Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 7 декабря 2021 г. N Ф04-6171/19 по делу N А02-442/2018

г. Тюмень

7 декабря 2021 г.

Дело N А02-442/2018

Резолютивная часть постановления объявлена 01 декабря 2021 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 07 декабря 2021 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Глотова Н.Б.,

судей Мелихова Н.В.,

Шаровой Н.А. -

при ведении протокола судебного заседания с использованием средств видеоконференц-связи помощником судьи Нурписовым А.Т. рассмотрел кассационную жалобу Мушенко Татьяны Анатольевны на определение от 30.04.2021 Арбитражного суда Республики Алтай (судья Соколова А.Н.) и постановление от 20.07.2021 Седьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Сбитнев А.Ю., Иванов О.А., Усанина Н.А.) по делу N А02-442/2018 о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Мушенко Татьяны Анатольевны (ИНН 040900068204, ОГРНИП 308041108000061), принятые по заявлению Мушенко Татьяны Анатольевны о признании недействительными торгов, соглашения от 16.04.2020 о передаче нереализованного имущества публичному акционерному обществу "Банк "Зенит", применении последствий недействительности сделки.

Путём использования систем видеоконференц-связи при содействии Арбитражного суда Республики Алтай (судья Соколова А.Н.) в заседании участвовали представители: Мушенко Татьяны Анатольевны - Буньков А.С. по доверенности от 29.11.2021; публичного акционерного общества "Банк "Зенит" - Салин И.А. по доверенности от 27.09.2021 N 930/2021.

Суд установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) индивидуального предпринимателя Мушенко Татьяны Анатольевны (далее - Мушенко Т.А., должник) арбитражным судом рассмотрено её заявление, уточнённое в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о признании недействительными торгов по продаже имущества - жилого дома, бани, хозяйственных построек и земельного участка), находящегося по адресу: Республика Алтай, Майминский район, село Озерное, улица Лыжная 4, посредством публичного предложения, а также соглашения от 16.04.2020, заключённого между финансовым управляющим и публичным акционерным обществом "Банк "Зенит" (далее - банк) по передаче нереализованного имущества, применении последствий недействительности сделки.

Определением от 30.04.2021 Арбитражного суда Республики Алтай, оставленным без изменения постановлением от 20.07.2021 Седьмого арбитражного апелляционного суда, в удовлетворении заявления отказано.

Не согласившись с принятыми определением первой и постановлением апелляционной инстанций, Мушенко Т.А. обратилась с кассационной жалобой, в которой просит их отменить, принять новый судебный акт об удовлетворении заявления.

По мнению кассатора, в Положении о порядке, сроках и условиях проведения торгов посредством публичного предложения по продаже имущества Мушенко Т.А., являющегося предметом залога банка (далее - Положение), на девятом периоде торгов отсутствует ценовое предложение - 2 445 778 руб., в соответствующем периоде указана цена - 2 574 504 руб., что свидетельствует о неверном определении цены оспариваемого соглашения.

С позиции заявителя, указание в сообщениях о проведении торгов неверного счёта для внесения задатка привело к введению в заблуждение потенциальных покупателей имущества и ограничило их число, создало препятствия в реализации цели получения наиболее высокой цены, поскольку подача заявки без оплаты задатка является общеизвестным фактом того, что такая заявка подлежит отклонению организатором торгов как не соответствующая установленным требованиям. Вместе с тем потенциальные покупатели не обязаны устанавливать достоверность объявлений о торгах, в том числе путём обращений к финансовому управляющему, а имеют право пользоваться официально опубликованной информацией.

По утверждению подателя жалобы, вывод судов о недоказанности факта злоупотребления правом финансовым управляющим, не указавшего правильных реквизитов счёта для перечисления задатков, банком при получении имущества по цене как минимум вдвое меньше его рыночной стоимости, сделан без анализа приведённых нарушений.

От банка поступили письменные возражения на кассационную жалобу, в которых он просит обжалуемые судебные акты оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Представитель Мушенко Т.А. в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в кассационной жалобе.

Представитель банка отклонил доводы кассационной жалобы по основаниям, изложенным в письменных возражениях на неё.

Суд кассационной инстанции, проверив в соответствии с положениями статей 284, 286 АПК РФ правильность применения судами норм материального и процессуального права, изучив материалы дела, исходя из доводов кассационной жалобы, письменных возражений на неё, пояснений представителей участвующих лиц, пришёл к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемых судебных актов.

Как следует из материалов дела и установлено судами, 15.03.2018 банк обратился в арбитражный суд с заявлением о признании Мушенко Т.А. несостоятельным (банкротом), включении требования в размере 2 385 123,44 руб. в реестр требований кредиторов как обеспеченного залогом имущества должника.

Решением суда от 25.05.2018 должник признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина, финансовым управляющим утверждена Гринева Наталья Викторовна, требование банка включено в реестр как обеспеченное залогом имущества должника, находящегося по адресу: Республика Алтай, Майминский район, село Озерное, улица Лыжная, 4, по договору об ипотеке от 06.07.2015 N 004/ГА/15-НКЛ-МСП-ЗНИ: жилого дома, площадь общая 157,2 кв. м, кадастровый (или условный) номер 04:01:020210:254; баней, назначение: нежилое, площадь 64 кв. м, кадастровый (или условный) номер 04-02-02/048/2013-731; хозяйственной постройкой (юрта), назначение: нежилое, площадь 34 кв. м, кадастровый (или условный) номер 04-02-02/048/2013-730; хозяйственной постройкой, назначение: нежилое, площадь 2 кв. м, кадастровый (или условный) номер 04-02-02/017/2011-470; земельным участком: категория земель - земли населенных пунктов, разрешённое использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь 1 000 кв. м с кадастровым (или условный) номером 04:01:020210:111.

Первые торги в форме открытого аукциона по продаже указанного имущества, назначенные на 11.11.2018, и повторные торги, назначенные на 15.01.2019, не состоялись в связи с отсутствием заявок.

Залоговым кредитором утверждено Положение и 18.04.2019 направлено в адрес финансового управляющего.

Финансовый управляющий 19.05.2019 на сайте Единого федерального реестра сведений о банкротстве (далее - ЕФРСБ) опубликовал сообщение о продаже имущества Мушенко Т.А. путём открытых торгов в форме публичного предложения с открытой формой подачи предложений (сообщение N 3731596). Дата подачи заявок 20.05.2019, окончание подачи заявок - 10.07.2019. Дата торгов - 12.07.2019.

Ввиду отсутствия заявок торги признаны несостоявшимися.

Сведений о наличии потенциальных покупателей и интересантов реализуемого имущества, должником не представлено.

В адрес банка 14.11.2019 от финансового управляющего поступило предложение об оставлении залогового имущества за собой по цене 2 445 778 руб. с перечислением 20 % - 489 155,76 руб. в конкурсную массу либо определения порядка дальнейшей продажи.

Впоследствии финансовый управляющий в письме указал банку на необходимость отложить перечисление денежных средств до уточнения реквизитов счёта в связи с заменой Мушенко Т.А. паспорта. В адрес банка 05.03.2020 поступило письмо об уточнении реквизитов счёта и в этот же день банк перечислил 489 155,76 руб. в конкурную массу должника.

Руководствуясь пунктом 4.2 статьи 138 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) и пунктом 11.8 Положения, банк 13.04.2020 направил финансовому управляющему заявление об оставлении нереализованного имущества за собой.

Соглашение о передаче нереализованного имущества от 16.04.2020 заключено между банком и Мушенко Т.А. в лице финансового управляющего Гриневой Н.В.

Полагая, что торги в форме публичного предложения проведены с существенными нарушениями Положения исходя из того, что цена, по которой банк оставил за собой имущество определена неверно, счёт для внесения задатка закрыт до проведения торгов, поэтому лица, пожелавшие принять участие в торгах, не могли его внести и установить правильный счёт, чем доступ потенциальных покупателей к торгам был ограничен, соглашение заключено с нарушениями закона, Мушенко Т.А. обратилась в арбитражный суд с настоящим заявлением.

Отказывая в удовлетворении заявления, суд первой инстанции исходил из недоказанности Мушенко Т.А. обстоятельств, свидетельствующих о сговоре и согласованности совместных действий финансового управляющего и залогового кредитора, существенных нарушениях процедуры торгов, неправильного определения цены, по которой банк оставил предмет залога за собой.

Суд апелляционной инстанции согласился с выводами суда первой инстанции, отметив, что действия залогового кредитора об оставлении предмета залога за собой на последнем этапе публичного предложения соответствует требованиям Закона о банкротстве, цена определена верно.

Выводы судов соответствуют установленным обстоятельствам дела и применённым нормам права.

Правила проведения торгов по реализации имущества, заложенного в обеспечение обязательств должника при банкротстве последнего, установлены в Законе о банкротстве (пункты 4, 5, 8 - 19 статьи 110, пункт 3 статьи 111, статья 138), согласно которым, как правило, продажа имущества осуществляется через проведение торгов в форме аукциона путём повышения начальной цены продажи на шаг аукциона, а в случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи проводятся повторные торги с уменьшением начальной цены продажи, установленной на первоначальных торгах.

При этом Закон о банкротстве не предусматривает для финансового управляющего обязанности проводить дальнейшую реализацию имущества, в случае если оно не было продано на торгах с учётом положений статей 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве.

По смыслу пункта 4.1 статьи 138 Закона о банкротстве оставление залогодержателем предмета залога за собой является формой реализации заложенного имущества наряду с его продажей с торгов.

В силу пункта 4.2 статьи 138 Закона о банкротстве залоговый кредитор не лишён права оставить предмет залога за собой в ходе торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения на любом этапе снижения цены такого имущества при отсутствии заявок на участие в торгах по цене, установленной для этого этапа снижения цены имущества.

Конкурсный кредитор по обязательствам, обеспеченным залогом имущества должника, при оставлении предмета залога за собой в ходе торгов по продаже имущества посредством публичного предложения обязан перечислить денежные средства в размере, определённом в соответствии с пунктами 1 и 2 настоящей статьи, на специальный банковский счёт в порядке, установленном пунктом 3 настоящей статьи, одновременно с направлением управляющему заявления об оставлении предмета залога за собой.

Право на оставление предмета залога за собой возникает у залогового кредитора с начала проведения торгов по продаже имущества должника посредством публичного предложения. При этом залоговый кредитор не ограничен в выборе момента, когда он может оставить предмет залога за собой.

Судами установлено, что ни на первых торгах, ни на повторных торгах не были зарегистрированы заявки потенциальных покупателей.

В соответствии с пунктом 11.3 Положения срок последовательного снижения цены продажи имущества составляет пять календарных дней по указанному графику. Так, начальная продажная цена на повторных торгах составляла 4 767 600 руб. Величина снижения установлена в 5 % от начальной цены посредством публичного предложения в зависимости от недели продажи. Соответственно, цена продажи на первом этапе (25.05.2019) составляет 4 076 298 руб., а девятом этапе (05.07.20219) составила 2 445 778 руб.

Имущество должника, обременённое залогом, не было реализовано с торгов путём публичного предложения до установленной цены отсечения - 2 445 778 руб.

Банк после уточнения финансовым управляющим реквизитов счёта для перечисления в конкурсную массу 20 %, предусмотренных пунктом 2 статьи 138 Закона о банкротстве, выразил намерения оставить нереализованное залоговое имущество за собой.

Учитывая отсутствие заявок на участие в торгах по цене, установленной для этапа снижения цены имущества - до 2 445 778 руб. и исполнение банком обязанности по перечислению денежных средств в размере 489 155,76 руб. на специальный банковский счёт должника, суды правомерно указали на отсутствие нарушений порядка проведения торгов по продаже имущества должника, следовательно, основания для признания недействительными их результатов (соглашение о передаче нереализованного имущества от 16.04.2020) также отсутствовали.

Вместе с тем в подтверждение довода Мушенко Т.А. о нарушении её прав достигнутым результатам проведённых торгов не представлено доказательств того, что спорное имущество могло быть продано по более высокой цене - 2 574 504 руб.

Ссылка на наличие в действиях залогового кредитора и финансового управляющего признаков злоупотребления правом является несостоятельной; реализация заложенного имущества в ходе торгов посредством публичного предложения представляет собой пошаговое снижение цены имущества до появления спроса, тем самым определяется его рыночная цена. Соответствующие действия залогового кредитора по установлению порядка последовательного снижения продажной цены залогового имущества злоупотреблением правом не являются.

Несогласие заявителя с выводами судебных инстанций, основанными на установленных фактических обстоятельствах дела и оценке доказательств, не свидетельствует о неправильном применении судами норм материального и процессуального права, повлиявшем на исход рассмотрения спора.

При проверке законности принятых определения и постановления нарушений судами норм материального или процессуального права, являющихся в силу статьи 288 АПК РФ основанием для отмены судебных актов, судом кассационной инстанции не установлено.

В этой связи кассационная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьями 289, 290 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

определение от 30.04.2021 Арбитражного суда Республики Алтай и постановление от 20.07.2021 Седьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А02-442/2018 оставить без изменения, кассационную жалобу Мушенко Татьяны Анатольевны - без удовлетворения.

Взыскать с Мушенко Татьяны Анатольевны в доход федерального бюджета 3 000 руб. государственной пошлины по кассационной жалобе.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьёй 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Н.Б. Глотов

Судьи

Н.В. Мелихов Н.А. Шарова