Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 9 сентября 2003 г. N 756-ПП
Основные показатели проекта планировки территории жилого микрорайона по Ленинградскому шоссе Молжаниновского района
N п/п |
Типы участков территории |
Проектная площадь участков территории (га) |
1 |
2 |
3 |
|
Проектный баланс территории *) |
|
1. |
Территория в границах проекта |
148,60 |
Территория в красных линиях |
101,03 |
|
1.1. |
Распределение участков территории по функциональному назначению: |
|
1.1.1. |
Природные (А) |
23,09 |
в том числе: |
|
|
- природоохранные (А1) |
6,18 |
|
- природно-рекреационные (А2) |
16,91 |
|
1.1.2. |
Общественные специализированные (Б) |
18,46 |
|
в т.ч. |
|
- административно-деловые (Б1) |
3,27 |
|
- учебно-образовательные (Б2) |
- |
|
- торгово-бытовые (Б3) |
5,88 |
|
- культурно-просветительные (Б4) |
0,95 |
|
- спортивно-рекреационные (Б5) |
0,64 |
|
- лечебно-оздоровительные (Б6) |
1,36 |
|
- учебно-воспитательные (Б7) |
6,36 |
|
1.1.3. |
Жилые (В) |
39,31 |
в т.ч. |
|
|
- многоквартирные жилые дома (В1) |
29,41 |
|
- коттеджная и блокированная застройка (В2) |
9,90 |
|
1.1.4. |
Общественно-производственные |
1,35 |
1.1.5. |
Общественные |
10,48 |
1.1.6. |
Производственные (Г) |
5,21 |
в т.ч. |
|
|
- промышленные (Г1) |
- |
|
- коммунально-складские (Г2) |
0,50 |
|
- жилищно-коммунальные (Г3) |
4,58 |
|
- специального назначения (Г4) |
0,13 |
|
1.1.7. |
Прочие территории |
3,13 |
в т.ч. |
|
|
- территории проездов |
0,09 |
|
- водные поверхности |
3,04 |
|
1.2. |
Территории внешнего транспорта (улиц, дорог) |
47,57 |
из них: |
|
|
- улицы в жилой застройке |
8,88 |
|
1.3. |
Распределение участков территории по строительному назначению: |
|
а) по плотности застройки |
|
|
1.3.1. |
Участки низкоплотной застройки (I) |
12,15 |
1.3.2. |
Участки среднеплотной застройки (II) |
13,81 |
1.3.3. |
Участки высокоплотной застройки (III) |
48,43 |
1.3.4. |
Незастраиваемые территории |
74,21 |
б) по высоте застройки |
|
|
1.3.5 |
Участки с высотой не более 15 м (А) |
30,72 |
1.3.6. |
Участки с высотой не более 35 м (Б) |
16,71 |
1.3.7. |
Участки с высотой более 35 м (В) |
0,74 |
1.3.8. |
Участки смешанной застройки |
26,22 |
1.3.9. |
Незастраиваемые территории |
74,21 |
1.4. |
Распределение участков территории по ландшафтному назначению: |
|
1.4.1. |
Застроенные слабоозелененные участки (А) |
28,05 |
1.4.2. |
Застроенные озелененные участки (Б) |
46,76 |
1.4.3. |
Незастроенные слабоозелененные участки (В) |
47,66 |
1.4.4. |
Незастроенные озелененные участки (Г) |
8,86 |
1.4.5. |
Озелененные участки (Д) |
14,23 |
1.4.6. |
Природные участки (Е) |
3,04 |
Примечание: *) - Баланс территории рассчитывается в соответствии с Законом города Москвы "О градостроительном зонировании территории города Москвы" от 09.12.98 N 28 статьи 3, 5 и 7
N п/п |
Показатели |
Единица измерения |
Проектные предложения |
1 |
2 |
3 |
4 |
2. |
Жилищный фонд |
|
|
2.1. |
Жилищный фонд |
тыс.кв.м |
498,40 |
- новое строительство |
-"- |
498,40*) |
|
2.2. |
Снос фонда |
-"- |
9,82 |
3. |
Снос нежилого фонда |
-"- |
10,60 |
4. |
Социально значимые объекты повседневного и периодического обслуживания |
|
|
Обеспеченность |
% от норматива |
|
|
- детские дошкольные учреждения |
|
100 |
|
- школы общеобразовательные (в т.ч. для перебазирования общеобразовательной школы N 740 по адресу Охтинский проезд, 6) |
|
100 |
|
- предприятия торговли (в т.ч. социально значимые магазины в пешеходной доступности и магазины заказов типа "Утконос"): |
|
|
|
в т.ч. |
|
|
|
- магазины продовольственных товаров |
|
100 |
|
- магазины непродовольственных товаров |
|
100 |
|
- предприятия общественного питания |
|
100 |
|
- предприятия бытового обслуживания |
|
100 |
|
- аптека |
|
100 |
|
- раздаточный пункт детской молочной кухни учреждения здравоохранения: |
|
100 |
|
в т.ч. |
|
|
|
- поликлиника для взрослых |
|
100 |
|
- поликлиника для детей |
|
100 |
|
- ветеринарная лечебница |
|
100 |
|
- РУСЗН (районное управление социальной защиты населения) |
|
100 |
|
учреждения культуры: |
|
|
|
в т.ч. |
|
|
|
- библиотека |
|
100 |
|
- центр эстетического образования |
|
100 |
|
- культурно-развлекательный центр с кинозалом |
|
100 |
|
- клубные помещения спортивные объекты: |
|
100 |
|
в т.ч. |
|
|
|
- спортивная школа |
|
100 |
|
- ФОК |
|
100 |
|
- плавательный бассейн |
|
100 |
|
- тренажерные залы |
|
100 |
|
- отделение связи |
|
100 |
|
- сбербанк |
|
100 |
|
- отделение милиции |
|
100 |
|
- опорный пункт охраны порядка |
|
100 |
|
- районный суд |
|
100 |
|
- ДЕЗ (дирекция единого заказчика) |
|
100 |
|
- РЭУ (ремонтно-эксплуатационное управление) |
|
100 |
|
- помещения свободного назначения |
|
100 |
|
- центр кабельного телевидения |
|
100 |
|
- подстанция скорой помощи |
|
100 |
|
- пожарное депо |
|
100 |
|
- АТС |
|
100 |
|
5. |
Объекты городского и районного значения |
|
|
- общегородской коммерческий центр |
объект |
1 |
|
- гостиничный комплекс |
-"- |
1 |
|
- фабрика-химчистка |
-"- |
1 |
|
- ГИБДД (в т.ч. для перевода ГИБДД Ленинградское шоссе, 234) |
-"- |
1 |
|
- автосалоны и автосервис |
-"- |
2 |
|
- фонтан |
-"- |
1 |
|
6. |
Улично-дорожная сеть |
|
|
- строительство улиц в жилой застройке |
тыс.кв.м |
392,00 |
|
- строительство подземных пешеходных переходов |
объект |
3 |
|
- реконструкция подземных пешеходных переходов |
-"- |
2 |
|
7. |
Места хранения автомобилей |
|
|
- наземные гаражи-стоянки |
-"- |
2240 |
|
- полуподземные гаражи-стоянки |
-"- |
600 |
|
- встроенные подземные гаражи-стоянки |
-"- |
370 |
|
- гаражи под жилыми домами |
-"- |
255 |
|
- открытые автостоянки |
-"- |
694 |
|
Обеспеченность |
% от норматива |
100 |
|
8. |
Места паркирования автомобилей (в границах микрорайона гостевые стоянки) |
машиномест |
495 |
Обеспеченность |
% от норматива |
100 |
|
9. |
Инженерное обеспечение территории (по видам сетей) |
|
|
9.1. |
Водоснабжение |
|
|
- среднесуточный расход воды |
тыс.куб.м |
6,68 |
|
- строительство разводящей сети d=300 мм |
км |
9,80 |
|
- строительство регулирующего узла в Новоподрезково **) |
тыс.куб.м |
40,00 |
|
- строительство водоводов от Куркино до Зеленоградских водоводов **) |
км |
14,00 |
|
9.2. |
Канализация |
|
|
- объем сточных вод |
тыс. куб.м/сут |
6,54 |
|
- строительство КНС "Молжаниновская" с аварийно-регулирующим резервуаром **) |
объект |
1 |
|
- строительство сетей d=300-500 мм |
км |
7 |
|
- строительство сетей d=800-1000 мм |
км |
10,00 |
|
- строительство сетей напорного коллектора 2d=600 мм |
км |
12,00 |
|
9.3. |
Теплоснабжение |
|
|
- расход тепла |
Гкал/час |
139,40 |
|
- строительство РТС "Планерная" **) |
Гкал/час |
240,00 |
|
- строительство сетей 2d=500-400 мм |
км |
3,40 |
|
- строительство сетей 2d=300-100 мм |
км |
2,10 |
|
9.4. |
Электроснабжение |
|
|
- суммарные электронагрузки |
тыс/кВа |
28,30 |
|
- реконструкция электроподстанции "Подрезково" 110 кВ **) |
объект |
1 |
|
- строительство электроподстанции "Филино" 220 кВ с заходами ВЛ-220 кВ **) |
МВА/км |
126,0/ 2x4,0 |
|
- строительство РТП |
объект |
3 |
|
- строительство ТП |
-"- |
35 |
|
- строительство питающих кабельных линий ПКЛ-10кВ |
км |
50,00 |
|
- строительство распределительных кабельных линий РКЛ-10кВ |
-"- |
35,00 |
|
9.5. |
Газоснабжение |
|
|
- потребление газа |
млн. |
79,00 |
|
- строительство ГРП |
объект |
8 |
|
- строительство газопровода Р=1,2 Мпа |
км |
0,08 |
|
- строительство газопроводов Р=0,6 Мпа |
км |
5,50 |
|
- строительство ГГРП "Новоподрезково" **) |
объект |
1 |
|
- перенос контрольного распределительного пункта (КРП-13) на новую площадку с подводящими газопроводами (с учетом перекладки газопровода Р=5,5 МПа d=800 мм из района застройки) **) |
объект/км |
1/54,00 |
|
9.6. |
Телефонизация |
|
|
- строительство объектов проводного вещания: |
|
|
|
- блок-станция БС-470 **) |
объект |
1 |
|
- звуковая трансформаторная подстанция ЗТП-293 (Новоподрезково-Ленинградское шоссе) **) |
объект |
1 |
|
- установка телефонов |
номер |
5481 |
|
- установка телефонов-автоматов |
единиц |
50 |
|
- строительство распределительных шкафов |
единиц |
17 |
|
- строительство телефонной канализации |
км |
5,00 |
|
9.7. |
Дождевая канализация |
|
|
- охват территории очистными сооружениями |
% |
100 |
|
- строительство очистного сооружения **) |
объект |
1 |
|
- строительство сетей дождевой канализации |
км |
9,40 |
|
10. |
Охрана окружающей среды |
|
|
- строительство шумозащитных экранов |
м |
1920,00 |
|
- осуществление шумозащитных мероприятий при строительстве зданий, в т.ч. установка шумозащитных окон |
% |
100 |
|
Мероприятия по озеленению территории: |
га |
52,95 |
|
- новое озеленение территории (в т.ч. участки 1, 11, 19, 30, 41, 52, 57, 79, 81, 87, 93, 94, 95, 96, 97, 98, 99, 104, 105 приложения 1) |
-"- |
39,40 |
|
- реконструкция (в т.ч. участки 6, 65, 107, 108 приложения 1) |
-"- |
13,55 |
|
- придомовая территория, территория детских дошкольных учреждений, школ и другие участки |
-"- |
23,76 |
|
Мероприятия по благоустройству территории: |
|
|
|
- экологическая реабилитация прудов |
-"- |
3,04 |
|
11. |
Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций |
|
|
- строительство защитных сооружений ГО двойного назначения класса ВУ-А-1У, расположенных в подземных гаражах-стоянках |
тыс.кв.м |
5,76 |
Примечание: *) - вторая очередь застройки (136,10 тыс.кв.м) может быть осуществлена после реализации мероприятий по снижению авиационного шума, указанных в эколого-градостроительном обосновании размещения жилой застройки на территории района "Молжаниновский".
**) - строительство объектов предусмотрено постановлением Правительства Москвы от 18.02.2003 N 104-ПП "О проекте размещения жилищного, культурно-бытового, коммунального и других видов строительства в городе Москве на период 2003-2010 гг."
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.