Приложение N 4. Протокол общего собрания собственников помещений о создании Товарищества собственников жилья в многоквартирном доме

Приложение N 4
к Методическим рекомендациям по подготовке
и проведению общих собраний собственников
помещений в многоквартирных домах

                                ПРОТОКОЛ N

   общего собрания  собственников  помещений  о  создании  Товарищества

   собственников жилья в многоквартирном доме по адресу: ______________

г.Москва                                                 дата проведения

время проведения

место проведения ________________

     Присутствовали:

     Собственники помещений согласно списку регистрации:

     - жилых помещений - ____ % голосов;

     - нежилых помещений - ____% голосов.

     Представитель  собственника  по  жилым  помещениям,    находящимся в

собственности города Москвы ________________________(Ф.И.О., доверенность

выдана ___________(дата);

     Представитель собственника  по  нежилым  помещениям,   находящимся в

собственности города Москвы ______________________ (Ф.И.О., доверенность)

     Всего присутствовало  собственников,  обладающих  ____%   голосов от

общего числа голосов.

     Кворум имеется / не имеется.

     На собрание приглашены:

     1. Представитель действующей управляющей компании __________(Ф.И.О.,

доверенность).

     2. Представитель управы района _____________________________(Ф.И.О.,

доверенность).

     Принято решение: при наличии кворума начать собрание (отложить из-за

отсутствия кворума).

     Предлагаются кандидатуры председателя собрания и секретаря (Ф.И.О.).

Голосование по кандидатурам: за  -...%  голосов;  против  -...%  голосов,

воздержались  -... % голосов.

     Принято решение: избрать председателя собрания ____, секретаря_____.

                              Повестка дня:

     1. Выбор счетной комиссии.

     2. О создании ТСЖ и передаче в управление многоквартирного дома.

     3. Утверждение устава ТСЖ, названия.

     4. Доклад по вопросу определения долей в праве  общей  собственности

на общее имущество.

     5. Избрание правления ТСЖ.

     6. Избрание ревизионной комиссии (ревизора).

     7. Избрание способа уведомления собственников о всех принимаемых ТСЖ

решений, в том числе, проведении собраний.*

     8. Утверждение способа доведения итогов голосования.*

     9.  Утверждение  места,  условий  хранения  протоколов   и   решений

собственников, а также лица, ответственного за хранение.*

------------------------------

    * - вопросы, помеченные  звездочкой,  вносятся  в  повестку  первого

собрания собственников помещений.

     Предложено по регламенту проведения собрания:

     Собрание провести за ____часа, на выступление _____минут.

     Голосование: за - ...; против - ..., воздержались - ... .

     Решили: собрание провести за ______ часа, на выступления _____ мин.

     1.  По  первому  вопросу:  предлагается  состав  счетной   комиссии,

голосование по списку (по кандидатурам).

     Голосовали: за - ; против -; воздержались - .

     Решили: избрать счетную комиссию в  составе  ____  человек:  _______

(перечислить фамилии и.о.).

     2. По второму вопросу:

     Слушали предложение ___________________________ создать товарищество

собственников жилья (ТСЖ) в многоквартирном доме по адресу: _____________

_______________________. Назвать ТСЖ " ________________________________".

Передать многоквартирный дом в управление ТСЖ.

     Выступили:

     Голосовали: за - ...; против - ..., воздержались - ... .

     Принято решение: создать ТСЖ, присвоить название "________________".

Передать дом в управление ТСЖ.

     2. По третьему вопросу:

     Слушали предложение ____________ утвердить Устав ТСЖ " ___________".

     Выступили: __________________, предложившие внести поправки в устав:

(перечисляются).

     Голосовали: за принятие  устава  с  поправками  -...;  против  -...,

воздержались - ... .

     Принято  решение:  принять  устав  в   первом   чтении,   доработать

(указываются  лица,  кому  поручено)  с  учетом  сделанных  на   собрании

поправок.

     3. По четвертому вопросу:

     Слушали доклад ________________________ об определении долей каждого

собственника в праве общей собственности  на  общее  имущество  в  данном

доме.

     4. По четвертому вопросу:

     Слушали выступление _________________, предложившего избрать членами

правления ТСЖ ____________________(список). Предложено голосовать списком

(индивидуально).

     Выступили ____________

     Голосовали  списком  (индивидуально):  за  -  ___;  против  -   ___,

воздержались _____.

     Принято решение: в правление ТСЖ избрать: __________.

     5. По пятому вопросу:

     Предложены в члены ревизионной комиссии (список)

     Выступили ____________

     Голосовали  списком  (индивидуально):  за  -  ___;  против  -   ___,

воздержались ___.

     Принято решение: избрать в ревизионную комиссию в составе: ________.

     6. По шестому вопросу: Предложен способ уведомления собственников  о

всех принимаемых ТСЖ и  правлением  решениях,  в  том  числе,  проведении

собраний:

     Голосовали: за - ___; против - ___, воздержались ___.

     Принято решение:

     7. По седьмому вопросу: предлагается  место  хранения   протоколов и

решений собственников, а также других документов и материалов,  связанных

с деятельностью ТСЖ, график ознакомления членов ТСЖ с этими  материалами,

и лица, ответственные за их хранение.

     Голосовали: за - ___; против - ___, воздержались ___.

     Принято решение:

     Председатель собрания: ______________

     Секретарь собрания: _________________