Приложение 1. Содержание альбома паспортной информации

Приложение 1

Содержание альбома паспортной информации

1. Пояснительная записка

2. Общие сведения о конструкциях и системах жилого дома:

- планировочные решения;

- наружные стены;

- перекрытия;

- кровля, крыша;

- лестницы;

- лоджии и балконы;

- теплоснабжение;

- отопление;

- вентиляция, кондиционирование;

- дымозащита;

- внутреннее водоснабжение;

- бытовая канализация;

- внутренние и наружные водостоки;

- электрооборудование и электроснабжение;

- связь и сигнализация;

- элементы диспетчерской системы;

- противопожарные мероприятия;

- система охраны входа;

- защита от шума;

3. Общие сведения о технических и вспомогательных общедомовых помещениях:

- технические этажи;

- помещение дежурного по подъезду;

- электрощитовая;

- лестнично-лифтовой узел;

- межквартирный поэтажный коридор;

- мусоросборная камера и мусоропровод.

4. Общая характеристика квартиры каждой модификации:

- план квартиры, совмещенный с лестнично-лифтовым узлом, состав помещений;

- план квартиры и состав помещений;

- план квартиры со спецификацией конструкций окон, дверных проемов, полов и потолков. Представляются сведения о конструктивных особенностях, материалах и отделке дверей (входной, внутренних, балконных), окон, подоконных плит, полов, а также отделке стен и потолков.

Основные конструктивные элементы и особенности квартиры.

Электрические сети.

Отопление: параметры теплоносителя, отопительных приборов, особенности настройки регуляторов и элементов системы, находящихся в квартире, температурные нормативы для помещений квартиры, а также схема расположения скрытых подводок к отопительным приборам.

Вентиляция (приточная и вытяжная, кондиционирование): принципиальные и конструктивные особенности, а также нормативные показатели работы системы для отдельных помещений.

Водопровод и канализация: характеристики и параметры запорно-регулирующей арматуры, сантехнических приборов и подводок к ним.

Связь и сигнализация: - радиотрансляция, телефонная связь, телевидение, пожарная сигнализация; система охраны входа.

5. Техника безопасности при выполнении отверстий в конструкциях квартиры при скрытой электропроводке;

6. Нормативные сроки службы конструктивных элементов и инженерного оборудования: полов, оконных и балконных переплетов, дверных заполнений, отделочных материалов, элементов инженерного оборудования.

7. Пути эвакуации при пожаре

8. Санитарно-гигиенические и экологические нормативы жилых помещений допустимая температура в различных помещениях квартиры в холодный и теплый период года, допустимая относительная влажность в холодный и теплый период года, допустимая скорость движения воздуха в помещениях квартиры, температура на поверхности отопительных приборов, продолжительность непрерывной инсоляции для помещений квартиры, уровень звука (шума) днем и ночью, загрязненность воздушной среды: углерод оксид (СО), фенол; формальдегид.

9. Правила и нормы эксплуатации квартиры.

10. Основные положения, определяющие права, обязанности и ответственность жильцов, а также ограничения при эксплуатации квартиры.

11. Возможные неисправности при эксплуатации квартиры и рекомендуемые решения по их устранению.

12. Нормативно-технические требования к элементам повышенной комфортности в отделке и оборудовании квартир.

13. Нормативно-технические требования по переустройству и переоборудованию квартир.