Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 16 января 2015 г. N Ф04-14090/14 по делу N А70-4550/2014

г. Тюмень

16 января 2015 г.

Дело N А70-4550/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 13 января 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 января 2015 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Тихомирова В.В.

судей Бушмелевой Л.В.

Шуйской С.И.

при протоколировании судебного заседания с использованием средств аудиозаписи рассмотрел кассационную жалобу открытого акционерного общества Деревообрабатывающий комбинат "Красный Октябрь" на постановление от 02.10.2014 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Иванова Н.Е., Кливер Е.П., Рыжиков О.Ю.) по делу N А70-4550/2014 Арбитражного суда Тюменской области по иску Департамента имущественных отношений Тюменской области (625004, Тюменская область, город Тюмень, улица Сакко, 30, 1, ИНН 7202138460, ОГРН 1057200738792) к открытому акционерному обществу Деревообрабатывающий комбинат "Красный Октябрь" (625001, Тюменская область, город Тюмень, улица Комбинатская, 60, ИНН 7204660270, ОГРН 1027200876383) о взыскании 59 007,91 руб.

В заседании принял участие представитель открытого акционерного общества Деревообрабатывающий комбинат "Красный Октябрь" Машкова Ю.В. по доверенности от 12.11.2014 N 53.

Суд установил:

Департамент имущественных отношений Тюменской области (далее - истец, Департамент) обратился в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), к открытому акционерному обществу Деревообрабатывающий комбинат "Красный Октябрь" (далее - ответчик, ОАО ДОК "Красный Октябрь") о взыскании неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком за период с 27.07.2012 по 21.07.2013 в размере 52 902,83 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами за период 01.08.2012 по 25.06.2014 в размере 6 105,09 руб.

Решением от 25.07.2014 Арбитражного суда Тюменской области требования Департамента удовлетворены в части взыскания с ОАО ДОК "Красный Октябрь" 26 773,36 руб. В удовлетворении остальной части требований отказано.

Постановлением от 02.10.2014 Восьмого арбитражного апелляционного суда решение изменено, исковые требования удовлетворены в полном объеме.

ОАО ДОК "Красный Октябрь" обратилось с кассационной жалобой, в которой просит постановление отменить, оставить в силе решение суда первой инстанции.

Заявитель полагает, что обязанность по оплате за пользование всем земельным участком у него возникла с момента государственной регистрации, то есть с 07.02.2013.

В судебном заседании представитель кассатора поддержал соответствующие доводы.

Учитывая надлежащее извещение истца о времени и месте проведения судебного заседания, жалоба рассматривается в его отсутствие согласно части 3 статьи 284 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Проверив в соответствии со статьей 286 АПК РФ законность обжалуемого судебного акта, кассационная инстанция не находит оснований для его отмены.

Из материалов дела следует, что ОАО ДОК "Красный Октябрь" владеет на праве собственности железнодорожным подъездным путем, протяженностью 281,6 м, расположенным по адресу: Тюменская область, городской округ город Тюмень, железнодорожный подъездной путь N 5 "стрелочный перевод N 10А (ПК00+52,4) - улица Комбинатская, 60, строение 1-9, 11, 12, 14, 15, 20-50" (свидетельство о государственной регистрации права от 27.07.2012 72 НМ 267166).

С 22.07.2013 ОАО ДОК "Красный Октябрь" стало собственником соответствующего земельного участка площадь 1 813 кв. м (категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - под железнодорожный подъездной путь), расположенного по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, железнодорожный подъездной путь N 5 "стрелочный перевод N 10А (ПК00+52,4)-улица Комбинатская, 60, стр. 1-9, 11, 12, 14, 15, 20-50, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 72 НМ 510646 от 22.07.2013.

Полагая, что в период с 27.07.2012 по 21.07.2013 ответчик использовал земельный участок без оформленных в установленном порядке прав на землю и не вносил плату за землю, Департамент обратился с указанным иском.

Частично удовлетворяя заявленные требования, суд первой инстанции признал обоснованным определение размера неосновательного обогащения, возникшего в результате фактического пользования ответчиком земельным участком, с момента, когда спорный земельный участок был сформирован и поставлен на кадастровый учет, то есть с 07.02.2013.

Апелляционная инстанция, изменяя решение суда, исходила из положений пункта 2 статьи 271 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), разъяснений пункта 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.03.2005 N 11 "О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства". Кроме того, приняла во внимание правовую позицию Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенную в постановлении от 29.06.2010 N 241/10, доказанность истцом факта пользования спорным земельным участком в рассматриваемый период и обоснованности расчета суммы неосновательного обогащения, возникшего на стороне ответчика.

Обозначенные выводы апелляционной инстанции являются правильными.

Факт использования обществом земельного участка подтверждается нахождением на нем объектов недвижимости, принадлежащих ответчику на праве собственности.

Согласно пункту 2 статьи 35 ЗК РФ предельные размеры площади части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, определяются в соответствии с пунктом 3 статьи 33 ЗК РФ, исходя из утвержденных в установленном порядке норм отвода земель для конкретных видов деятельности или правил землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документации.

Частью 1 статьи 65 АПК РФ предусмотрена обязанность лица, участвующего в деле, доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Непредставление ответчиком доказательств использования земельного участка меньшей площади, чем была определена уполномоченным органом при формировании земельного участка для размещения объекта, означает, что именно участок определенной площади был необходим и реально использовался ответчиком для эксплуатации расположенных на нем объектов.

При рассмотрении спора установлено следующее: ОАО ДОК "Красный Октябрь" в спорный период использовало земельный участок без оформления прав на него; решением Департамента от 01.10.2012 N 702-сх на основании проведенных межевых работ утверждена схема расположения земельного участка под указанный железнодорожный путь.

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 07.02.2013 N 7200/201/13-26831 необходимый ОАО ДОК "Красный Октябрь" земельный участок площадью 1 813 кв.м поставлен на кадастровый учет 07.02.2013 с разрешенным использованием: под железнодорожный подъездной путь.

Из указанного выше следует, что Департаментом представлены доказательства, свидетельствующие о формировании земельного участка в порядке статей 33, 35 ГК РФ и постановке его на кадастровый учет в том размере, который необходим ОАО ДОК "Красный Октябрь" для эксплуатации объекта недвижимости.

Следовательно, неосновательное обогащение за пользование всем участком апелляционной инстанцией взыскано верно. Правильным является и определение размера неосновательного обогащения, как до, так и после постановки участка на кадастровый учет, исходя из площади земельного участка, определенной при его формировании.

С учетом изложенного суд апелляционной инстанции обоснованно удовлетворил требования о взыскании неосновательного обогащения за спорный период в размере 52 902,83 руб. в связи с пользованием земельным участком площадью 1 813 кв.м и соответствующих процентов за пользование чужими денежными средствами.

Изложенные в жалобе доводы противоречат материалам дела и сложившейся судебной практике. Им дана надлежащая правовая оценка, у кассационной инстанции нет оснований для их переоценки.

Таким образом, апелляционным судом не допущены нарушения норм материального и процессуального права, надлежащим образом исследованы фактические обстоятельства дела и имеющиеся в деле доказательства. Оснований для отмены обжалуемого судебного акта нет.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

постановил:

постановление от 02.10.2014 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А70-4550/2014 Арбитражного суда Тюменской области оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий

В.В. Тихомиров

Судьи

Л.В. Бушмелева С.И. Шуйская