Приложение 2. Регламент подготовки и выдачи в режиме "одного окна" Решения префектуры административного округа о согласовании проведения работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений

Приложение 2
к постановлению Правительства Москвы
от 16 августа 2005 г. N 621-ПП

Регламент
подготовки и выдачи в режиме "одного окна" Решения префектуры административного округа о согласовании проведения работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений

1. Общие положения

Настоящим Регламентом определяется оформление документации для проведения мероприятий (работ) по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений, осуществляемых в целях восстановления и улучшения эксплуатационных качеств и внешнего вида объектов.

Регламент разработан в соответствии с требованиями, предусмотренными Законом города Москвы от 01.07.1996 N 22 "О поддержании в исправном состоянии и сохранении фасадов зданий и сооружений на территории города Москвы", постановлением Правительства Москвы от 28.12.2004 N 949-ПП "О реализации принципа "одного окна" в работе органов исполнительной власти города Москвы", распоряжением Мэра Москвы от 11.04.2000 N 378-РМ "О положении о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве".

Перечень профилактических, проектных, строительных работ, связанных с эксплуатацией и ремонтом зданий и сооружений, установлен "Положением об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения" ВСН 58-88 (р) и Положением об организации капитального ремонта жилых зданий в г. Москве" МГСН 301.01-96.

Капитальный ремонт - проведение комплекса строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физического и морального износа, не связанных с изменением основных технико-экономических показателей здания (строений и сооружений) и функционального назначения, предусматривающих восстановление его ресурса с частичной заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей.

Ремонт фасада объекта - проведение одного из следующих видов работ (или их комплекс), предусматривающих:

- ремонтно-восстановительные работы по фасаду здания (включая замену отделочного материала);

- ремонт или частичное восстановление архитектурных элементов;

- проведение штукатурных и окрасочных работ;

- ремонт, замену столярных изделий;

- покраску столярных изделий;

- ремонт, покраску кровли.

2. Основание для оформления документации

Основанием для оформления документации на проведение работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений, ремонту и покраске фасадов являются:

- по объектам собственности (долевой собственности) города Москвы - правовой акт Правительства Москвы, утверждающий перечни адресов (годовых планов), сформированных по результатам обследования зданий и сооружений;

- по объектам, находящимся в собственности юридических или физических лиц:

- решение собственника или инициатива иного лица, согласованная с собственником в соответствии с действующим законодательством.

или

- предписание органов власти, контроля и надзора.

3. Состав проектной документации

Проектная документация для проведения работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений разрабатывается в соответствии с государственными нормами, правилами и стандартами, что должно быть удостоверено соответствующей записью лица ответственного за разработку проектной документации. Каждый проектный лист, а также пояснительная записка к проекту подписываются автором проекта и лицом, ответственным за разработку проекта собственноручно. Все листы проекта номеруются.

В состав проектной документации для проведения работ по капитальному ремонту зданий, строений и сооружений входят:

- исходные материалы с заданием на проектирование и техническим заключением о состоянии здания;

- пояснительная записка;

- архитектурно-строительные чертежи;

- технологические чертежи (при необходимости);

- техническая документация МосгорБТИ по объекту - поэтажный план с экспликацией, техпаспорт или выписка из него (при проведении работ по капитальному ремонту и ремонту зданий и строений);

- документация по инженерному оборудованию;

- стройгенплан (при устройстве стройплощадки);

- план организации проведения работ (при необходимости);

- Сводный сметный расчет стоимости проведения работ (при необходимости);

- паспорт "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ".

В состав проектной документации для проведения работ по ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений входят:

- исходные материалы;

- пояснительная записка;

- документация по восстановлению (ремонту) архитектурных элементов фасадов (при ремонте фасадов);

- стройгенплан (при устройстве стройплощадки), выполненный на инженерно-топографическом плане в масштабе 1:500 или схема в масштабе 1:2000 (при установке лесов) с техническим заключением ОПС ГУП "Мосгоргеотрест" на право обустройства строительной площадки и/или установки строительных лесов;

- сводный сметный расчет стоимости проведения работ (при необходимости);

- паспорт "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ".

4. Согласования (заключения) по проектной документации

Для утверждения проектной документации для проведения работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений должны быть получены заключения (согласования) следующих уполномоченных органов и организаций:

- территориального управления Роспотребнадзора по г. Москве или его отделов в административных округах;

- Управления государственного пожарного надзора ГУ МЧС России по г. Москве;

- Москомнаследия (для объектов, являющихся памятниками историко-культурного наследия);

- Мосгосэкспертизы (при проведении капитального ремонта в случае необходимости согласования конструктивного и технологического решений);

- АПО административного округа - при проведении работ по капитальному ремонту. Подготовка заключений АПО административного округа по проектной документации на капитальный ремонт, ремонт и покраску фасадов выполняются при наличии всех заключений уполномоченных органов и организаций;

- Управления комплексного благоустройства города (УКБГ) - при проведении работ по ремонту и покраске фасадов. Подготовка заключений УКБГ по проектной документации на капитальный ремонт, ремонт и покраску фасадов выполняются при наличии всех заключений уполномоченных органов и организаций.

Полный состав и перечень согласований по проектно-сметной документации определяется действующими нормами и правилами, в зависимости от статуса, расположения и значимости объекта.

5. Утверждение проектной документации

Утверждение проектной документации на проведение работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений оформляется при наличии положительных заключений уполномоченных органов и организаций и после проведения необходимой корректировки проекта в соответствии с представленными ими замечаниями:

- постановлением Правительства Москвы или распоряжением префекта административного округа по объектам собственности (долевой собственности) города Москвы;

- приказом (распоряжением) Заказчика (для юридических лиц);

- подписью Заказчика на титульном листе проектной документации (для физических лиц).

В приказе (распоряжении) Заказчика (для юридических лиц) или на листе проекта (для физических лиц) должны быть полностью указаны наименование проектной документации, название проектной организации или ФИО автора проекта и перечислены все полученные заключения уполномоченных органов и организаций (с указанием номера и даты).

6. Перечень документов, представляемых заявителем в службу "одного окна"

Для получения Решения префектуры административного округа о согласовании проведения работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений заявитель (физическое или юридическое лицо) предоставляет в службу "одного окна":

- заявление по установленной форме;

- доверенность от физического или юридического лица на получение документа (в случае, если заявителем является представитель физического или юридического лица);

- документы, подтверждающие полномочия руководителя юридического лица (в случае, если представление заявления осуществляется непосредственно им);

- документ, удостоверяющий личность заявителя;

- копию правоустанавливающего документа на занимаемые помещения и использование объекта (свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор аренды, договор на право оперативного управления);

- копию свидетельства о регистрации юридического лица, заверенную в установленном порядке;

- копии документов по оформлению имущественных отношений;

- документ, являющийся основанием для оформления документации на производство работ (пункт 2 настоящего Регламента);

- согласование балансодержателя (по объектам государственной и городской собственности), оформленное в установленном законодательством порядке;

- согласование собственника объекта недвижимости (для арендуемых помещений), оформленное в установленном законодательством порядке;

- проектная документация, подготовленная и оформленная в соответствии с предполагаемым видом строительных работ;

- паспорт "Колористическое решение, материалы и технология проведения работ";

- график проведения работ.

7. Порядок подготовки и выдачи Решения префектуры административного округа о согласовании проведения работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений

Общий порядок работы служб "одного окна" изложен в Регламенте Правительства Москвы.

7.1. Заявление с приложенным к нему пакетом заверенных копий документов регистрируется в службе "одного окна" префектуры административного округа. Заявителю выдается копия принятого заявления со штампом службы "одного окна".

В случае обнаружения несоответствий либо отсутствия документов, предусмотренных разделом 6 настоящего Регламента, заявление на выдачу запрашиваемого документа у заявителя не принимается, а заявителю предлагается дополнить комплект документов.

В случае обнаружения несоответствий либо отсутствия необходимых документов после принятия заявления, документы возвращаются заявителю с письменным указанием причин возврата в срок не более 3 дней с момента их приема.

7.2. Служба "одного окна" направляет заявление и комплект документов в подразделение префектуры, уполномоченное в рассмотрении и подготовке решения о согласовании (либо мотивированного отказа), а также в оформлении итогового документа в установленные сроки.

Заявление и комплект документов могут направляться в электронном виде, заверенные электронно-цифровой подписью уполномоченного сотрудника службы "одного окна".

7.3. Итоговыми документами могут быть:

- Решение префектуры административного округа о согласовании проведения работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений, оформленное в виде официального уведомления на бланке префектуры за подписью префекта административного округа либо лица, уполномоченного префектом для решения данного вопроса;

- мотивированный отказ в согласовании на проведение работ;

7.4. Копия Решения о согласовании, либо мотивированный отказ в установленном порядке оформляются уполномоченным подразделением префектуры и передаются в службу "одного окна", подлинник документа остается в префектуре.

7.5. Служба "одного окна" фиксирует исполнение обращения, вносит соответствующие сведения в журнал регистрации и контроля выполнения обращений заявителей, а также в электронную базу данных префектуры, выдает заявителю копию соответствующего Решения о согласовании, либо мотивированный отказ в установленный регламентной схемой срок.

7.6. Срок выдачи Итогового документа заявителю - не более 20 рабочих дней с момента обращения в Службу "одного окна".

7.7. Основа предоставления Итогового документа - безвозмездная.

Примечание.

Для устройства строительной площадки, установки строительных лесов и т.п., при капитальном ремонте, ремонте и покраске фасадов зданий, строений и сооружений по заявке Заказчика оформляется Ордер на производство строительных работ Объединением административно-технических инспекций города Москвы (ОАТИ) в соответствии с утвержденной в установленным порядке проектной документацией и на основании Решения префектуры административного округа о согласовании проведения работ по капитальному ремонту, ремонту и покраске фасадов зданий, строений и сооружений.

В случае необходимости размещения строительной площадки оформляется отвод земельного участка в установленном порядке.