Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 15 июля 2015 г. N Ф04-21664/15 по делу N А46-9480/2014

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"В соответствии со статьей 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращения обязательства по внесению арендной платы, которое будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю (пункт 38 информационного письма N 66).

...

Доказательств расторжения договора аренды либо возврата земельного участка в материалы дела ответчиком не представлено (статья 65 АПК РФ).

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции, проверив расчет истца и признав его верным, при отсутствии заявления общества о снижении размера неустойки, правомерно удовлетворил заявленные требования; учитывая значительный период просрочки внесения арендной платы, пришел к правомерному выводу о наличии оснований для расторжения договора в соответствии со ст. 619 ГК РФ."