1.7.	Прочие территории	3,13
	в т.ч.
	- территории проездов	0,09
	- водные поверхности	3,04
1.2.	Территории внешнего транспорта (улиц, дорог)	47,57
	из них:
	- улицы в жилой застройке	8,88
1.3.	Распределение участков территории по строительному назначению:
	а) по плотности застройки
1.3.1.	Участки низкоплотной застройки (I)	12,15
1.3.2.	Участки среднеплотной застройки (II)	13,81
1.3.3.	Участки высокоплотной застройки (III)	48,43
1.3.4.	Незастраиваемые территории	74,21
	б) по высоте застройки
1.3.5	Участки с высотой не более 15 м (А)	30,72
1.3.6.	Участки с высотой не более 35 м (Б)	16,71
1.3.7.	Участки с высотой более 35 м (В)	0,74
1.3.8.	Участки смешанной застройки	26,22
1.3.9.	Незастраиваемые территории	74,21
1.4.	Распределение участков территории по ландшафтному назначению:
1.4.1.	Застроенные слабоозелененные участки (А)	28,05
1.4.2.	Застроенные озелененные участки (Б)	46,76
1.4.3.	Незастроенные слабоозелененные участки (В)	47,66
1.4.4.	Незастроенные озелененные участки (Г)	8,86
1.4.5.	Озелененные участки (Д)	14,23
1.4.6.	Природные участки (Е)	3,04

Примечание: *) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы" от 09.12.98 N 28 статьи 3, 5 и 7

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	2	3	4
2.	Жилищный фонд
2.1.	Жилищный фонд	тыс.кв.м	498,40
	- новое строительство	-"-	498,40*)
2.2.	Снос фонда	-"-	9,82
3.	Снос нежилого фонда	-"-	10,60
4.	Социально значимые объекты повседневного и периодического обслуживания
	Обеспеченность	% от норматива
	- детские дошкольные учреждения		100
	- школы общеобразовательные (в т.ч. для перебазирования общеобразовательной школы N 740 по адресу Охтинский проезд, 6)		100
	- предприятия торговли (в т.ч. социально значимые магазины в пешеходной доступности и магазины заказов типа "Утконос"):
	в т.ч.
	- магазины продовольственных товаров		100
	- магазины непродовольственных товаров		100
	- предприятия общественного питания		100
	- предприятия бытового обслуживания		100
	- аптека		100
	- раздаточный пункт детской молочной кухни учреждения здравоохранения:		100
	в т.ч.
	- поликлиника для взрослых		100
	- поликлиника для детей		100
	- ветеринарная лечебница		100
	- РУСЗН (районное управление социальной защиты населения)		100
	учреждения культуры:
	в т.ч.
	- библиотека		100
	- центр эстетического образования		100
	- культурно-развлекательный центр с кинозалом		100
	- клубные помещения спортивные объекты:		100
	в т.ч.
	- спортивная школа		100
	- ФОК		100
	- плавательный бассейн		100
	- тренажерные залы		100
	- отделение связи		100
	- сбербанк		100
	- отделение милиции		100
	- опорный пункт охраны порядка		100
	- районный суд		100
	- ДЕЗ (дирекция единого заказчика)		100
	- РЭУ (ремонтно-эксплуатационное управление)		100
	- помещения свободного назначения		100
	- центр кабельного телевидения		100
	- подстанция скорой помощи		100
	- пожарное депо		100
	- АТС		100
5.	Объекты городского и районного значения
	- общегородской коммерческий центр	объект	1
	- гостиничный комплекс	-"-	1
	- фабрика-химчистка	-"-	1
	- ГИБДД (в т.ч. для перевода ГИБДД Ленинградское шоссе, 234)	-"-	1
	- автосалоны и автосервис	-"-	2
	- фонтан	-"-	1
6.	Улично-дорожная сеть
	- строительство улиц в жилой застройке	тыс.кв.м	392,00
	- строительство подземных пешеходных переходов	объект	3
	- реконструкция подземных пешеходных переходов	-"-	2
7.	Места хранения автомобилей
	- наземные гаражи-стоянки	-"-	2240
	- полуподземные гаражи-стоянки	-"-	600
	- встроенные подземные гаражи-стоянки	-"-	370
	- гаражи под жилыми домами	-"-	255
	- открытые автостоянки	-"-	694
	Обеспеченность	% от норматива	100
8.	Места паркирования автомобилей (в границах микрорайона гостевые стоянки)	машиномест	495
	Обеспеченность	% от норматива	100
9.	Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)
9.1.	Водоснабжение
	- среднесуточный расход воды	тыс.куб.м	6,68
	- строительство разводящей сети d=300 мм	км	9,80
	- строительство регулирующего узла в Новоподрезково **)	тыс.куб.м	40,00
	- строительство водоводов от Куркино до Зеленоградских водоводов **)	км	14,00
9.2.	Канализация
	- объем сточных вод	тыс. куб.м/сут	6,54
	- строительство КНС "Молжаниновская" с аварийно-регулирующим резервуаром **)	объект	1
	- строительство сетей d=300-500 мм	км	7
	- строительство сетей d=800-1000 мм	км	10,00
	- строительство сетей напорного коллектора 2d=600 мм	км	12,00
9.3.	Теплоснабжение
	- расход тепла	Гкал/час	139,40
	- строительство РТС "Планерная" **)	Гкал/час	240,00
	- строительство сетей 2d=500-400 мм	км	3,40
	- строительство сетей 2d=300-100 мм	км	2,10
9.4.	Электроснабжение
	- суммарные электронагрузки	тыс/кВа	28,30
	- реконструкция электроподстанции "Подрезково" 110 кВ **)	объект	1
	- строительство электроподстанции "Филино" 220 кВ с заходами ВЛ-220 кВ **)	МВА/км	126,0/ 2x4,0
	- строительство РТП	объект	3
	- строительство ТП	-"-	35
	- строительство питающих кабельных линий ПКЛ-10кВ	км	50,00
	- строительство распределительных кабельных линий РКЛ-10кВ	-"-	35,00
9.5.	Газоснабжение
	- потребление газа	млн. куб.м/год	79,00
	- строительство ГРП	объект	8
	- строительство газопровода Р=1,2 Мпа	км	0,08
	- строительство газопроводов Р=0,6 Мпа	км	5,50
	- строительство ГГРП "Новоподрезково" **)	объект	1
	- перенос контрольного распределительного пункта (КРП-13) на новую площадку с подводящими газопроводами (с учетом перекладки газопровода Р=5,5 МПа d=800 мм из района застройки) **)	объект/км	1/54,00
9.6.	Телефонизация
	- строительство объектов проводного вещания:
	- блок-станция БС-470 **)	объект	1
	- звуковая трансформаторная подстанция ЗТП-293 (Новоподрезково-Ленинградское шоссе) **)	объект	1
	- установка телефонов	номер	5481
	- установка телефонов-автоматов	единиц	50
	- строительство распределительных шкафов	единиц	17
	- строительство телефонной канализации	км	5,00
9.7.	Дождевая канализация
	- охват территории очистными сооружениями	%	100
	- строительство очистного сооружения **)	объект	1
	- строительство сетей дождевой канализации	км	9,40
10.	Охрана окружающей среды
	- строительство шумозащитных экранов	м	1920,00
	- осуществление шумозащитных мероприятий при строительстве зданий, в т.ч. установка шумозащитных окон	%	100
	Мероприятия по озеленению территории:	га	52,95
	- новое озеленение территории (в т.ч. участки 1, 11, 19, 30, 41, 52, 57, 79, 81, 87, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 104, 105 приложения 1)	-"-	39,40
	- реконструкция (в т.ч. участки 6, 65, 107, 108 приложения 1)	-"-	13,55
	- придомовая территория, территория детских дошкольных учреждений, школ и другие участки	-"-	23,76
	Мероприятия по благоустройству территории:
	- экологическая реабилитация прудов	-"-	3,04
11.	Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций
	- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-1У, расположенных в подземных гаражах-стоянках	тыс.кв.м	5,76

Примечание: *) - вторая очередь застройки (136,10 тыс.кв.м) может быть осуществлена после реализации мероприятий по снижению авиационного шума, указанных в эколого-градостроительном обосновании размещения жилой застройки на территории района "Молжаниновский".

**) - строительство объектов предусмотрено постановлением Правительства Москвы от 18.02.2003 N 104-ПП "О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в городе Москве на период 2003-2010 гг."