Приложение. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти и организаций города при прохождении информации об освобождающихся жилых помещениях

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 13 апреля 2004 г. N 227-ПП

Порядок
взаимодействия органов исполнительной власти и организаций города при прохождении информации об освобождающихся жилых помещениях

ГАРАНТ:

См. Порядок взаимодействия органов исполнительной власти г. Москвы и организаций по работе с жилыми помещениями жилищного фонда г. Москвы, освобождаемыми в связи с выбытием граждан, утвержденный постановлением Правительства Москвы от 22 июля 2008 г. N 639-ПП

Настоящий порядок прохождения информации об освобождающихся жилых помещениях предназначен для обеспечения своевременного поступления полной оперативной информации, ведения единого учета, сохранности и контроля за освобождающейся жилой площадью, в т.ч. на отдельные квартиры, комнаты в квартирах коммунального заселения.

1. Этапы прохождения информации о жилой площади при ее освобождении гражданами

1.1. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (управления департамента в административных округах):

1.1.1. При подготовке материалов по вопросам улучшения жилищных условий граждан при условии освобождения ими ранее занимаемой площади для рассмотрения на заседании общественной жилищной комиссии включает в распоряжение префекта поступление жилой площади, освобождающейся за выбытием граждан, в ресурс соответствующего административного округа по месту ее расположения.

1.1.2. После выхода распоряжения префекта о предоставлении жилой площади приход площади, освобождающейся за выбытием граждан, департамент оформляет распоряжение (по форме 4) одновременно с заключением договоров (социального найма и найма, мены).

1.1.3. Жилую площадь, освобождающуюся за выбытием граждан, принимает от граждан по акту приема-передачи при условии предоставления ими справок из ГУП Дирекции единого заказчика или иных управляющих организаций об отсутствии задолженностей по оплате жилищно-коммунальных услуг и о выполнении или оплате текущего ремонта освобождаемых жилых помещений.

Выписки из распоряжений префекта административного округа (п.1.1.1) выдаются одновременно с подписанием акта приема-передачи жилого помещений#, в котором должны быть предусмотрены сроки его освобождения.

1.1.4. В 5-дневный срок с момента оформления распоряжения департаментом (по форме 4) о поступлении площади за выбытием граждан письменно уведомляет ГУП Дирекцию единого заказчика или иные управляющие организации и ОУВД административного округа о принятии департаментом (управлением департамента в административном округе) в ресурс города освобождающейся жилой площади для последующей ее реализации.

1.1.5. Включает жилые помещения, освободившиеся за выбытием граждан, в установленном порядке в Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере.

1.2. ГУП Дирекция единого заказчика или иная управляющая организация:

1.2.1. Обеспечивает своевременное обследование технического состояния жилых помещений, освобождаемых гражданами, проведение ремонтных работ или оценки их стоимости и выдачу гражданам, освобождающим жилые помещения, справок о готовности жилых помещений к повторному заселению.

1.2.2. При получении уведомлений департамента (управлений департамента в административных округах) об освобождающихся жилых помещениях вносит соответствующую информацию в Книгу учета свободной площади.

1.2.3. Совместно с ОУВД административных округов принимает меры к недопущению фактов самовольного заселения освобождающихся жилых помещений и обеспечивает ее сохранность.

1.3. Главное управление внутренних дел г.Москвы (ОУВД административных округов):

1.3.1. При получении уведомления о принятии Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в ресурс города освобождающейся жилой площади не производит регистрацию иных граждан на освобождаемую площадь.

Производит регистрацию и снятие с регистрационного учета граждан в соответствии с уведомлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы и выпиской из распоряжения на право заключения договора социального найма.

1.3.2. Осуществляет контроль за снятием с регистрационного учета граждан по прежнему месту жительства.

2. Порядок прохождения информации об освобождающейся жилой площади в случае смерти нанимателя

2.1. Отделы ЗАГС:

2.1.1. Два раза в месяц, не позднее 10 и 25 числа месяца следующего за отчет ным, направляет в ОУВД административного округа информацию об умерших гражданах.

2.2. Главное управление внутренних дел г.Москвы (ОУВД административного округа):

2.2.1. В 3-дневный срок с момента поступления сведений из органов ЗАГС уведомляет управления департамента в административных округах и ГУП Дирекцию единого заказчика или иные управляющие организации об умерших одиноко проживавших гражданах.

2.2.2. Осуществляет снятие с регистрационного учета по месту жительства умерших граждан, а также выбывших в связи с осуждением одиноко проживавших. При этом информирует управления департамента в административных округах и ГУП Дирекцию единого заказчика или иные управляющие организации.

Осуществляет снятие с регистрационного учета одиноко проживавших граждан на основании актовой записи о смерти.

2.3. Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы (управления департамента в административных округах):

2.3.1. Осуществляет прием от ОУВД административных округов сведений об умерших одиноко проживавших гражданах, а также гражданах, выбывших с площади по другим причинам (осуждение с лишением свободы или лишение права на площадь).

2.3.2. Осуществляет в трехдневный срок прием из единых информационно-расчетных центров (ЕИРЦ) сведений о гражданах, длительное время не оплачивающих жилищно-коммунальные и прочие услуги, с указанием характеристики дома и квартиры.

2.3.3. Направляет в ГУП Дирекцию единого заказчика или иные управляющие организации запросы для подтверждения того, что выбывший гражданин проживал один.

2.3.4. Сверяет списки выбывших граждан (одиноко проживавших), полученные от ОУВД административных округов, со списками, полученными из ЕИРЦ и ГУП Дирекции единого заказчика или иных управляющих организаций.

2.3.5. Направляет запрос в Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории города Москвы о правовом статусе площади и отсутствии на нее прав третьих лиц при освобождении жилого помещения, находящегося в собственности одиноко проживавших (умерших) граждан.

2.3.6. Осуществляет сбор сведений об отсутствии прав третьих лиц на освободившееся жилое помещение и оформляет поступление площади за выбытием граждан в ресурс административного округа распоряжением департамента (по форме 4), утвержденным решением Исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 23.06.78 N 1838.

2.3.7. В 5-дневный срок с момента оформления распоряжения департамента (по форме 4) о поступлении жилого помещения, освободившегося за выбытием граждан, уведомляет ГУП Дирекцию единого заказчика или иные управляющие организации о принятии департаментом (управлением департамента в административном округе) в ресурс города помещения для его реализации.

2.3.8. Включает жилые помещения, освободившиеся за выбытием граждан, в установленном порядке в Реестр объектов собственности города Москвы в жилищной сфере.

2.4. ГУП Дирекция единого заказчика или иная управляющая организация:

2.4.1. После получения информации из ОУВД административных округов об умерших гражданах и гражданах, выбывающих по иным причинам, направляет в управления департамента в административных округах сведения о площади, на которой гражданин проживал один.

2.4.2. При получении уведомлений департамента (управлений департамента в административных округах) об освобождающемся жилой помещении вносит соответствующую информацию в Книгу учета свободной площади.

2.4.3. В 3-месячный срок с момента получения уведомления департамента обеспечивает проведение ремонтных работ в жилых помещениях, освободившихся за смертью граждан или при выбытии граждан по другим причинам (за исключением улучшения жилищных условий выбывающим гражданам).

2.4.4. Информирует управления департамента в административных округах о своевременном завершении ремонтных работ.

2.4.5. Информирует ЕИРЦ о смерти нанимателя жилого помещения.

2.4.6. Совместно с ОУВД административных округов не допускает самовольное заселение жилых помещений и обеспечивает их сохранность.

2.4.7. Представляет в управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах на первое и пятнадцатое число каждого месяца информацию о свободной площади.