Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26 декабря 2013 г. N Ф04-7398/13 по делу N А45-6034/2013

город Тюмень

26 декабря 2013 г.

Дело N А45-6034/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 23 декабря 2013 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 26 декабря 2013 года.

Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Кадниковой О.В.,

судей Каранкевича Е.А.,

Лошкомоевой В.А.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Фирма "КРУИЗ" на определение от 26.07.2013 Арбитражного суда Новосибирской области (судья Рубекина И.А.) и постановление от 23.09.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Ходырева Л.Е., Колупаева Л.А., Кривошеина С.В.) по делу N А45-6034/2013 по заявлению закрытого акционерного общества "Фирма "КРУИЗ" (630099, город Новосибирск, Красный проспект, 28, ИНН 5406000096, ОГРН 1025402450974) к Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области о признании незаконными действий, выразившихся в изменении "объекта права" и "вида права" в свидетельстве о государственной регистрации права.

В заседании приняли участие представители: Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Новосибирской области Ярков С.Г. по доверенности от 31.04.2013 N 39; закрытого акционерного общества "Фирма "КРУИЗ" Матюх С.Н. по доверенности от 01.02.2013 N 02/001 и Калаев Г.А. по доверенности от 01.02.2013 N 01/001.

Суд установил:

закрытое акционерное общество "Фирма "КРУИЗ" (далее по тексту - заявитель, ЗАО "Фирма "КРУИЗ") обратилось в Арбитражный суд Новосибирской области с заявлением к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (далее по тексту - Управление Росреестра) о признании незаконными действий, выразившихся в изменении "объекта права" и "вида права" в свидетельстве о государственной регистрации права от 12.01.2009 серии 54 АГ N 502931, выданном взамен свидетельства от 07.04.2008 серии 54 АГ N 300545 (далее по тексту - оспариваемые действия).

Определением Арбитражного суда Новосибирской области от 26.07.2013, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2013, производство по делу прекращено на основании пункта 2 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - АПК РФ).

В кассационной жалобе ЗАО "Фирма "КРУИЗ" просит отменить принятые судебные акты и удовлетворить заявленные требования.

По мнению заявителя, в свидетельстве о государственной регистрации права от 12.01.2009 серии 54 АГ N 502931, выданном взамен свидетельства от 07.04.2008 серии 54 АГ N 300545, Управление Росреестра сделало запись о том, что площадь 3 719,6 кв. м нежилого здания по адресу:

Красный проспект, 28 теперь находится в соседнем многоквартирном доме.

По мнению кассатора, это свидетельствует об объединении двух разных объектов недвижимости, расположенных рядом. Заявитель считает, что суды сделали неправомерные выводы о пропуске ЗАО "Фирма "КРУИЗ" срока на обжалование действий Управления Росреестра. Также заявитель ссылается на материалы собственного расследования, которым установлены факты нарушения прав и законных интересов ЗАО "Фирма "КРУИЗ"

В судебном заседании суда кассационной инстанции представители ЗАО "Фирма "КРУИЗ" поддержали доводы кассационной жалобы.

Представитель Управления Росреестра возражал против доводов кассационной жалобы, просил оставить без изменения обжалуемые судебные акты.

Рассмотрев кассационную жалобу, изучив материалы дела, проверив в соответствии со статьями 286, 288 АПК РФ законность обжалуемых судебных актов по настоящему делу, суд кассационной инстанции не находит оснований для их отмены. При этом исходит из следующего.

Как усматривается из материалов дела и установлено судами, ЗАО "Фирма "КРУИЗ" является собственником нежилых помещений площадью 3 719,6 кв. м, расположенных по адресу: город Новосибирск, Красный проспект, 28, о чём 07.04.2008 произведена запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее по тексту - ЕГРП) и выдано соответствующее свидетельство серии 54 АГ N 300545.

12.12.2008 ЗАО "Фирма "КРУИЗ" обратилось в Управление Росреестра с заявлениями о государственной регистрации права долевой собственности пропорционально занимаемой площади помещений на земельный участок с кадастровым номером 54:35:101460:16, площадью 5 343 кв. м, относительно ориентира - жилого дома, расположенного в границах участка, адрес ориентира: город Новосибирск, улица Октябрьская, 45, а также повторной выдаче свидетельства о государственной регистрации прав в отношении помещения, принадлежащего на праве собственности, в связи с регистрацией прав общей долевой собственности на земельный участок.

Управлением Росреестра 12.01.2009 повторно выдано ЗАО "Фирма "КРУИЗ" свидетельство серии 54 АГ N 502931, содержащее сведения о государственной регистрации права собственности на помещения площадью 3 719,6 кв. м, расположенные по адресу: город Новосибирск, Красный проспект, 28, и права общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме - земельный участок с кадастровым номером 54:35:101460:16.

Полагая, что действия Управления Росреестра, выразившиеся в изменении "объекта права" и "вида права" в свидетельстве о государственной регистрации права от 12.01.2009 серии 54 АГ N 502931, выданном взамен свидетельства от 07.04.2008 серии 54 АГ N 300545, являются незаконными, ЗАО "Фирма "КРУИЗ" обратилось в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Суды первой и апелляционной инстанций, руководствуясь положениями пункта 2 части 1 статьи 150 АПК РФ, исходили из того, что ЗАО "Фирма "КРУИЗ" 14.02.2013 уже обращалось в Арбитражный суд Новосибирской области к Управлению Росреестра с заявлением о признании незаконными действий по объединению двух разных по назначению объектов недвижимости с разными годами постройки; действий по изменению (ограничению) вида и объекта права заявителя, указанного в свидетельстве от 12.01.2009 серии 54 АГ N 502931, в связи с чем пришли к выводу о тождественности настоящего спора и спора по делу N А45-2077/2013.

Суд кассационной инстанции считает выводы судов первой и апелляционной инстанций правомерными, соответствующими обстоятельствам дела.

Так, решением Арбитражного суда Новосибирской области от 25.03.2013 по делу N А45-2077/2013, оставленным без изменения постановлением апелляционного суда от 05.06.2013, ЗАО "Фирма "КРУИЗ" отказано в удовлетворении требований о признании незаконными действий Управления Росреестра по объединению двух разных по назначению объектов недвижимости с разными годами постройки; действий по изменению (ограничению) вида и объекта права заявителя, указанного в свидетельстве от 12.01.2009 серии 54 АГ N 502931.

Исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные сторонами доказательства, руководствуясь положениями пункта 3 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 31.10.1996 N 13 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в суде первой инстанции", суды первой и апелляционной инстанций пришли к выводу о тождественности одного из требований по заявлению ЗАО "Фирма "КРУИЗ" к Управлению Росреестра по делу N А45-2077/2013 и его требованию по настоящему делу.

Согласно пункту 2 части 1 статьи 150 АПК РФ арбитражный суд прекращает производство по делу, если установит, что имеется вступивший в законную силу принятый по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям судебный акт арбитражного суда, суда общей юрисдикции или компетентного суда иностранного государства, за исключением случаев, если арбитражный суд отказал в признании и приведении в исполнение решения иностранного суда.

Поскольку имеется вступившее в законную силу решение по делу N А45-2077/2013 по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям, суд первой инстанции законно и обоснованно прекратил производство по заявлению ЗАО "Фирма "КРУИЗ".

Суд кассационной инстанции считает, что при принятии обжалуемых определения и постановления судами не допущено нарушений норм материального и процессуального права, выводы судов соответствуют фактическим обстоятельствам дела.

Оснований для отмены обжалуемых судебных актов, предусмотренных статьёй 288 АПК РФ, не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 АПК РФ, Федеральный арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

определение от 26.07.2013 Арбитражного суда Новосибирской области и постановление от 23.09.2013 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А45-6034/2013 оставить без изменения, кассационную жалобу закрытого акционерного общества "Фирма "КРУИЗ" - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

О.В. Кадникова

Судьи

Е.А. Каранкевич В.А. Лошкомоева