Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 18 ноября 2011 г. N Ф04-5747/11 по делу N А03-17462/2010

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Удовлетворяя исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций руководствовались статьями 8, 307, 309, 310, 539, 541 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) статьей 155, 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), Правилами предоставления коммунальных услуг граждан, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 (далее - Правила N 307), Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2006 N 530 (далее - Правила N 530), Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила N 491), и исходили из того, что в рассматриваемом случае обслуживание жилых домов осуществляется управляющей организацией, на которую возлагается обязанность оплачивать электроэнергию, отпущенную на обслуживаемые им многоквартирные дома, в том числе расходуемую на содержание мест общего пользования.

...

При выборе собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления домом управляющей организацией данная организация на основании пунктов 2, 3 части 3 статьи 162 Жилищного кодекса и пунктов 3, 6, 49 Правил N 307 обязана заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры на приобретение всех коммунальных ресурсов, предоставление которых возможно исходя из степени благоустройства многоквартирного дома, в том числе договор энергоснабжения (купли-продажи (поставки) электрической энергии).

Судами установлено, что ответчик (управляющая организация) является исполнителем коммунальных услуг.

При этом обязанность исполнителя коммунальных услуг приобретать и оплачивать электроэнергию, поставляемую в места общего пользования многоквартирных домов, в том числе и для освещения помещений общего пользования (общедомовые нужды), определена пунктом 49 Правил N 307, пунктом 89 Правил N 530, статьями 539, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ)."