Приложение 1. Временное положение о составе, порядке подготовки и ведения балансов жилых помещений жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности г. Москвы

Приложение 1
к постановлению Правительства Москвы
от 16 декабря 2003 г. N 1047-ПП

Временное положение
о составе, порядке подготовки и ведения балансов жилых помещений (жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности города Москвы

ГАРАНТ:

См. Положение о составе и порядке подготовки баланса жилищного фонда, находящегося в собственности г. Москвы, утвержденное постановлением Правительства Москвы от 10 апреля 2007 г. N 261-ПП

1. Общие положения

1.1. Настоящее Временное положение о составе, порядке подготовки и ведения балансов жилых помещений (жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности города Москвы (далее - Положение), разработано во исполнение постановлений Правительства Москвы от 19 декабря 2000 года N 995 "Об утверждении Положения о составе и основных элементах порядка подготовки Сводного баланса государственного и муниципального имущества города Москвы" и от 17 августа 1999 года N 745 "Об утверждении имущественного и земельного балансов города Москвы по административным округам", в целях поэтапной реализации мер, предусмотренных Концепцией управления собственностью Москвы и взаимодействия с иными собственниками на территории города до 2005 года, одобренной постановлением Правительства Москвы от 26 октября 1999 года N 977 "О проекте Концепции управления собственностью Москвы и взаимодействия с иными собственниками на территории города до 2005 года".

1.2. Положение определяет:

- понятие баланса жилых помещений (жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности города Москвы;

- назначение балансов;

- виды балансов;

- порядок и сроки подготовки, согласования и утверждения балансов.

1.3. Формы и состав балансов ежегодно утверждаются постановлением Правительства Москвы. При целесообразности в формы балансов и их содержание могут быть внесены изменения.

2. Понятие балансов

2.1. Под балансами жилых помещений (жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности города Москвы, понимается совокупность документов и показателей, характеризующих состав, количество, стоимость жилых помещений, находящихся в собственности города Москвы, и степень эффективности их использования.

2.2. В балансах отражаются сведения:

- о составе, количестве жилых помещений (жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности города Москвы;

- о прогнозируемых и фактических изменениях показателей, характеризующих состав, количество жилых помещений (жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности города Москвы;

- о прогнозируемых и фактических доходах от использования жилых помещений (жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности города Москвы;

- о стоимости и кредиторской задолженности по жилым помещениям (жилищный фонд коммерческого использования), находящимся в собственности города Москвы.

3. Цели составления балансов и их виды

Балансы жилых помещений (жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности города Москвы, составляются в целях:

3.1. Информирования Правительства Москвы, Московской городской Думы, отраслевых, функциональных и территориальных исполнительных органов государственной власти города Москвы, административных округов о составе и количестве жилых помещений (жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности города Москвы, результатах их использования и предполагаемых тенденциях развития.

3.2. Оценки эффективности использования жилых помещений (жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности города Москвы.

3.3. Прогнозирования последствий управленческих решений и оценки результатов их реализации.

3.4. Отражения сведений об изменениях в составе и количестве жилых помещений (жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности города Москвы.

3.5. Виды балансов:

- сводные балансы в целом по жилым помещениям (жилищный фонд коммерческого использования), находящимся в собственности города Москвы (таблицы 1, 2, 5), и доходам от их использования (таблицы 3, 4);

- по периодам планирования и исполнения составляются отчетные (таблицы 1, 2, 3) и прогнозные балансы (таблицы 4, 5).

Отчетные балансы составляются ежегодно по состоянию на 31 декабря отчетного периода. Прогнозные балансы составляются ежегодно на очередной год или на период перспективного плана.

Балансы состоят из форм, отражающих сведения, предусмотренные настоящим Положением.

4. Порядок и сроки представления балансов

Ежегодно до 1 апреля органы городского управления представляют в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы информацию в соответствии с Планом мероприятий по обеспечению формирования отчетных и прогнозных балансов жилых помещений (жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности города Москвы.

Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляет контроль за ходом подготовки информации для подготовки проектов отчетного и прогнозного балансов.

Ежегодно до 1 июля Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы осуществляет подготовку в целом по городу сводных балансов жилых помещений (жилищный фонд коммерческого использования), находящихся в собственности города Москвы, и доходов от их использования, предусмотренных таблицами 1-5, и вносит проект сводного баланса на утверждение Правительства Москвы.

ГАРАНТ:

См. также Временную форму представления баланса жилищного фонда, находящегося в собственности г. Москвы, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 13 июня 2006 г. N 387-ПП

Таблица 1
к приложению 1 к постановлению
Правительства Москвы
от 16 декабря 2003 г. N 1047-ПП

   Отчетный баланс жилых помещений, находящихся в собственности города

                Москвы (фонд коммерческого использования)

                            за ___________ год

                    по состоянию на 01.01._______ года

тыс. кв.м - общ.пл.

N п/п	Административный округ	фонд коммерческого использования
		Всего	договор найма (коммерческого)	договор аренды	договор купли-продажи с рассрочкой платежа	иные договоры
1	2	3	4	5	6	7
1	Центральный
2	Северный
3	Северо-Восточный
4	Восточный
5	Юго-Восточный
6	Южный
7	Юго-Западный
8	Западный
9	Северо-Западный
10	Зеленоградский
11	Всего:

Таблица 2
к приложению 1 к постановлению
Правительства Москвы
от 16 декабря 2003 г. N 1047-ПП

             Отчетный баланс изменения площади жилых помещений,

                 находящихся в собственности города Москвы

           (фонд коммерческого использования) за ___________ год

тыс. кв.м - общ.пл.

N п/п	Административный округ	Размер общей площади жилых помещений по состоянию на начало отчетного года 01.01.__ года	Выбытие в отчетном ____ году					Увеличение в отчетном ____ году				Размер общей площади жилых помещений по состоянию на конец отчетного года 31.12.__ года
			Всего	В т.ч.:				Всего	В т.ч.:
				снесено (реконструкция)	переведено в нежилой фонд	выкуплено	иные основания		новое строительство (реконструкция)	после капитального ремонта	иные основания
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	Центральный
2	Северный
3	Северо-Восточный
4	Восточный
5	Юго-Восточный
6	Южный
7	Юго-Западный
8	Западный
9	Северо-Западный
10	Зеленоградский
11	Всего:

Таблица 3
к приложению 1 к постановлению
Правительства Москвы
от 16 декабря 2003 г. N 1047-ПП

  Отчетный баланс доходов от использования жилых помещений города Москвы

                    (фонд коммерческого использования)

                            за ___________ год

млн. руб.

N п/п	Административный округ	Стоимость всех жилых помещений	наем (коммерческий)			аренда			купля-продажа жилых помещений с рассрочкой платежа			Иные договоры			Размер кредиторской задолженности
			годовые начисления	поступило в отчетном периоде в бюджет г.Москвы	недополучено вследствие недоплаты в отчетном периоде %% (1 - гр.5/ гр.4) х 100	годовые начисления	поступило в отчетном периоде в бюджет г.Москвы	недополучено вследствие недоплаты в отчетном периоде %% (1 - гр.8/ гр.7) х 100	годовые начисления	поступило в отчетном периоде в бюджет г. Москвы	недополучено вследствие недоплаты в отчетном периоде %% (1 - гр.11/ гр.10) х 100	годовые начисления	поступило в отчетном периоде в бюджет г. Москвы	недополучено вследствие недоплаты в отчетном периоде %% (1 - гр.14/ гр.13) х 100
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13	14	15	16
1	Центральный
2	Северный
3	Северо-Восточный
4	Восточный
5	Юго-Восточный
6	Южный
7	Юго-Западный
8	Западный
9	Северо-Западный
10	Зеленоградский
11	Всего:

Таблица 4
к приложению 1 к постановлению
Правительства Москвы
от 16 декабря 2003 г. N 1047-ПП

 Прогнозный баланс доходов от использования жилых помещений, находящихся

   в собственности города Москвы на ________ год по структуре платежей

                    (фонд коммерческого использования)

N п/п	Структура платежей за жилые помещения	____ год (факт)			____ год (оценка)				____ год (прогноз)
		Среднегодовой размер площади общ. площ. тыс. кв.м	Оплачено млн. руб.	Усредненный платеж с 1 кв.м руб.	Коэффициент пересчета ставок оплаты, изменения стоимости при продаже	Среднегодовой размер площади общ. площ. тыс. кв.м	Оплачено млн. руб.	Усредненный платеж с 1 кв.м руб.	Коэффициент пересчета ставок оплаты, изменения стоимости продаж	Среднегодовой размер площади общ. площ. тыс. кв.м	Прогноз массы доходов млн. руб.	Усредненный платеж с 1 кв.м руб.
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10	11	12	13
1	Договор найма (коммерческого)
2	Договор аренды
3	Купля-продажа с рассрочкой платежа
4	Иные договоры
5	Итого:

Таблица 5
к приложению 1 к постановлению
Правительства Москвы
от 16 декабря 2003 г. N 1047-ПП

        Прогнозный баланс изменения жилищного фонда, находящегося

              в собственности города Москвы, в ________ году

                    (фонд коммерческого использования)

N п/п	Структура жилищного фонда	____ год (факт)	____ год (оценка)		____ год (прогноз)
		Среднегодовой размер площади тыс. кв.м	Среднегодовой размер площади тыс. кв.м	Увеличение (уменьшение) жилищного фонда %	Среднегодовой размер площади тыс. кв.м	Увеличение (уменьшение) жилищного фонда (прогноз) %
1	2	3	4	5	6	7
1	Договор найма (коммерческого)
2	Договор аренды
3	Купля-продажа с рассрочкой платежа
4	Иные договоры
5	Итого: