Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 16 июня 2004 г. N 293 "О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 20.04.2004 N 250-ПП "Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2003 году и о городских жилищных программах на 2004 год"

2.1. Обеспечить в 2004 году контроль за вводом жилой площади, строящейся по городскому заказу за счет городских источников финансирования, в объеме 1159,7 тыс.кв.метров, в том числе: 559,0 тыс.кв.метров для обеспечения переселений; 400,2 тыс.кв.метров для обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий; 200,5 тыс.кв.метров для обеспечения молодых семей.

2.2. Подготовить до 01.07.2004 распорядительный документ Правительства Москвы об утверждении адресных перечней строительства и ввода жилья за счет средств бюджета города Москвы в 2005 году и до 01.07.2005 утвердить программу строительства и ввода жилья по городскому заказу на 2006 год.

2.3. Совместно с Управлением реализации программ переселения, префектурами административных округов и другими заинтересованными структурами в I полугодии 2004 года разработать адресные перечни строительства жилья для переселения по программе реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда первого периода индустриального домостроения с учетом волнового переселения внутри округов и кварталов застройки и трехлетнего периода формирования перечня строек.

3.1. Совместно с Управлением информационных технологий проанализировать итоги проведенной перерегистрации граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий и имеющих внеочередное или первоочередное право на улучшение жилищных условий.

3.2. До 25.12.2004 подготовить предложения по внесению в установленном порядке изменений в следующие документы:

- Закон города Москвы от 15.01.2003 N 22 "Об улучшении жилищных условий жителей города Москвы";

- Закон города Москвы от 11.03.98 N 6 "Основы жилищной политики города Москвы";

- Закон города Москвы от 09.09.1998 N 21-73 "О гарантиях города Москвы лицам, освобождающим жилые помещения";

- распоряжение Мэра Москвы от 18.09.2000 N 993-РМ "О порядке постановки на учет по улучшению жилищных условий и предоставления жилых помещений государственным и муниципальным служащим города Москвы";

- постановление Правительства Москвы от 18.01.2000 N 30 "О порядке переселения собственников, нанимателей, арендаторов и иных лиц из жилых помещений подлежащих освобождению домов, в которых имеется муниципальная и государственная собственность города Москвы".

3.3. Совместно со структурными подразделениями Департамента в I квартале 2005 года подготовить доклад Мэру Москвы о выполнении постановления Правительства Москвы от 20.04.2004 N 250-ПП.

3.4. Совместно с Управлением реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий обратиться в Генеральную прокуратуру и Верховный Суд Российской Федерации по вопросу возмещения городскому бюджету стоимости ранее выделенного жилья для обеспечения судей, следователей и прокурорских работников.

4.1. Обеспечить в 2004 году целевое направление жилой площади, строящейся для обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий, и осуществлять поквартирную реализацию жилой площади в соответствии:

- с приложениями 3, 4, 5, 7, 8, 9, 11, 12, 15 к постановлению Правительства Москвы от 20.04.2004 N 250-ПП.

- с приложением 13 к указанному постановлению совместно с Управлением реализации программ переселения в части жилья, строящегося за счет средств городского бюджета.

4.2. В целях защиты интересов города вносить в Городскую межведомственную комиссию по инвестиционным контрактам (договорам) при строительстве, реконструкции и комплексном капитальном ремонте жилья (инвестиционную комиссию) предложения по предъявлению санкций к инвесторам строительства жилья за нарушение условий инвестиционных контрактов в части передачи жилой площади.

4.3. Выделять в установленном порядке жилую площадь организациям и предприятиям, осуществляющим управление и эксплуатацию жилищного фонда, на арендных условиях из объемов жилья, строящегося за счет городского бюджета для целей переселения и по программе "Молодой семье - доступное жилье" в соответствии с пунктами 2, 3 приложения N 2 и приложения 10 к постановлению Правительства Москвы от 20.04.2004 N 250-ПП.

4.4. Совместно с ГУП города Москвы "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий" осуществлять контроль за своевременным использованием административными округами денежных средств, поступающих из городского бюджета в качестве безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья для очередников по месту жительства, согласно приложению 16 к постановлению Правительства Москвы от 20.04.2004 N 250-ПП.

4.5. Обеспечить контроль за целевым использованием жилой площади, строящейся для выполнения городских жилищных программ, со стороны Управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах и ГУП "Московский городской центр арендного жилья".

4.6. В целях обеспечения жилой площадью детей-сирот выделить до 01.11.2004 жилую площадь по решениям Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.

4.7. Совместно с префектурами и Управлениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах сформировать резервный жилищный фонд городского и территориального уровней в объеме 40 тыс.кв.метров в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.04.1999 N 282 "Об утверждении Положения о резервном жилищном фонде" (с изменениями и дополнениями, внесенными постановлением Правительства Москвы от 10.04.2001 N 333-ПП).

4.8. Совместно с Управлением планирования городского жилищного заказа обеспечить действенный контроль за выполнением условий инвестиционных контрактов на строительство жилых домов, где имеется доля жилой площади, подлежащая передаче городу.

5.1. Совместно с префектурами административных округов произвести в сентябре 2004 года необходимое уточнение показателей программы переселений (приложение 2, 13, 14) по итогами ее реализации в I полугодии 2004 года и подготовить предложения по формированию адресной программы строительства жилья по городскому заказу в 2005 году и материалы для доклада Мэру Москвы.

5.2. Обеспечить в 2004 году контроль за получением жилой площади, строящейся по городскому заказу за счет инвестиционных контрактов, в объеме 609,0 тыс.кв.метров для переселений.

6.1. За счет и в пределах средств, предусмотренных Законом города Москвы от 17.12.2003 N 75 "О бюджете города Москвы на 2004 год", обеспечить финансирование в 2004 году расходов по строительству жилья в соответствии с титульными списками в пределах установленных лимитов капитальных вложений.

6.2. В целях защиты интересов города вносить в Городскую межведомственную комиссию по инвестиционным контрактам (договорам) при строительстве, реконструкции и комплексном капитальном ремонте жилья (инвестиционную комиссию) предложения по предъявлению санкций к инвесторам строительства жилья за нарушение условий инвестиционных контрактов в части своевременной и полной уплаты, причитающейся бюджету города Москвы, компенсационных выплат по заключенным инвестиционным контрактам.

6.3. Обеспечить в 2004 году поступление в бюджет города Москвы компенсационных выплат при заключении инвестиционных контрактов на строительство коммерческого жилья в объеме, предусмотренном Законом города Москвы от 17.12.2003 N 75 "О бюджете города Москвы на 2004 год".

7.1 Совместно с Управлением реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий подготовить предложения о внесении изменений в порядок финансирования из бюджета города Москвы убытков жилищных организаций от отопления и эксплуатации пустующих жилых помещений в соответствии с действующими нормативными и правовыми документами.

9.1. Предоставлять жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, согласно пп. 7.6.1.1., 7.6.1.2 постановления Правительства Москвы от 20.04.2004 N 250-ПП.

9.2. Совместно с Управлениями реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий и информационных технологий до 01.01.2005 провести перерегистрацию граждан, состоящих на учете по улучшению жилищных условий и имеющих внеочередное или первоочередное право на улучшение жилищных условий.

9.3. Направлять 80% общей жилой площади квартир, освободившихся за выбытием граждан (приложение 6 к постановлению Правительства Москвы от 20.04.2004 N 250-ПП), на обеспечение очередников по улучшению жилищных условий приоритетных категорий, на переселение, а также по договорам аренды организациям в пределах установленных распорядительными документами Правительства Москвы лимитов согласно приложению N 1 к настоящему распоряжению.

9.4. При решении вопросов о реализации жилой площади по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа и о выделении субсидий на строительство или приобретение жилья обеспечить первоочередное право очередникам приоритетных и льготных категорий, а также участникам программы "Молодой семье - доступное жилье".

9.5. Обеспечить гласность в предоставлении жилья семьям очередников по улучшению жилищных условий, включенных в программу обеспечения жилой площадью в 2004 году, путем вывешивания списков по месту учета очередников после утверждения жилищной программы обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий округа.

9.6. При заключении договоров на отделку приобретаемых у инвесторов по обмену квартир учитывать сроки переселения в них граждан в соответствии с утвержденными графиками переселения.

9.7. Обеспечить направление и целевое использование не менее 247,0 тыс.кв.метров общей жилой площади, освобождающейся за выбытием граждан, в соответствии с городской программой.

9.8. Совместно с ГУП "Агентство по реализации жилищного займа и субсидий" обеспечить своевременную реализацию безвозмездных субсидий из городского бюджета очередникам по месту жительства на строительство или приобретение жилья согласно приложению 16 к постановлению Правительства Москвы от 20.04.2004 N 250-ПП.

9.9. Совместно с ГУП "Московский городской центр арендного жилья" обеспечить направление и целевое использование жилой площади, реализуемой очередникам по месту жительства, согласно приложению 5, а также поквартирную реализацию жилья согласно приложениям 9, 10, 11 к постановлению к постановлению Правительства Москвы от 20.04.2004 N 250-ПП.

9.10. Представлять в Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий:

11.1. для обеспечения работников предприятий и организаций в 2004 году по поручениям и распорядительным документам Правительства Москвы (приложение N 2).

11.2. для обеспечения молодых семей-очередников по месту жительства (приложение N 3).

11.3. для обеспечения работников предприятий и организаций, осуществляющих обслуживание и эксплуатацию жилищного фонда, по договорам аренды (приложение N 4).