Статья 1. О внесении изменений и дополнений в Закон

Статья 1. О внесении изменений и дополнений в Закон

Внести в Закон города Москвы от 9 сентября 1998 года N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения" следующие изменения:

1. В статье 1:

- в заголовке и тексте статьи слова "принятия Решения об освобождении" заменить словами "освобождения";

- часть первую исключить;

- в части второй слова "или муниципальной" исключить;

- часть вторую дополнить дефисами следующего содержания:

"- об изъятии земельного участка для городских нужд, в связи с необходимостью нового строительства и развития территорий;

- о сносе жилых домов в рамках выполнения городских жилищных программ.".

2. В части пятой статьи 2 слово "гражданами" заменить словом "лицами".

3. Статью 3 дополнить двумя новыми частями следующего содержания:

"Размер денежного возмещения (компенсации) соответствует рыночной стоимости освобождаемого жилого помещения.

Размер натурального возмещения (компенсации) не должен быть меньше размера общей площади и количества комнат освобождаемого жилого помещения.".

4. В статье 4:

- часть первую после слов "благоустроенного жилого помещения" дополнить словами "в пределах городской черты";

- в части второй слова "и причитающейся собственнику освобождаемого помещения соответствующей компенсации за непроизведенный ремонт дома" исключить;

- часть третью исключить;

- в части четвертой слова "социальным нормам" заменить словами "нормам предоставления";

- часть шестую исключить.

5. В статье 5:

- часть вторую исключить;

- слова "предварительного и основного договоров" заменить словами "договора (мены, передачи, иного гражданско-правового договора)";

6. Статью 6 исключить.

7. В статье 7:

- заголовок статьи изложить в новой редакции:

"Договор между собственником освобождаемого жилого помещения и отселяющим лицом";

- в тексте статьи слово "основной" исключить;

- часть вторую исключить;

- дополнить статью двумя новыми частями следующего содержания:

"Стороны вправе заключить предварительный договор, содержащий существенные условия договора (мены, передачи, иного гражданско-правового договора), на основании которого собственник приобретает право собственности на жилое помещение, предоставляемое в порядке компенсации при переселении.

На период оформления, сбора, регистрации документов в установленном порядке отселяющее лицо вправе предоставить отселяемым гражданам - собственникам квартир, по согласованию с ними, жилые помещения по договору краткосрочного найма с последующим его расторжением с момента государственной регистрации договора мены, иного гражданско-правового договора.";

8. В статье 9:

- после части второй дополнить новой частью следующего содержания:

"Расчет количества семей\граждан, подлежащих переселению, производится на основании заключенных и оформленных надлежащим образом органами исполнительной власти города Москвы договоров социального найма, найма (коммерческого), а также согласованных с наймодателем изменений к ним.";

- в части третьей слова "излишнюю площадь" заменить словами "площадь, превышающую норму предоставления,";

- части 4, 5 исключить.

9. Статью 12 исключить.

10. В статье 13:

- часть вторую изложить в новой редакции:

"Договор заключается в указанные в Решении сроки. В случае заключения предварительного договора Основной договор заключается в сроки, указанные в предварительном договоре.";

- в третьей части слова "не позднее чем через месяц после заключения договора найма на предоставляемое жилое помещение" заменить словами "в сроки, установленные в Решении", а также слово "основном" исключить.

11. В статье 14 в заголовке и в первой части слова "освобождаемых и получаемых в порядке натурального возмещения (компенсации)" исключить.

12. Главу 5 после статьи 15 дополнить статьей 15.1 следующего содержания:

"Статья 15.1. Особенности переселения отдельных категорий граждан.

Переселение собственников и нанимателей, признанных в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, осуществляется с соблюдением требованием# Закона города Москвы от 15.01.2003 N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы".

13. Статью 16 исключить.

14. В статье 17:

- в части первой слова "граждане, освобождающие жилые помещения" заменить словами "Отселяемые собственники жилых помещений", после слова "лица" дополнить словами "и при соответствующем волеизъявлении указанных граждан";

- часть вторую изложить в новой редакции:

"В случае приобретения жилого помещения большего размера доплата осуществляется на основании оценки стоимости предоставляемого жилого помещения, производимой за счет лица, изъявившего желание приобрести большее жилое помещение.".

15. В статье 20 слова ", с правом решающего голоса при рассмотрении вопросов, касающихся отселяемого строения" исключить.

16. Статью 21 исключить.

17. Везде по тексту Закона слово "(поднайма)" исключить.