Распоряжение Департамента жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы от 15 июля 2005 г. N 318 "О мерах по выполнению постановления Правительства Москвы от 31.05.2005 N 382-ПП "Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2004 году и о городских жилищных программах на 2005 год"

В целях выполнения постановления Правительства Москвы от 31.05.2005 N 382-ПП "Об итогах выполнения городских жилищных программ в 2004 году и о городских жилищных программах на 2005 год" (далее - Постановление):

1. Управлениям и отделам Департамента обеспечить безусловное и своевременное выполнение поручений Департаменту жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, содержащихся в названном постановлении, и представление отчетных данных в Аппарат Мэра и Правительства Москвы и первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы Л.И. Швецовой.

2. Управлению планирования городского жилищного заказа:

2.1. Обеспечить в 2005 году контроль за вводом жилой площади, строящейся по городскому заказу за счет городских источников в объеме 1114,1 тыс.кв.метров общей жилой площади.

2.2. Подготовить до 01 июля 2005 года проект постановления Правительства Москвы об утверждении адресных перечней строительства и ввода жилья за счет средств бюджета города Москвы в 2006 году и до 01 июля 2006 года - по городскому заказу в 2007 году.

2.3. При разработке предложений в Среднесрочную программу жилищного строительства в городе Москве на период 2006-2008 гг. и задания до 2010 года, внести предложения по увеличению объемов жилья, строящегося за счет средств бюджета города Москвы, с учетом программы волнового переселения граждан из сносимого ветхого, аварийного и пятиэтажного жилищного фонда.

2.4. В целях защиты интересов города вносить в Комплекс экономической политики и развития города Москвы предложения о последующем использовании земельных участков, освобожденных в результате расторжения нереализуемых в течение долгого времени инвестиционных контрактов, для строительства жилья за счет средств бюджета города Москвы.

3. Управлению жилищной политики:

3.1. Разработать и представить на рассмотрение Правительства Москвы в октябре 2005 года проект постановления Правительства Москвы о втором этапе Московской программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2006-2008 годы.

3.2. Совместно со структурными подразделениями Департамента в I квартале 2006 года подготовить доклад Мэру Москвы о выполнении Постановления.

3.3. Совместно с Правовым Управлением, Управлением координации деятельности по управлению многоквартирными домами и паспортизации жилищного фонда разработать и представить на рассмотрение Правительства Москвы предложения по управлению жилищным фондом города Москвы.

3.4. Совместно с Правовым Управлением, Управлением планирования городского жилищного заказа подготовить до 01 декабря 2005 года предложения Правительству Москвы по организации эксплуатации специального оборудования, устанавливаемого в квартирах, предназначенных для предоставления инвалидам - колясочникам.

3.5. Совместно с Управлением экономики и финансов, Управлением координации деятельности по управлению многоквартирными домами и паспортизации жилищного фонда подготовить предложения по порядку финансирования из бюджета города Москвы убытков жилищных организаций от отопления и эксплуатации жилых помещений, находящихся в резервном фонде.

3.6. Совместно с Правовым Управлением во II квартале 2005 года подготовить и представить в Правительство Москвы предложения по внесению изменений в жилищное законодательство города Москвы, в том числе предусматривающие дифференциацию способов улучшения жилищных условий в зависимости от доходов и имущественной обеспеченности граждан.

3.7. Совместно с Управлением реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий и Управлением информационных технологий при формировании плановых показателей выделения площади для обеспечения граждан, нуждающихся в жилых помещениях, в рамках городской жилищной программы на 2006 год учитывать площадь, находящуюся в административных округах по состоянию на 01.01.2006.

4. Правовому Управлению:

4.1. Совместно со структурными подразделениями Департамента проводить работу по информированию жителей города Москвы об основных положениях Жилищного кодекса РФ и иных правовых актов в жилищной сфере.

4.2. Организовать обучение сотрудников Департамента, префектур и районных Управ по вопросам основных положений Жилищного кодекса РФ и иных правовых актов в жилищной сфере.

4.3. Провести цикл совместных семинаров юристов Управлений Департамента в административных округах и Департамента с судьями, представителями законодательной и исполнительной властей города по вопросам жилищной политики и по основным положениям Жилищного кодекса РФ.

5. Управлению реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий:

5.1. Обеспечить в 2005 году целевое направление жилой площади, строящейся для обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий, и осуществлять поквартирную реализацию жилой площади в соответствии:

- с приложениями 3, 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 13 к Постановлению.

- с приложением 12 к Постановлению совместно с Управлением реализации программ переселения в части жилья, строящегося за счет средств городского бюджета.

5.2. Совместно с Правовым Управлением, Управлением жилищной политики, Управлением экономики и финансов, Управлениями Департамента в административных округах в целях защиты интересов города вносить в Комплекс экономической политики и развития города Москвы предложения о расторжении нереализуемых в течение долгого времени инвестиционных контрактов.

5.3. Совместно с ГУП города Москвы "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий" осуществлять контроль за своевременным использованием административными округами денежных средств, поступающих из городского бюджета в качестве безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилья для очередников по месту жительства, согласно приложению 14 к Постановлению.

5.4. Обеспечить контроль за целевым использованием жилой площади, строящейся для выполнения городских жилищных программ, со стороны Управлений Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах и ГУП "Московский городской центр арендного жилья".

5.5. В целях обеспечения жилой площадью детей-сирот выделить до 31.12.2005 жилую площадь по решениям Городской межведомственной комиссии по решению жилищных вопросов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, и лиц из их числа.

5.6. Совместно с префектурами и Управлениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах сформировать резервный жилищный фонд городского и территориального уровней в объеме 40 тыс.кв.метров в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 06.04.1999 N 282 "Об утверждении Положения о резервном жилищном фонде" (в редакции от 10.04.2001 N 333-ПП).

5.7. Совместно с Управлениями Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах направить до 50,0 тыс.кв.метров жилья из объема площади, предназначенной для реализации по договорам купли-продажи, в том числе с рассрочкой платежа, по программам обеспечения нуждающихся в жилых помещениях и молодых семей, для отработки механизма реализации жилых помещений, строящихся за счет средств бюджета города Москвы, гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, с использованием ипотечного жилищного кредитования.

5.8. Совместно с Управлением планирования городского жилищного заказа обеспечить действенный контроль за выполнением условий инвестиционных контрактов на строительство жилых домов, где имеется доля жилой площади, подлежащая передаче городу.

5.9. Использовать предусмотренный объем жилой площади в приложениях 9, 10 Постановления для дополнительного выделения общей жилой площади ГУВД г. Москвы согласно поручению Мэра Москвы.

5.10. Направить Генеральному штабу ВС РФ 4,8 тыс.кв.метров общей жилой площади в погашение за ранее принятую от организации жилую площадь с зачетов в приложение 7 Постановления.

6. Управлению реализации программ переселения обеспечить в 2005 году контроль за получением жилой площади, строящейся в объеме 1045,1 тыс.кв.метров для переселений.

7. Управлению экономики и финансов:

7.1. За счет и в пределах средств, предусмотренных Законом города Москвы от 15 декабря 2004 года N 85 "О бюджете города Москвы на 2005 год", обеспечить финансирование в 2005 году расходов по:

строительству жилья по городскому заказу в соответствии с титульными списками в пределах установленных лимитов капитальных вложений;

предоставлению субсидий из бюджета города Москвы на строительство или приобретение жилья гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в объеме 1,12 млрд.рублей.

7.2. Обеспечить в 2005 году поступление в бюджет города Москвы компенсационных выплат при заключении инвестиционных контрактов на строительство коммерческого жилья в объеме, предусмотренном Законом города Москвы от 15 декабря 2004 года N 85 "О бюджете города Москвы на 2005 год".

8. Управлению информационных технологий:

8.1. Осуществлять автоматизированный учет жилой площади, поступающей на реализацию в 2005 году, и ее расход в соответствии с приложениями 1-14 к Постановлению.

8.2. На основании распорядительных документов оформлять в ИС "Курс-3" для обособленного учета специально-оборудованные квартиры, предназначенные для инвалидов-колясочников, не включенных в программу 2005 года.

8.3. Осуществлять автоматизированный учет в ИС "Курс 3" (соответствующим признаком) очередников, включенных в план 2005 года по решениям Комиссии по решению жилищных вопросов при Правительстве Москвы.

9. ГУП города Москвы "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий" осуществлять прием заявлений от молодых семей, вставших на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 01.03.2005, для включения их в программу "Молодой семье - доступное жилье", после начала реализации второго этапа программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2006-2008 гг.

10. Управлениям Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в административных округах:

10.1. На основании Постановления разработать и утвердить жилищные программы административных округов по обеспечению в 2005 году граждан, нуждающихся в жилых помещениях на территориях административных округов.

10.2. Предоставлять жилые помещения, находящиеся в собственности города Москвы, согласно пп. 6.2.1.1.-6.2.1.3. Постановления.

10.3. В случае отказа инвалидов-колясочников, включенных в программу 2005 года, от предоставления специально оборудованных квартир, предоставлять указанные квартиры инвалидам-колясочникам в соответствии с очередностью по году постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях.

10.4. При предоставлении жилья гражданам, включенным в план 2005 года, по возможности распределять жилую площадь с учетом раздельного (поподъездно или покорпусно) проживания граждан, заключивших договора социального найма и граждан, с которыми заключены иные виды договоров.

10.5. Направлять 80% общей площади, освобождающейся за выбытием граждан в виде отдельных квартир (приложение 6), на обеспечение граждан, нуждающихся в жилых помещениях, на переселение, а также на обеспечение по договорам аренды работников городских бюджетных организаций, нуждающихся в жилых помещениях (приложение 1 к настоящему распоряжению).

10.6. Совместно с Управлением реализации программ переселения вести анализ расхода жилой площади при переселении граждан из ветхого, аварийного и пятиэтажного жилищного фонда в расчете на 1 переселяемого гражданина; принять действенные меры к сокращению данного показателя и по итогам каждого квартала представить итоги указанного анализа на рассмотрение Руководителя Департамента.

10.7. Совместно с Управлением реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий, Управлением реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере с привлечением УВД АО провести в III квартале 2005 года проверку жилищного фонда города Москвы с целью выявления пустующих или незаконно заселенных квартир, находящихся в собственности города Москвы.

10.8. При решении вопросов о реализации жилой площади по договорам купли-продажи с рассрочкой платежа и о выделении субсидий на строительство или приобретение жилья обеспечить выполнение пп. 3.3. и 3.4 Постановления.

10.9. Обеспечить свободный доступ москвичей к информации о гражданах, нуждающихся в жилых помещениях, а также к информации о гражданах, включенных в программу обеспечения жилой площадью на 2005 год.

10.10. Обеспечить перевод в жилищный фонд города в порядке, утвержденном постановлением Правительства Москвы от 25.10.1994 N 976 "О мерах, направленных на совершенствование использования общежитий", рабочих общежитий согласно приложению 2 к настоящему распоряжению.

10.11. Утвердить предельные объемы жилой площади, направляемой для обеспечения молодых специалистов Департаментов образования и здравоохранения города Москвы согласно приложению 3 к настоящему распоряжению.

10.12. При заключении договоров на отделку приобретаемых у инвесторов по обмену квартир учитывать сроки переселения в них граждан в соответствии с утвержденными графиками переселения.

10.13. Обеспечить направление и целевое использование не менее 211,8 тыс.кв.метров общей жилой площади, освобождающейся за выбытием граждан.

10.14. Совместно с ГУП "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий":

10.14.1. При расчете размера безвозмездной субсидии на строительство или приобретение жилья руководствоваться постановлением Московской городской Думы от 18.10.2000 N 110 "О порядке определения размера безвозмездных субсидий, предоставляемых гражданам в городе Москве на строительство или приобретение жилища" (в редакции от 19.12.2001).

10.14.2. При расчете размера субсидии на строительство или приобретение жилья для граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях и имеющих льготную категорию учета, время ожидания после постановки на учет определять как количество полных лет, прошедших с даты принятия решения о признании граждан нуждающимися в жилых помещениях до даты рассмотрения вопроса о предоставлении субсидии общественной жилищной комиссией.

10.14.3. Обеспечить своевременную реализацию безвозмездных субсидий из городского бюджета очередникам по месту жительства на строительство или приобретение жилья согласно приложению 14 к Постановлению.

10.14.4. Исключить возможность предоставления жилой площади молодым семьям, вставшим на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях после 01.03.2005, в рамках программы "Молодой семье - доступное жилье" до определения имущественного статуса указанных молодых семей в рамках действующего городского законодательства.

10.15. Совместно с ГУП "Московский городской центр арендного жилья" обеспечить направление и целевое использование жилой площади, реализуемой очередникам по месту жительства, согласно приложению 5, а также поквартирную реализацию жилья согласно приложениям 9, 10 к постановлению к Постановлению.

10.16. Представлять в Управление реализации программ обеспечения нуждающихся в улучшении жилищных условий:

10.16.1. Ежемесячно, до 5 числа месяца, следующего за отчетным - отчеты о ходе выполнения приложений 4, 5, 6, 10, 11, 14 к Постановлению.

10.16.2. Ежемесячно, в последний четверг месяца - отчет об обеспечении жилой площадью граждан, нуждающихся в жилых помещениях.

10.16.3. Ежеквартально - отчеты о ходе снятия с учета очередников по категории "военнослужащие, уволенные в запас", улучшивших жилищные условия.

10.16.4. Ежемесячно, к 1 числу месяца - отчеты о переводе в жилищный фонд города рабочих общежитий.

10.16.5. Ежеквартально - отчеты о поступлении и реализации жилой площади (в виде отдельных квартир), освобождаемой в связи со смертью граждан, а также в иных случаях.

10.16.6. Ежеквартально представлять данные по жилой площади, реализованной административными округами гражданам, обеспечение которых осуществляется за счет средств федерального бюджета.

10.16.7. Еженедельно представлять в Управление реализации программ переселения оперативные справки и ежемесячно - отчеты о ходе переселения граждан по программе реконструкции 5-ти этажного и ветхого жилищного фонда.

11. Управлениям и отделам Департамента согласно возложенным функциям ежеквартально представлять в Управление жилищной политики отчет об исполнении поручений по пунктам настоящего распоряжения для обобщения и доклада руководству Департамента.

12. Управлению Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Центральном административном округе еженедельно представлять в Управление реализации программ переселения оперативные справки о выполнении программы реконструкции Центра.

13. Заместителю руководителя Департамента Иванову Ю.В. организовать работу по созданию Совета молодых специалистов ДЖПиЖФ из числа сотрудников Департамента и Управлений Департамента в административных округах не старше 35 лет.

14. Контроль за выполнением настоящего распоряжения возложить на заместителей руководителя Департамента согласно распределению обязанностей.

Руководитель

П.В. Сапрыкин