Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 28 апреля 2016 г. N Ф04-1153/16 по делу N А75-3517/2015

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"При разрешении споров, вытекающих из указанных договоров, судам необходимо учитывать, что на основании статьи 219 ГК РФ право собственности на здание или сооружение, созданное по договору, возникает у стороны, предоставившей земельный участок (застройщика), с момента государственной регистрации данного права в ЕГРП. Сторона, осуществившая строительство, имеет право на оплату выполненных работ в соответствии с договором.

В нарушение положений указанных норм права, а также статей 168, 170 АПК РФ суды не установили правовую природу контракта, соответственно не определили какие законы и иные нормативные правовые акты следует применить по данному делу и какие обстоятельства подлежат установлению, каковы права и обязанности лиц, участвующих в деле, в том числе построен ли жилой дом (с учетом принципа исполнимости судебного акта), введен ли в эксплуатацию, зарегистрировано ли право собственности на квартиры.

Ссылки судов на статьи 12, 307, 309, 310 ГК РФ, регулирующие общие положения об обязательствах не свидетельствуют о самостоятельном определении судом, как того требует арбитражное процессуальное законодательство, характера спорного правоотношения и соответствующих норм права, подлежащих применению."