Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Приложение 2
Форма и содержание паспорта на квартиру
1. Паспорт на квартиру оформляется в виде брошюры формата А5.
Обложка паспорта выполняется на специальной глянцевой бумаге белого цвета. Левая сторона передней части обложки представляет собой вертикальную полосу шириной 35 мм красного цвета с изображением в верхней части герба города Москвы. В средней части обозначается наименование документа: "Паспорт на квартиру". Верхняя часть обложки содержит надпись: "Правительство Москвы".
2. Титульный лист паспорта на квартиру в верхней части содержит надписи:
"Правительство Москвы Департамент жилищной политики
и жилищного фонда города Москвы"
В средней части титульного листа обозначается наименование документа:
"Паспорт на квартиру N ____"
На паспорте проставляются штамп об учетной регистрации, регистрационный номер и дата, он заверяется подписью руководителя и печатью ГУП "Центр содействия управлению кондоминиумами и паспортизации жилищного фонда".
В нижней части титульного листа содержатся адресные данные, включающие наименование административного округа, данные Адресного реестра, этаж и номер подъезда жилого дома.
3. Содержание нормативно-технических разделов паспорта на квартиру.
3.1. Общие сведения о конструкциях и системах жилого дома:
- планировочные решения;
- наружные стены;
- перекрытия;
- кровля, крыша;
- лестницы;
- лоджии и балконы;
- теплоснабжение;
- отопление;
- вентиляция, кондиционирование;
- дымозащита;
- внутреннее водоснабжение;
- бытовая канализация;
- внутренние и наружные водостоки;
- электрооборудование и электроснабжение;
- связь и сигнализация;
- элементы диспетчерской системы;
- противопожарные мероприятия;
- система охраны входа;
- защита от шума;
Кроме перечисленных возможны и другие инженерные системы в зависимости от конструктивных особенностей дома.
3.2. Общие сведения о технических и вспомогательных общедомовых помещениях:
- технические этажи;
- помещение дежурного по подъезду;
- электрощитовая;
- лестнично-лифтовой узел;
- межквартирный поэтажный коридор;
- мусоросборная камера и мусоропровод.
Возможны и другие помещения в зависимости от планировочных решений дома.
3.3. Общая характеристика квартиры:
- план квартиры, совмещенный с лестнично-лифтовым узлом, состав помещений;
- выкопировка из поэтажного плана (по данным БТИ);
- экспликация;
- план квартиры со спецификацией конструкций окон, дверных проемов, полов и потолков. Представляются сведения о конструктивных особенностях, материалах и отделке дверей (входной, внутренних, балконных), окон, подоконных плит, полов, а также отделке стен и потолков.
3.4. Основные конструктивные элементы и особенности квартиры графически отображаются на плане квартиры.
3.5. Электрические сети.
Раздел включает в себя схему расположения групповых линий электросети, состав, элементы и описание особенностей электрических сетей квартиры, в том числе фрагменты прокладки групповых линий в штрабах и в трубах.
3.6. Техника безопасности при выполнении отверстий в конструкциях квартиры при скрытой электропроводке.
3.7. Отопление.
Представляются параметры теплоносителя, отопительных приборов, особенности настройки регуляторов и элементов системы, находящихся в квартире, температурные нормативы для помещений квартиры, а также схема расположения скрытых подводок к отопительным приборам.
3.8. Вентиляция (приточная и вытяжная, кондиционирование).
Представляются принципиальные и конструктивные особенности, а также нормативные показатели работы системы для отдельных помещений.
3.9. Водопровод и канализация.
Раздел включает характеристики и параметры запорно- регулирующей арматуры, сантехнических приборов и подводок к ним.
3.10. Связь и сигнализация.
Раздел включает характеристики систем:
- радиотрансляции;
- телефонной связи;
- телевидения;
- пожарной сигнализации;
- системы охраны входа.
3.11. Нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерного оборудования.
Указывается продолжительность эффективной эксплуатации:
- полов;
- оконных и балконных переплетов;
- дверных заполнений;
- отделочных материалов;
- элементов инженерного оборудования.
3.12. Пути эвакуации при пожаре
Представляется описание непосредственно путей эвакуации для данной квартиры в случае пожара и мероприятия обеспечивающие их безопасность. Указываются опасные факторы пожара, воздействующие на людей.
Примечание: при новом строительстве в паспорт квартиры, предназначенной для коммерческой реализации и в соответствии с условиями договора (контракта), доводимой до полной готовности будущим владельцем (собственником), включаются сведения, соответствующие фактическому состоянию квартиры на момент приема дома в эксплуатацию, и технические условия по ее доведению до полной готовности.
Включение в паспорт квартиры сведений в объеме, соответствующем полной готовности квартиры, осуществляется по заявке владельцев (собственников) после завершения работ за их счет.
4. Санитарно-гигиенические и экологические нормативы жилых помещений:
- допустимая температура в различных помещениях квартиры в холодный и те
<< Приложение 1. Содержание альбома паспортной информации |
||
Содержание Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 30 марта 2005 г. N 105 "Об утверждении Методики... |
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.