Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 31 января 2023 г. N Ф04-7498/21 по делу N А75-20726/2019

г. Тюмень

31 января 2023 г.

Дело N А75-20726/2019

Резолютивная часть постановления объявлена 25 января 2023 года.

Постановление изготовлено в полном объёме 31 января 2023 года.

Арбитражный суд Западно-Сибирского округа в составе:

председательствующего Глотова Н.Б.,

судей Ишутиной О.В.,

Лаптева Н.В. -

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу общества с ограниченной ответственностью Инвестиционно-Строительная Компания "СеверСтрой" (ИНН 8602177761, ОГРН 1118602000802) в лице конкурсного управляющего Демина Павла Владимировича на постановление от 11.10.2022 Восьмого арбитражного апелляционного суда (судьи Горбунова Е.А., Зорина О.В., Зюков В.А.) по делу N А75-20726/2019 о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СеверСтрой Партнер" (ИНН 8602205352, ОГРН 1138602010711), принятое по заявлению общества с ограниченной ответственностью Инвестиционно-Строительной Компании "СеверСтрой" в лице конкурсного управляющего Демина Павла Владимировича о включении в реестр требований кредиторов требования о передаче жилых помещений.

Суд установил:

в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) общества с ограниченной ответственностью "СеверСтрой Партнер" (далее - общество "СеверСтрой Партнер", должник) его конкурсный кредитор - общество с ограниченной ответственностью Инвестиционно-Строительная Компания "СеверСтрой" в лице конкурсного управляющего Демина Павла Владимировича (далее - общество ИСК "СеверСтрой", кредитор) обратился в арбитражный суд с заявлением, уточнённым в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), о включении в реестр требований кредиторов должника требования о передаче жилых помещений, как обеспеченного залогом имущества, содержащее ходатайство о восстановлении пропущенного срока.

Определением от 29.05.2022 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в реестр требований кредиторов должника включены следующие требования кредитора: в размере 309 207 054 руб., возникшие из договора от 02.06.2017 N 44/2/2-1 (в редакции всех изменений и дополнений), как обеспеченные залогом недвижимого имущества; в размере 126 660 465 руб., возникшие из договора от 27.07.2017 N 44/2/2-2, как обеспеченные залогом недвижимого имущества; в размере 205 597 165 руб., возникшие из договора от 25.09.2017 N 44/2/2-3, как обеспеченные залогом недвижимого имущества; в размере 25 549 251,80 руб., возникшие из договора от 09.02.2018 N 44/2/2-4, как обеспеченные залогом недвижимого имущества; в размере 1 871 239,76 руб., возникшие из договора от 03.06.2019 N 44/6-2, как обеспеченные залогом недвижимого имущества.

Постановлением от 11.10.2022 Восьмого арбитражного апелляционного суда определение от 29.05.2022 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры отменено, принят новый судебный акт, которым признаны обоснованными и подлежащими удовлетворению за счёт оставшегося после удовлетворения требований кредиторов, включённых в реестр требований кредиторов, имущества должника требования общества ИСК "СеверСтрой": в размере 309 207 054 руб., возникшие из договора от 02.06.2017 N 44/2/2-1 (в редакции всех изменений и дополнений);

в размере 126 660 465 руб., возникшие из договора от 27.07.2017 N 44/2/2-2; в размере 205 597 165 руб., возникшие договора от 25.09.2017 N 44/2/2-3; в размере 25 549 251,80 руб., возникшие из договора от 09.02.2018 N 44/2/2-4; в размере 1 871 239,76 руб., возникшие из договора от 03.06.2019 N 44/6-2.

Не согласившись с принятым постановлением суда апелляционной инстанции, кредитор обратился с кассационной жалобой, в которой просит его отменить и оставить в силе определение суда первой инстанции.

В обоснование кассационной жалобы её податель ссылается на то, что судом апелляционной инстанции сделан необоснованный вывод об отсутствии оснований для включения в реестр требований кредиторов должника требования общества ИСК "СеверСтрой", как обеспеченного залогом недвижимого имущества; без учёта конкретных обстоятельств дела отказано в восстановлении срока на подачу заявления о включении требований в реестр требований кредиторов должника.

От конкурсного управляющего должником Королева Константина Петровича (далее - управляющий) поступил отзыв на кассационную жалобу.

Кредитор заявил ходатайство о рассмотрении кассационной жалобы в его отсутствие.

Учитывая надлежащее извещение участвующих в деле лиц о времени и месте проведения судебного заседания, кассационная жалоба рассматривается в отсутствие их представителей в порядке, предусмотренном частью 3 статьи 284 АПК РФ.

Суд кассационной инстанции, проверив в соответствии с положениями статей 284, 286 АПК РФ правильность применения апелляционным судом норм материального и процессуального права, изучив материалы дела, исходя из доводов кассационной жалобы, пришёл к выводу об отсутствии оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Решением от 19.06.2020 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры к обществу "СеверСтрой Партнер" применены правила банкротства застройщика, предусмотренные параграфом 7 главы IX Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве), общество "СеверСтрой Партнер" признано несостоятельным (банкротом), открыта процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утверждена Тимофеева Елена Богдановна.

В последующем, определением суда от 23.08.2021 конкурсным управляющим должником утвержден Королев К.П.

Как следует из материалов дела и установлено судами, между обществом "СеверСтройПартнер" (застройщик) и обществом ИСК "СеверСтрой" (участник долевого строительства) заключен договор от 02.06.2017 N 44/2/2-1 участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется построить "Жилой дом N 2 со встроенными помещениями общественного назначения в 44 микрорайоне город Сургут Корректировка", 2 этап строительства, с привлечением денежных средств участника долевого строительства на земельном участке N 86:10:0101125:283 и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект/квартиру, входящий в состав дома, указанные в договоре.

В целях исполнения обязательств по договору обществом ИСК "СеверСтрой" внесена оплата в размере 310 770 134 руб.

Между обществом "СеверСтройПартнер" (застройщик) и обществом ИСК "СеверСтрой" (участник долевого строительства) заключен договор от 27.06.2017 N 44/2/2-2 участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется построить "Жилой дом N 2 со встроенными помещениями общественного назначения в 44 микрорайоне города Сургут Корректировка", 2 этап строительства, с привлечением денежных средств участника долевого строительства на земельном участке N 86:10:0101125:283 и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства объект/квартиру, входящий в состав дома, указанные в договоре.

В целях исполнения обязательств по договору обществом ИСК "СеверСтрой" внесена оплата в размере 147 600 950 руб.

Между обществом "СеверСтрой Партнер" (застройщик) и обществом ИСК "СеверСтрой" (участник долевого строительства) заключен договор от 25.09.2017 N 44/2/2-3 участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется построить "Жилой дом N 2 со встроенными помещениями общественного назначения в 44 микрорайоне города Сургут Корректировка", 2 этап строительства, с привлечением денежных средств участника долевого строительства на земельном участке N 86:10:0101125:283 и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект/квартиру, входящий в состав дома, указанные в договоре.

В целях исполнения обязательств по договору общества ИСК "СеверСтрой" внесена оплата в размере 288 083 484,70 руб.

Между обществом "СеверСтрой Партнер" (застройщик) и обществом ИСК "СеверСтрой" (участник долевого строительства) заключен договор от 09.02.2018 N 44/2/2-4 участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется построить "Жилой дом N 2 со встроенными помещениями общественного назначения в 44 микрорайоне город Сургут Корректировка", 2 этап строительства, с привлечением денежных средств участника долевого строительства на земельном участке N 86:10:0101125:283 и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект/квартиру, входящий в состав дома, указанные в договоре.

В целях исполнения обязательств по договору общество ИСК "СеверСтрой" внесена оплата в размере 26 517 600 руб.

Между обществом "СеверСтрой Партнер" (застройщик) и обществом ИСК "СеверСтрой" (участник долевого строительства) заключен договор от 03.06.2019 N 44/6-2 участия в долевом строительстве (с учетом дополнительного Соглашение от 20.06.2019 N 1), в соответствии с которым застройщик обязуется построить "Жилой дом N 6 в микрорайоне 44 города Сургут" с привлечением денежных средств участника долевого строительства на земельном участке N 86:10:0101125:456 и после получения разрешения на ввод дома в эксплуатацию передать участнику долевого строительства объект/квартиру, входящий в состав дома, указанные в договоре.

Ссылаясь на то, что обществом "СеверСтрой Партнер" до настоящего времени строительство объектов не завершено и не исполнены принятые обязательства по передаче объектов долевого строительства, общество ИСК "СеверСтрой" обратилось в арбитражный суд с вышеуказанным заявлением.

Суд первой инстанции, удовлетворяя заявленные требования, посчитал установленным факт реальности договоров долевого участия в строительстве; кредитором осуществлено встречное исполнение в значительной сумме; обстоятельств, свидетельствующих об обороте денежных средств, не установлено; возможность влияния сторон друг на друга с целью получения необоснованной выгоды, не раскрыта; признавая срок на подачу заявления с настоящими требованиями не пропущенным, признал требования общества "ИСК СеверСтрой" обоснованными.

Суд апелляционной инстанции, отменяя определение суда первой инстанции, счёл указанные требования не подлежащими включению в реестр, поскольку заявление подано с пропуском установленного срока предъявления требований, а уважительные причины для его восстановления отсутствуют.

Суд кассационной инстанции считает, что судом апелляционной инстанций по существу принят правомерный судебный акт.

Банкротство застройщиков законодательно урегулировано положениями параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве. Процедура банкротства застройщика согласно указанным положениям призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства, имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.

Последовательное изменение законодателем норм Закона о банкротстве в период с 2017 по 2019 годы позволяет сделать вывод о том, что в условиях банкротства застройщиков приоритет в защите и восстановлении нарушенных прав остается на стороне граждан. Юридические лица, вступившие в правоотношения с застройщиком и преследующие цель извлечения прибыли от такой деятельности, в условиях банкротства должника не могут получить удовлетворение в одной очереди удовлетворения с гражданами.

Понятие "участник строительства" закреплено в подпункте 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве Федеральным законом от 27.06.2019 N 151-ФЗ "О внесении изменений в Федеральный закон "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" и отдельные законодательные акты Российской Федерации" (далее - Закон N 151-ФЗ), которым внесены существенные изменения в положения параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, регламентирующие банкротство застройщиков.

Исследовав и оценив все имеющиеся в деле доказательства, исходя из конкретных обстоятельств дела, установив, что в рассматриваемом случае договоры участия в долевом строительстве заключены юридическим лицом (02.06.2017, 27.07.2017, 25.09.2017, 09.02.2018, 03.06.2019) до возбуждения данного дела о банкротстве застройщика (06.11.2019) и открытия первой процедуры банкротства (19.06.2020), общество ИСК "СеверСтрой" заключало договоры участия в долевом строительстве в ходе осуществления своей предпринимательской деятельности, а не для потребительского использования, что свидетельствуют о намерении использования имущества в предпринимательских целях (инвестирование строительства), суд апелляционной инстанции пришёл к выводу о том, что в данном случае подлежат применению нормы права Закона N 151-ФЗ, исходя из функционального и системного их толкования, с учётом установленных по делу фактических обстоятельств.

Исключение в Законе о банкротстве из числа участников строительства юридических лиц является не просто формальным изменением подхода законодателя, а преследует цель исключения из числа претендентов на жилые помещения лиц, не имеющих цели удовлетворения своей базовой социальной потребности в собственном жилье.

Суд округа считает, что суд апелляционной инстанции обоснованно отказал в удовлетворении ходатайства кредитора о восстановлении срока на подачу заявления о включении в реестр требований.

Согласно пункту 4 статьи 201.4 Закона о банкротстве реестр требований кредиторов подлежит закрытию по истечении трёх месяцев с даты опубликования сведений о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Требования участников строительства включаются в реестр требований участников строительства при предъявлении указанных требований не позднее трех месяцев со дня получения уведомления конкурсного управляющего, предусмотренного пунктом 2 названной статьи, независимо от даты закрытия такого реестра. В случае пропуска указанного в настоящем пункте срока по уважительной причине он может быть восстановлен арбитражным судом.

Вместе с тем, согласно правовой позиции, содержащейся в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.04.2013 N 14452/12, если такое уведомление не состоялось или имело место после даты публикации в печатном издании сведений о применении в деле о банкротстве правил параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве, то срок предъявления требований участниками строительства начинает исчисляться не ранее даты направления им указанного уведомления временным или конкурсным управляющим. Основной целью принятия специальных правил о банкротстве застройщиков является обеспечение приоритетной защиты граждан - участников строительства как непрофессиональных инвесторов, о чем, в частности, свидетельствует установление для граждан третьей приоритетной очереди удовлетворения требований по отношению к другим кредиторам (пункт 1 статьи 201.9 Закона о банкротстве).

Таким образом, указанный правовой подход применим в случае, когда участником строительства является гражданин - непрофессиональный инвестор. Основания для предоставления подобного рода приоритетной защиты юридическим лицам отсутствуют.

Необоснованное восстановление соответствующего процессуального срока нарушит принципы равноправия сторон и состязательности, на основе которых осуществляется судопроизводство в арбитражном суде.

В рассматриваемом случае суд апелляционной инстанций, отказывая в удовлетворении ходатайства о восстановлении срока на предъявление требования, правомерно руководствовался тем, что заявителем из материалов дела N А75-11251/2020 уже на 04.02.2021 было известно о введении процедуры банкротства в отношении должника, наличии договоров с обществом "СеверСтрой Партнер", так как по результатам процедуры наблюдения, введенной в отношении кредитора (26.09.2020), временным управляющим обществом ИСК "СеверСтрой" Зубаревым Александром Александровичем представлен в суд анализ финансового состояния от 04.02.2021, в котором указано на необходимость провести дополнительный анализ сделок по обращению объектов недвижимости по договорам долевого участия от 02.06.2017 N 44/2/2-1, от 27.07.2017 N 44/2/2-2, от 25.09.2017 N 44/2/2-3, от 09.02.2018 N 44/2/2-4, от 03.06.2019 N 44/6-2, а также отражено, что все кредитные денежные средства получаемые должником направлялись двум застройщикам, в том числе должнику.

Судами также установлено, что единственным участником общества ИСК "СеверСтрой" является Нестор Богдан Евгеньевич, который также является участником общества с ограниченной ответственностью "СеверСтрой Уютный" и общества с ограниченной ответственностью "СеверСтрой". При этом общество с ограниченной ответственностью "СеверСтрой" является участником общества с ограниченной ответственностью "СеверСтрой Партнер" (50 % уставного капитала).

Таким образом, суды первой и апелляционной инстанций установили факт аффилированности сторон договорных отношений, что также имеет значение для установления уважительных причин пропуска срока на подачу заявления.

В свою очередь, кредитор не предпринял попыток к включению спорной задолженности в реестр требований кредиторов должника в пределах предусмотренного законодателем срока, а обратился в суд только 11.05.2021.

Суд апелляционной инстанции мотивированно отметил, что обстоятельства, с которыми заявитель связывает пропуск срока на предъявления требования к должнику - о неполучении уведомления о банкротстве застройщика, исследовании большого объёма информации, а также для проверки наличия и размера задолженности, не свидетельствуют о наличии объективных препятствий для своевременного предъявления требований к должнику о включении в реестр.

С учётом изложенного суд апелляционной инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что основания для включения требований общества ИСК "Север Строй" в реестр требований кредиторов должника отсутствовали; требования подлежат удовлетворению в порядке, предусмотрено в пункте 4 статьи 142 Закона о банкротстве.

По существу, доводы направлены на иную оценку доказательств и фактических обстоятельств дела относительно вопроса о восстановлении срока, данных судами, что не относится к полномочиям суда кассационной инстанции.

Нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 288 АПК РФ, безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом кассационной инстанции не установлено.

Руководствуясь пунктом 1 части 1 статьи 287, статьёй 289 АПК РФ, Арбитражный суд Западно-Сибирского округа

ПОСТАНОВИЛ:

постановление от 11.10.2022 Восьмого арбитражного апелляционного суда по делу N А75-20726/2019 Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия, в порядке, предусмотренном статьёй 291.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий

Н.Б. Глотов

Судьи

О.В. Ишутина Н.В. Лаптев