Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 20 сентября 2012 г. N Ф04-3923/12 по делу N А45-15268/2011

г. Тюмень

20 сентября 2012 г.

Дело N А45-15268/2011

Резолютивная часть постановления объявлена 20 сентября 2012 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 сентября 2012 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Триля А.В.,

судей Дубининой Т.Н.,

Клиновой Г.Н.,

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью "Ритм К" на решение Арбитражного суда Новосибирской области от 29.03.2012 (судья Чалых Л.В.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2012 (судьи: Мухина И.Н., Стасюк Т.Е., Сухотина В.М.) по делу N А45-15268/2011.

Суд установил:

закрытое акционерное общество "ЮниКредит Банк" (119034, г. Москва, Пречистенская наб., 9, ИНН 7710030411, ОГРН 1027739082106, далее - ЗАО "ЮниКредит Банк") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью "Ритм К" (633161, Новосибирская обл., Колыванский р-н, рп Колывань, ул. Мира, 20, ИНН 5424108631, ОГРН 5424108631, далее - ООО "Ритм К") об обращении взыскания на заложенное имущество по договору об ипотеке N 050/0101Z/10 от 13.04.2010, заключенному в обеспечение исполнения обязательств общества с ограниченной ответственностью "Полимер Проект Сибирь" (далее - ООО "Полимер Проект Сибирь") по соглашению о предоставлении кредита N 050/0014L/10 от 13.04.2010.

В обоснование заявленных требований истец ссылался на неисполнение ООО "Полимер Проект Сибирь" обязательств по соглашению о предоставлении кредита N 050/0014L/10 от 13.04.2010.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 29.03.2012, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2012, иск удовлетворен. Обращено взыскание на заложенное по договору об ипотеке N 050/0101Z/10 от 13.04.2010 имущество, принадлежащее ООО "Ритм К", путем реализации с публичных торгов с установлением начальной продажной цены - нежилое одноэтажное здание, общей площадью 992,6 кв.м., расположенное по адресу: Новосибирская обл., пос. Колывань, ул. Ленина, 83, а также все принадлежности этого объекта, под которыми понимаются такие принадлежности здания по смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе оборудование, которое находится в пределах этого объекта или обслуживает его, принадлежат на праве собственности залогодателю и не могут быть отделены от здания без уменьшения его балансовой стоимости и/или без которых невозможна его эксплуатация, начальная продажная цена 8 363 202 руб., земельный участок площадью 3445 кв. м, расположенный по адресу: Новосибирская обл., пос. Колывань, ул. Ленина, 83, начальная продажная цена 1 982 309 руб.

Удовлетворяя заявленные требования, суд исходил из доказанности наличия и размера задолженности по кредитному соглашению, правомерности обращения взыскания на имущество, являющееся предметом договора об ипотеке. Начальная продажная стоимость предмета залога установлена судом исходя из его рыночной стоимости, определенной на основании отчета оценщика от 30.01.2012 N ОРС-Н-С/457/12/11-ЮЛ, выполненного ООО Центром финансовых решений и оценки "Абсолют Экспертиза".

Не согласившись с принятыми судебными актами, ООО "Ритм К" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит решение и постановление отменить, дело направить на новое рассмотрение.

По мнению заявителя жалобы, сторонами кредитного соглашения N 050/0014L/10 от 13.04.2010 не согласован размер процентов за пользование кредитом, что влечет ограничение ответственности залогодателя.

Заявитель жалобы ссылается на то, что размер задолженности ООО "Полимер Проект Сибирь" по кредитному соглашению не подтвержден документально. Определение по делу N А45-3446/2011, принятое в рамках дела о банкротстве заемщика, не имеет преюдициального значения, поскольку ООО "Ритм К" к участию в деле о банкротстве не привлекалось.

Считает, что договор об ипотеке является незаключенным, поскольку в нем не указаны индивидуально-определенные характеристики заложенного имущества (оборудования), а также не согласован размер процентов по кредиту. Оценка рыночной стоимости заложенного имущества произведена без учета дополнительных принадлежностей здания и оборудования.

Указывает на то, что обязательство залогодателя прекращено в связи с прекращением основного обязательства, обеспеченного залогом, ввиду ликвидации заемщика - ООО "Полимер Проект Сибирь".

Истец в отзыве на жалобу судебные акты находит законными и обоснованными.

Рассмотрев доводы кассационной жалобы, кассационная инстанция считает, что жалоба удовлетворению не подлежит.

Как следует из материалов дела, между ЗАО "ЮниКредит Банк" (кредитор) и ООО "Полимер Проект Сибирь" (заемщик) заключено соглашение о предоставлении кредита N 050/0014L/10 от 13.04.2010, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщику денежные средства в сумме 10 500 000 руб. на срок 18 месяцев для пополнения оборотных средств.

В обеспечение исполнения обязательств по указанному кредитному соглашению ЗАО "ЮниКредит Банк" (залогодержатель) заключило с ООО "Ритм К" (залогодатель) договор об ипотеке N 050/0101Z/10 от 13.04.2010, согласно которому залогодатель передал в залог залогодержателю следующее имущество: нежилое одноэтажное здание общей площадью 992,6 кв.м., условный номер 54-54-11/078/2009-332, инвентарный номер 5499, литеры А, А1, расположенное по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, рабочий поселок Колывань, улица Ленина, дом 83, а также все принадлежности этого объекта, под которыми понимаются такие принадлежности здания по смыслу Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе оборудование, которое находится в пределах этого объекта или обслуживает его, принадлежат на праве собственности залогодателю и не могут быть отделены от здания без уменьшения его балансовой стоимости и/или без которых невозможна его эксплуатация; земельный участок с кадастровым номером 54:10:010106:0330 площадью 3445,0 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для обслуживания производственной базы, расположенный по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, рабочий поселок Колывань, улица Ленина, дом 83.

Договор залога зарегистрирован Управлением Федеральной регистрационной службы по Новосибирской области 29.04.2010.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 14.06.2011 по делу N А45-3446/2011 ООО "Полимер Проект Сибирь" признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство. Требования ЗАО "ЮниКредит Банк" о погашении кредита, выданного по соглашению N 050/0014L/10 от 13.04.2010, установлены арбитражным судом в рамках указанного дела о банкротстве в размере 11 193 970,83 руб. и включены в реестр требований кредиторов должника.

Невыполнение заемщиком обязательств по возврату кредита и уплате процентов явилось основанием для обращения банка в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии с пунктом 1 статьи 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

В силу пункта 1 статьи 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Согласно пункту 2 статьи 349 Гражданского кодекса Российской Федерации требования залогодержателя могут быть удовлетворены за счет заложенного движимого имущества по решению суда.

В связи с возникшим между сторонами спором о рыночной стоимости заложенного имущества судом была назначена экспертиза, согласно которой рыночная стоимость нежилого одноэтажного здания составляет 8 363 202 руб., земельного участка - 1 982 309 руб.

Оценив представленные сторонами доказательства с позиций статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Обстоятельства неисполнения заемщиком обеспеченного залогом обязательства, наличие и размер задолженности установлены определением Арбитражного суда Новосибирской области от 14.06.2011 по делу N А45-3446/2011. Кроме того, наличие задолженности ООО "Полимер Проект Сибирь" в размере 11 193 970,83 руб., в том числе: 10 500 000 руб. основного долга, 204 664,80 руб. процентов за пользование кредитом, 489 306,03 руб. неустойки, подтверждается актом сверки задолженности по состоянию на 31.03.2011, подписанному ЗАО "ЮниКредит Банк" и обществом "Полимер Проект Сибирь" без возражений.

Надлежащее исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению документально не подтверждено. Документов, свидетельствующих об исполнении обязательства по возврату кредита, заявителем жалобы в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Контррасчет, а также документы, подтверждающие наличие задолженности в меньшем размере в материалах дела отсутствуют.

Довод заявителя жалобы о том, что договор об ипотеке является незаключенным, не может быть принят во внимание, поскольку истец уже обращался в арбитражный суд с иском о признании данного договора незаключенным.

Решением Арбитражного суда Новосибирской области от 02.04.2012 по делу N А45-11743/2012 ООО "Ритм К" отказано в удовлетворении иска о признании договора об ипотеке N 050/0101Z/10 незаключенным. При этом довод ООО "Ритм К" о незаключенности договора ввиду отсутствия в нем индивидуально-определенных характеристик заложенного имущества (оборудования), несогласования процентных ставок по кредиту и даты погашения кредитных выплат заемщиком были предметом рассмотрения суда.

Отклоняя довод заявителя жалобы о несогласовании сторонами кредитного соглашения условия о размере процентов за пользование кредитом, суд обоснованно исходил из того, что порядок определения процентной ставки по кредиту определен статьями 3, 5 соглашения о предоставлении кредита N 050/0014L/10от 13.04.2010, заключенного между истцом и ООО "Полимер Проект Сибирь"; данный порядок определения процентной ставки также изложен в договоре ипотеки N 050/0101Z/10 от 13.04.2010.

Не принимается во внимание ссылка заявителя жалобы на то, что весь предмет ипотеки, предусмотренный в договоре, экспертом не оценивался и не учтен при определении стоимости заложенного имущества. При рассмотрении дела в суде первой и апелляционной инстанций отчет ООО Центра финансовых решений и оценки "Абсолют Экспертиза" ответчиком не оспаривался. Доказательств недостоверности отчета не представлено.

Довод заявителя жалобы о прекращении обязательств залогодателя в связи с ликвидацией заемщика - ООО "Полимер Проект Сибирь" был предметом рассмотрения суда и ему дана соответствующая оценка. Оснований для иных выводов у кассационной инстанции не имеется.

При таких обстоятельствах кассационная инстанция не находит оснований для отмены судебных актов.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа постановил:

решение Арбитражного суда Новосибирской области от 29.03.2012 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 22.06.2012 по делу N А45-15268/2011 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

А.В. Триль

Судьи

Т.Н. Дубинина Г.Н. Клинова