• ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 27 ноября 2017 г. N Ф04-3689/17 по делу N А02-2633/2015

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Исходя из заявленных истцом исковых требований, основанных на положениях статей 16, 1064, 1069 ГК РФ, суду первой инстанции следовало включить в предмет исследования вопросы правомерности принятия органом местного самоуправления последовательных правовых актов и совершения действий, направленных на предоставление обществу спорного земельного участка в целях осуществления на территории муниципального образования (землях населенных пунктов) строительства производственной базы:

- распоряжение администрации села от 04.05.2013 N 123 о присвоении спорному земельному участку адреса;

- распоряжение администрации района от 14.05.2013 N 140 об утверждении схемы расположения земельного участка;

- осуществление администрацией района выбора площадки для размещения и обслуживания производственной базы с оформлением акта выбора от 16.07.2013 и утверждение прилагаемого к нему плана-схемы;

- постановление администрации района от 14.03.2014 N 092-з о предварительном согласовании обществу местоположения участка;

- постановление администрации района от 17.11.2014 N 545-з о предоставлении обществу земельного участка в аренду для строительства производственной базы;

- заключение администрацией района с обществом договора аренды N 218.

- выдача администрацией села разрешения на строительство производственной базы на указанном земельном участке от 29.12.2014 N RU02501000-1412.

Между тем, указанные вопросы, в зависимости от разрешения которых, суд должен решить вопрос о наличии или отсутствии оснований для удовлетворения иска, основанного на положениях статей 16, 1064, 1069 ГК РФ, судом первой инстанции не рассмотрены. Кроме того, судом не дана оценка действиям администрации района по заключению с обществом дополнительного соглашения к договору аренды N 218 о продлении срока его действия по 18.04.2024.

...

Выводы судов о возведении истцом самовольной постройки противоречат статье 222 ГК РФ, поскольку производственный объект возводился обществом на земельном участке, специально выбранном органом местного самоуправления и предоставленном ему для строительства.

...

При новом рассмотрении дела суду следует учесть вышеприведенные недостатки, разрешить спор исходя из оснований заявленных истцом требований, правильно распределить бремя доказывания, дать надлежащую и всестороннюю оценку имеющимся в деле доказательствам, при наличии фактических и правовых оснований для взыскания убытков рассмотреть вопрос о применении положений пункта 2 статьи 1083 ГК РФ, разрешить вопрос о распределении судебных расходов, в том числе по апелляционной и кассационной жалобе."