Постановление Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП "О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

ГАРАНТ:

Постановлением Правительства Москвы от 27 января 2009 г. N 46-ПП настоящее постановление признано утратившим силу

Информация об изменениях:

Постановлением Правительства Москвы от 23 октября 2007 г. N 936-ПП в настоящее постановление внесены изменения

См. текст постановления в предыдущей редакции

Постановление Правительства Москвы от 25 января 2005 г. N 43-ПП
"О порядке рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы"

С изменениями и дополнениями от:

14 июня 2005 г., 23 октября 2007 г.

В целях совершенствования системы подготовки и внесения проектов распорядительных документов по размещению строительных объектов на территории города Москвы Правительство Москвы постановляет:

1. Установить, что:

1.1. Поступающие обращения подразделяются на:

1.1.1. Обращения собственников нежилых и жилых зданий, а также собственников земельных участков, расположенных в границах территории предполагаемого строительства (обращения правообладателей) без изменения границ существующего земельного участка.

1.1.2. Обращения правообладателей по проектам нового строительства или реконструкции, предполагающим изменение границ существующего земельного участка.

1.1.3. Инициативные предложения о реализации градостроительных объектов или обращения арендаторов земельных участков, предоставленных на срок 25 и более лет.

1.2. Решение о строительстве, реконструкции градостроительного объекта издается в форме:

1.2.1. Распоряжения префекта административного округа по объектам строительства, реконструкции категории III за исключением объектов жилого назначения, на основании поручения первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы, возглавляющего Комплекс архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы, и заключения Департамента экономической политики и развития города Москвы (п. 4.2) в случае обращения правообладателя и без изменения границ существующего земельного участка (п. 1.1.1).

1.2.2. Распоряжения Правительства Москвы во всех иных случаях (объекты категории I и II).

2. Утвердить порядок рассмотрения обращений по размещению градостроительных объектов на территории города Москвы и принятии решений о строительстве, реконструкции (приложение 1).

3. Москомархитектуре обеспечить определение объемно-планировочных показателей и функционального назначения объектов исключительно на основании утвержденной градостроительной документации в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 28.09.2004 N 671-ПП "Об обеспечении реализации Закона города Москвы от 9 июля 2003 года N 50 "О порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве".

4. Установить, что в целях реализации городских строительных программ по обращениям органов государственной власти, религиозных организаций для строительства зданий и сооружений соответствующего назначения, общественных организаций и организаций, выполняющих социально значимые для города функции, а также при проведении комплексной реорганизации территорий производственных зон по инициативе собственников нежилых и жилых зданий, собственников земельных участков, за счет собственных и привлеченных средств, подготовка и оформление предложений по реализации градостроительного проекта осуществляется в два этапа:

4.1. На первом этапе лицом, являющимся собственником нежилых и жилых зданий или собственником земельного участка, за счет собственных и привлеченных средств обеспечивается разработка в установленном порядке градостроительной документации на разрешенный вид использования территории с получением технических условий на присоединение, подготовка заключения по затратам на строительство инженерных сетей и сооружений по объекту, по освобождению земельного участка от зданий, строений и сооружений, расположенных на этом земельном участке, и от существующих обременений.

По градостроительным проектам реорганизации производственных территорий с последующей застройкой новыми объектами разрешенного назначения осуществляется разработка документации на стадии "Проект" с обязательной проработкой места размещения объекта переводимого производства и оценкой затрат на перебазирование.

4.2. На втором этапе Департаментом экономической политики и развития города Москвы при участии Департамента земельных ресурсов города Москвы и Департамента имущества города Москвы определяются на основе разработанной в установленном порядке предпроектной (проектной) документации (п. 4.1) с учетом дополнительных затрат по снятию обременений с земельных участков и объектов, подлежащих реконструкции, сроки и условия реализации инвестиционных проектов.

4.2.1. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.2.1

4.2.2.Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 4.2.2

4.3. После выполнения второго этапа (п. 4.2) префектура соответствующего административного округа города Москвы готовит распорядительный документ Правительства Москвы.

5. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ресину В.И. обеспечить организацию оперативного рассмотрения обращений и системы действенного контроля за подготовкой и выпуском распорядительных документов в сроки, установленные Регламентом Правительства Москвы.

6. Органам исполнительной власти города Москвы не допускать внесение предложений о передаче на бесконкурсной основе объектов под реконструкцию и земельных участков под строительство, включенных в перечни конкурсных объектов. Подбор инвесторов по данным объектам осуществляется исключительно в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Москвы от 27.04.2004 N 255-ПП "О порядке проведения конкурсов и аукционов по подбору инвесторов на реализацию инвестиционных проектов".

7. Установить, что действие настоящего постановления не распространяется на реализацию инвестиционных проектов по строительству объектов жилого назначения собственниками объектов недвижимости нежилого назначения.

8. Установить, что принятие решение# о целесообразности увеличения площади земельного участка при реализации инвестиционных проектов правообладателями, указанными в пункте 1.1.2, осуществляется на основании заключения Москомархитектуры о невозможности самостоятельной застройки присоединяемого земельного участка.

9. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первых заместителей Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В. и Ресина В.И.

Мэр Москвы

Ю.М. Лужков