Приложение N 1. Пример расчета стоимости строительства

Приложение N 1

Пример расчета стоимости строительства

В качестве примера расчета принят индивидуальный жилой дом, построенный с использованием как экономичных (блочных) технологий, так и современного прогрессивного оборудования, общей площадью 300 кв.м. Участок расположен в небольшом удалении от магистралей и источников поставок недорогих строительных ресурсов, частично (но неудовлетворительно) обеспечен инженерными сетями и коммуникациями, гидрогеологическая ситуация - благоприятная (спокойный рельеф, суглинки без грунтовых вод и т.п.).

1. По таблице N 1 определяется БУПс_осн:

     БУПс    = 460 руб. ($ 250)

         осн

2. По таблицам 2.1-2.3 определяются корректирующие коэффициенты:

капитальности - К_i кап=1,1 (II-III категория);

инженерного обеспечения - К_i инж=1,0 (II категория - стандартное обеспечение);

уровня отделки и оборудования - К_i кач=1,3 (II категория, близкая к стандартной).

3. По таблицам 3.1-3.3 на основании характеристик участка определяются корректирующие коэффициенты:

гидрогеология - К_геол=0,9 (I категория - благоприятная);

существующего обеспече