Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 21 января 2021 г. N Ф04-6096/20 по делу N А03-18938/2019

г. Тюмень

21 января 2021 г.

Дело N А03-18938/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 14 января 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 января 2021 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Севастьяновой М.А.,

судей Демидовой Е.Ю.,

Зиновьевой Т.А.,

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств видеоконференц-связи помощником судьи Полукаровой С.А., рассмотрев заявление о процессуальном правопреемстве и кассационную жалобу акционерного общества "Барнаульская генерация" на решение Арбитражного суда Алтайского края от 08.06.2020 (судья Захарова Я.В.) и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2020 (судьи Павлова Ю.И., Киреева О.Ю., Стасюк Т.Е.) по делу N А03-18938/2019 по иску комитета по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (656043, город Барнаул, улица Короленко, дом 65, ОГРН 1062221001160, ИНН 2221114698) к акционерному обществу "Барнаульская теплосетевая компания" (656037, город Барнаул, улица Бриллиантовая, дом 2, ОГРН 1122224002339, ИНН 2224152780) о взыскании денежных средств.

Путем использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Алтайского края (судья Фаст Е.В.) в судебном заседании приняла участие представитель акционерного общества "Барнаульская генерация" - Панова И.В. по доверенности от 28.12.2020.

Суд установил:

комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула (далее - комитет) обратился в Арбитражный суд Алтайского края с исковым заявлением к акционерному обществу "Барнаульская теплосетевая компания" (далее - АО "Барнаульская теплосетевая компания", общество) о взыскании 4 186 руб. 02 коп., из них 3 667 руб. 41 коп. задолженности по арендной плате за период с 01.01.2017 по 30.09.2019 по договору аренды земельного участка от 02.09.2013 N 14161 и 518 руб. 61 коп. пени за период с 01.01.2014 по 30.09.2019.

В ходе судебного разбирательства ответчиком произведена уплата суммы основного долга в связи с чем в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) суд принял заявленное истцом уточнение иска, согласно которому комитет просил взыскать 599 руб. 21 коп. пени за период с 01.01.2014 по 09.01.2020.

Решением Арбитражного суда Алтайского края от 08.06.2020, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2020, исковые требования удовлетворены частично, с ответчика в пользу истца взыскано 358 руб. 02 коп. пени.

Не согласившись с решением и постановление, ответчик обратился с кассационной жалобой, в которой просил их отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе истцу в удовлетворении иска в полном объеме.

В обоснование жалобы заявитель приводит доводы о том, что, поскольку 01.07.2017 стороны расторгли договор аренды муниципального имущества от 01.03.2014, предметом которого являлось, в том числе здание центрального теплового пункта N 133 литер А с кадастровым номером 22:63:030410:4399 площадью 961,6 кв. ми согласно акту приема-передачи имущество возвращено арендодателю - комитету, то это обстоятельство влечет отсутствие основания для предоставления занятого указанным зданием земельного участка по договору аренды от 02.09.2013 N 14161 и начисления арендных платежей.

По мнению заявителя жалобы, в связи с тем, что дополнительное соглашение от 25.02.2020 к договору аренды земельного участка от 02.09.2013 N 14161, изменяющее срок действия последнего на период с 01.07.2017, зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 13.03.2020, то до указанной даты у общества отсутствовала просрочка уплаты арендных платежей.

В судебном заседании представитель заявителя поддержал доводы кассационной жалобы.

В кассационной жалобе заявлено о процессуальном правопреемстве ответчика по делу - АО "Барнаульская теплосетевая компания" на акционерное общество "Барнаульская генерация" (далее - общество) в связи с реорганизацией в форме присоединения к последнему.

Поскольку представленными к заявлению документами подтверждено прекращение деятельности АО "Барнаульская теплосетевая компания" вследствие реорганизации в форме присоединения к акционерному обществу "Барнаульская генерация" (далее - общество), о чем в Единый государственный реестр юридических лиц внесена регистрационная запись от 01.10.2020 N 2202200482010, суд кассационной инстанции произвел процессуальную замену ответчика в порядке статьи 48 АПК РФ.

Отзыв на кассационную жалобу комитетом не представлен.

Учитывая надлежащее извещение комитета о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба согласно части 3 статьи 284 АПК РФ рассмотрена в отсутствие его представителей.

Проверив в соответствии с положениями статей 284, 286 АПК РФ правильность применения судом норм материального и соблюдение процессуального права, соответствие выводов, содержащихся в обжалуемых судебных актах, установленным по делу фактическим обстоятельствам и представленным доказательствам, суд округа приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Как следует из материалов дела, 02.09.2013 года между муниципальным образованием городской округ - город Барнаул (арендодатель) и открытым акционерным обществом "Алтайские коммунальные системы" (арендатор) заключен договор аренды земельного участка N 14161 (далее - договор N 14161), в соответствии с которым арендодатель передал, а арендатор принял в аренду из земель населенных пунктов земельный участок с кадастровым номером 22:63:030410:5 площадью 807 кв. м, находящийся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: г. Барнаул, ул. Балтийская, 52 (пункт 1.1 договора).

Целью использования участка является эксплуатация здания центрального теплового пункта N 133 (пункт 1.3 договора N 14161).

Указанное здание является муниципальной собственностью городского округа - города Барнаула Алтайского края.

Согласно пункту 1.4 указанного договора он заключается с условием согласия сторон на вступление в договор иных правообладателей зданий (помещений в них), строений, сооружений, расположенных на земельном участке.

Договор заключен сроком до 01.06.2020 с момента подписания сторонами (пункт 2.1 договора N 14161).

Пунктами 2.3, 2.4 договора N 14161 предусмотрено, что арендная плата вносится арендатором ежеквартально не позднее 01 числа месяца, следующего за отчетным кварталом.

Пунктом 4.5 договора N 14161 предусмотрена ответственность арендатора в виде уплаты пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка России от суммы задолженности за каждый календарный день просрочки.

По дополнительному соглашению от 20.09.2013 в договор N 14161 вступило общество с ограниченной ответственностью "Фирма ПЖЭТ-2", арендная плата за земельный участок определена для АО "Алтайские коммунальные системы" исходя из площади 439 кв. м, для ООО "Фирма ПЖЭТ-2" исходя из оставшейся площади.

На основании соглашения от 10.12.2014 с 01.11.2013 в договор N 14161 вместо АО "Алтайские коммунальные системы" вступило АО "Барнаульская теплосетевая компания" в отношении 439 кв. м земельного участка с оплатой 5 494 руб. 56 коп. в год, площадь земельного участка для ООО "Фирма ПЖЭТ-2" указана в размере 353 кв. м.

Соглашением установлено, что арендные платежи для АО "Барнаульская теплосетевая компания" исчисляются с 01.11.2013 (пункт 2), а также определен срок договора - до 01.03.2017.

Основанием вступления ответчика в договор аренды земельного участка N 14161 явилось заключение между городским округом - город Барнаул Алтайского края и обществом договор аренды от 01.03.2014 N 205 (далее - договор N 205), предметом которого явились объекты теплоснабжения города, в частности здание центрального теплового пункта N 133, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Балтийская, 52.

Между муниципальным образованием городской округ - город Барнаул Алтайского края (концедент) и АО "Барнаульская теплосетевая компания" (концессионер) 30.06.2017 заключено концессионное соглашение в отношении объектов теплоснабжения на территории муниципального образования городского округа город Барнаул Алтайского края, в том числе здания центрального теплового пункта N 133 литер А, расположенного по адресу: г. Барнаул, ул. Балтийская, 52.

01.07.2017 истцом и ответчиком подписаны соглашение о расторжении договора N 205, акт приема-передачи к договору аренды от 01.03.2014 N 205, в соответствии с которым, арендатор передал, а арендодатель принял с 01.07.2017 муниципальное имущество в том состоянии, в котором арендатор его получил, с учетом нормального износа.

Ссылаясь на наличие у общества задолженности по арендным платежам за земельный участок по договору N 14161 по состоянию на 06.08.2019 и по пени, комитет направил обществу требование об их уплате.

Отсутствие удовлетворения данного требования послужило истцу основанием для обращения в арбитражный суд с настоящим иском.

После обращения истца в арбитражный суд ответчиком уплачен основной долг, в связи с чем исковые требования комитетом уменьшены до суммы пени в размере 599 руб. 21 коп. за период с 01.01.2014 по 09.01.2020.

Возражая против начисления пени, общество указало на отсутствие оснований для начисления пени за период, предшествующий вступлению общества в договор аренды земельного участка N 14161 на основании дополнительного соглашения от 02.12.2014, зарегистрированного 31.12.2014, то есть с 01.01.2014 по 31.12.2014, а также на то, что в связи с расторжением договора N 205 аренды муниципального недвижимого имущества - центрального теплового пункта N 133 литер А у арендатора прекратилось обязательство по оплате аренды за земельный участок, на котором расположен указанный тепловой пункт, в связи с чем отсутствуют основания для взыскания договорной неустойки.

Отказывая в удовлетворении заявленного истцом требования о взыскании пени в сумме 240 руб. 91 коп., начисленных за период с 01.01.2014 по 31.12.2014, суд первой инстанции признал необоснованным их начисление за период, предшествующий вступлению общества в договор аренды земельного участка N 14161.

Удовлетворяя требование истца в части суммы 358 руб. 02 коп. за период до 01.04.2017 по 09.01.2017 (до 01.04.2017 пени не начислялись в связи со своевременной оплатой аренды ответчиком), суд исходил из того, что ответчик непрерывно пользовался земельным участком, занятым центральным тепловым пунктом N 133 литер А, поскольку 30.06.2017 сторонами заключено в том числе в отношении этого муниципального имущества концессионное соглашение, при этом договор аренды земельного участка N 14161 сторонами расторгнут не был, и продолжал свое действие в спорном периоде. Учитывая, что из необоснованно начисленных пени за период с 01.01.2014 по 31.12.2014 истец произвел списание 116 руб. 88 коп., суд зачел указанную сумму в уплату пени за период с 01.04.2017 по 09.01.2020 (474 руб. 90 коп. - 116 руб. 88 коп.).

Оставляя без изменения решение суда первой инстанции, апелляционный суд также отметил, что подписание сторонами акта приема-передачи центрального теплового пункта N 133 литер А в связи с подписанием 01.07.2017 соглашения о расторжении договора аренды этого объекта N 205, носило формальный характер, поскольку 30.06.2017 в отношении последнего сторонами заключено концессионное соглашение и фактически данный объект из владения общества не выбывал.

Судами также принято во внимание заключенное сторонами в ходе рассмотрения настоящего дела дополнительное соглашение от 25.02.2020 к договору аренды земельного участка от 02.09.2013 N 14161, которым стороны предусмотрели срок действия этого договора до 01.07.2032, что судами также признано как обстоятельство, подтверждающее непрерывность владения обществом земельным участком, на котором расположен центральный тепловой пункт N 133 литер А.

Выводы судов первой и апелляционной инстанции соответствуют нормам материального права (статьи 309, 310, 329, 330, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации), установленным по делу фактическим обстоятельствам и представленным в дело доказательствам.

Доводов о неправильном применении судами норм материального права в кассационной жалобе не содержится и судом кассационной инстанции указанного не установлено.

Фактически доводы жалобы сводятся к переоценке доказательств, подробно исследованных и правильно оцененных судами., но не опровергают выводы судов по существу спора.

На основании изложенного отсутствуют основания для отмены обжалуемых судебных актов в кассационном порядке.

Кроме того, заявляя в кассационной жалобе об отмене обжалуемых судебных актов в полном объеме, то есть, в том числе в той части, в которой арбитражный суд отказал истцу в удовлетворении требования о взыскании пени, кассатор не приводит доводов о несогласии с решением суда в данной части.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ по результату рассмотрения кассационной жалобы расходы по уплате государственной пошлины по кассационной жалобе относятся на ее заявителя.

Учитывая изложенное, руководствуясь статьей 48, пунктом 1 части 1 статьи 287, статьей 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

провести замену в порядке процессуального правопреемства по делу N А03-18938/2019 ответчика - акционерное общество "Барнаульская теплосетевая компания" на акционерное общество "Барнаульская генерация".

Решение Арбитражного суда Алтайского края от 08.06.2020 и постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 15.09.2020 по делу N А03-18938/2019 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьей 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

М.А. Севастьянова

Судьи

Е.Ю. Демидова Т.А. Зиновьева