Приложение. Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 25 января 2000 г. N 49

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 4 октября 2005 г. N 769-ПП

Внесение изменений в приложение к постановлению Правительства Москвы от 25 января 2000 г. N 49

ГАРАНТ:

Настоящие Изменения в МГСН 1.01-99 "Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы" вводятся в действие с момента опубликования настоящего постановления

Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы. МГСН 1.01-99

Пункт 9.3.1 раздела 9.3 изложить в следующей редакции:

"9.3.1. Потребность в территориях для размещения объектов, обеспечивающих хранение, паркирование и техническое обслуживание легкового автотранспорта, следует определять с учетом ожидаемого уровня насыщения города легковым автотранспортом всех категорий, требований эффективного использования городской территории и обеспечения экологической безопасности.

Для территории города, округа, района, микрорайона общую потребность в машиноместах для хранения легковых автомобилей физических лиц следует принимать в количестве не менее 320 машиномест на 1000 жителей*.

Для хранения легковых автомобилей юридических лиц - следует предусматривать не менее 20 машиномест на 1000 жителей, все из которых следует размещать в гаражах-стоянках.

При размещении гаражно-стояночных объектов на территориях районов массового жилищного строительства, а также в районах сложившейся городской застройки следует обеспечивать их доступность в соответствии с требованиями пп. 9.3.4 и 9.3.10 настоящих норм.

Для отдельных объектов нового строительства и реконструкции (жилого, общественного, производственного назначения) - требуемое количество машиномест для хранения и паркирования легкового автотранспорта следует определять в соответствии с пп. 9.3.3 и 9.3.9 настоящих норм.

Требуемое для объекта количество машиномест, установленное расчетом, следует размещать в пределах участка, отведенного под застройку этого объекта. Не допускается использовать для этих целей улично-дорожную сеть (включая проезжую часть, тротуары, полосы озеленения и другие элементы), а также участки, выделяемые застройщику под компенсационное благоустройство".

Пункт 9.3.3. раздела 9.3 изложить в следующей редакции:

"9.3.3. Для жилого квартала, жилой группы, жилого здания - требуемое количество машиномест для организованного хранения легкового автотранспорта следует определять с учетом категории комфортности жилой застройки**, предусматривая:

- при застройке жилыми домами II категории (с обеспеченностью общей площадью до 30 кв.м на 1 жителя) - не менее 1,0 машиноместа на квартиру;

- при застройке жилыми домами I категории (с обеспеченностью общей площадью от 30 до 50 кв.м на 1 жителя) - не менее 1,7 машиномест на квартиру;

- при застройке жилыми домами повышенной комфортности (с обеспеченностью общей площадью свыше 50 кв.м на 1 жителя) - не менее 2,0 машиномест на квартиру.

В пределах территорий жилой застройки также следует предусматривать гостевые автостоянки в соответствии с требованиями п. 9.3.16 настоящих норм".

Пункт 9.3.9. раздела 9.3 изложить в следующей редакции:

"9.3.9. Для объектов нового строительства и реконструкции общественного и производственного назначения, а также при изменении функционального назначения объектов - требуемое количество машиномест для паркирования легкового автотранспорта (для работающих и посетителей) следует определять расчетом, в соответствии с нормативами, приведенными в табл. 9.3.2.

На автостоянках и в гаражах-стоянках, обслуживающих объекты различного функционального назначения, следует выделять места для паркирования личных автотранспортных средств, принадлежащих инвалидам, в соответствии с требованиями СНиП 35-01-20-01 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения".

------------------------------

* Жители - физические лица, постоянно зарегистрированные на жилой площади в г. Москве.

** Определение категорий комфортности жилой застройки проводится в соответствии с МГСН 3.01-01 "Жилые здания" и п. 5.2 настоящих норм.

Таблица 9.3.2

N п/п	Объекты посещения	Расчетные единицы	Предусматривается 1 машиноместо на следующее количество расчетных единиц
			для территорий в пределах Садового кольца	для остальных территорий города
1	2	3	4	5
1. Объекты административно-делового назначения
1.1.	Учреждения органов государственной власти	кв.м общей площади	200-220	200-220
1.2.	Административно-управленческие учреждения, здания и помещения общественных организаций	кв.м общей площади	130-150	100-120
1.3.	Коммерческо-деловые центры, офисные здания и помещения	кв.м общей площади	70-80	50-60
1.4.	Банки и банковские учреждения
1.4.1.	- с операционными залами	кв.м общей площади	35-40	30-35
1.4.2.	- без операционных залов		65-70	55-60
2. Объекты науки и учебно-образовательного назначения
2.1	Научно-исследовательские и проектные институты	кв.м общей площади	180-200	140-170
2.2.	Высшие учебные заведения	преподаватели, сотрудники, студенты, занятые в одну смену	3-5 препод. и сотруд. + 1 машино-место на 20 студентов	1-4 препод. и сотруд. + 1 машиноместо на 10 студентов
2.3.	Средние специальные учреждения, колледжи, специальные и частные школы, школы искусств и музыкальные школы городского значения	преподаватели, занятые в одну смену	3-4	2-3
2.4.	Центры обучения, самодеятельного творчества, клубы по интересам	кв.м общей площади	30-35	20-25
3. Объекты промышленно-производственного назначения
3.1.	Производственные здания и коммунально-складские объекты	работающие в двух смежных сменах, чел.	10-12	6-8
4. Объекты торгово-бытового и коммунального назначения
4.1.	Магазины-склады (мелкооптовой и розничной торговли, гипермаркеты)	кв.м общей площади	н.р.	30-35
4.2	Объекты торгового назначения с широким ассортиментом товаров периодического спроса продовольственной и (или) непродовольственной групп (торговые центры, торговые комплексы, супермаркеты, универсамы, универмаги и т.п.)	кв.м общей площади	70-80	40-50
4.3	Специализированные магазины по продаже товаров эпизодического спроса непродовольственной группы (спортивные, автосалоны, мебельные, бытовой техники, музыкальных инструментов, ювелирные, книжные и т.п.)	кв.м общей площади	90-100	60-70
4.4	Рынки постоянные
4.4.1.	Универсальные и непродовольственные	кв.м общей площади	н.р.	30-40
4.4.2	Продовольственные и сельскохозяйственные	кв.м общей площади	60-70	40-50
4.5.	Рестораны, кафе городского значения	посадочных мест	6-8	4-5
4.6.	Объекты коммунально-бытового обслуживания
4.6.1.	Бани	единоврем. посетители	7-10	5-6
4.6.2.	Ателье, фотосалоны городского значения, салоны-парикмахерские, салоны красоты, солярии, салоны моды, свадебные салоны	кв.м общей площади	20-25	10-15
4.6.3.	Салоны ритуальных услуг	кв.м общей площади	25-30	20-25
4.6.4.	Химчистки, прачечные, ремонтные мастерские, специализированные центры по обслуживанию сложной бытовой техники и др.	рабочее место приемщика	1-2	1-2
4.7.	Гостиницы
4.7.1.	высшей категории (4-5*)	номер	3-4	3-4
4.7.2.	другие		6-8	5-6
4.8.	Кладбища, в т.ч.
4.8.1	В пределах МКАД
4.8.2	на территории города за пределами МКАД (см.прим. 9)	единоврем. посетители	н.р.	7-10 3-5 но не менее 50 м/мест
4.9.	Крематории	единоврем. посетители	н.р.	5-6 но менее 10 м/мест на 1 ритуальный зал
5. Объекты культуры и досуга
5.1.	Выставочно-музейные комплексы, музеи-заповедники, музеи, галереи, выставочные залы	единоврем. посетители	8-10	6-8
5.2.	Театры, концертные залы
5.2.1.	Федерального и городского значения	зрительские места	6-10	4-7
5.2.2.	Другие		25-30	15-20
5.3.	Киноцентры и кинотеатры
5.3.1	общегородского значения	зрительские	15-20	25-35
5.3.2	окружного значения	места	25-35	15-25
5.4.	Городские библиотеки, интернет-кафе	пос. места	10-12	6-8
5.5.	Объекты религиозных конфессий (церкви, костелы, мечети, синагоги и др.) (см. прим. 8)	единоврем. посетители	10-12 но не менее 10 м/мест на объект	8-10 но не менее 10 м/мест на объект
5.6.	Развлекательные центры, дискотеки, залы игровых автоматов, ночные клубы, казино	единоврем. посетители	8-10	4-7
5.7.	Бильярдные, кегельбаны	единоврем. посетители	5-6	3-4
6..Лечебные учреждения
6.1.	Специализированные поликлиники	посещений в смену	90-110	60-80
6.2.	Многопрофильные консультационно-диагностические центры	посещений в смену	55-65	40-50
6.3.	Больницы, профилактории	койко-места	20-25	10-15
6.4.	Специализированные клиники, реабилитационные центры	койко-места	10-15	8-10
6.5	Интернаты и пансионаты для престарелых и инвалидов	койко-места	н.р.	20-30
7. Спортивно-оздоровительные объекты
7.1	Спортивные комплексы и стадионы с трибунами	мест на трибунах	н.р.	25-30
7.2	Оздоровительные комплексы (фитнес-клубы, ФОК, спортивные и тренажерные залы)	кв.м общей площади	35-45	25-35
7.3	Специализированные спортивные клубы и комплексы (теннис, конный спорт, горнолыжные центры и др.)	единоврем. посетители	4-6	3-4
7.4	Аквапарки, бассейны	единоврем. посетители	8-10	5-7
8. Объекты транспортного обслуживания
8.1	Железнодорожные вокзалы	пассажиров дальнего следования в час "пик"	н.р.	8-10
8.2	Автовокзалы	пассажиров в час "пик"	н.р.	10-15
8.3	Аэровокзалы	пассажиров в час "пик"	н.р.	6-8

Примечания:

1. Различия между расчетными показателями для территорий в пределах Садового кольца и других территорий города (колонки 4 и 5) обусловлены необходимостью разгрузки центра города от автотранспорта и ориентацией на преимущественное использование массового пассажирского транспорта при поездках в центральную зону города.

2. Нормативные показатели включают требуемое количество машиномест для работающих и посетителей (жителей Москвы и других населенных пунктов); без учета машино-мест для автомобилей, обслуживающих технологические нужды объекта (стоянка автомобиля, связанная с погрузкой, выгрузкой грузов, обеспечивающих функционирование объекта и др.), а также для туристических автобусов.

3. В сохраняемой застройке при размерах общей площади объектов торговли от 400 до 800 кв.м полученное расчетом количество машиномест допускается снизить в 2 раза, при размерах общей площади менее 400 кв.м стоянки допускается не предусматривать. При новом строительстве места для паркирования легковых автомобилей следует организовывать при любых размерах торговой площади и размещать их в пределах отведенного участка.

4. Общая площадь объекта включает суммарную поэтажную площадь здания, определенная в пределах внутренних поверхностей наружных стен, в том числе площадь антресолей, переходов в другие здания, остекленных веранд, галерей и балконов зрительных залов. Площадь многосветных помещений включается в общую площадь здания в пределах одного этажа.

5. При расчете требуемого количества машиномест для объектов, показатели для которых даны в диапазоне значений, меньшее значение показателя (слева от дефиса) применяется в случае, если рассматриваемый объект расположен от станции скоростного внеуличного транспорта на расстоянии более, чем 600 м (по воздушной прямой) - большее значение показателя (справа от дефиса) - в случае, если объект расположен на расстоянии менее 250 м; в случае, если объект расположен на расстоянии от 250 до 600 м от станции скоростного внеуличного транспорта, значение расчетного показателя находится в интервале между меньшим и большим значениями и определяется интерполяцией, пропорционально искомому расстоянию.

6. Символ "н.р." в колонке 4 означает, что объект данного вида на территории центра города, как правило, не размещается. В случае обоснования необходимости его размещения - расчет требуемого количества машиномест проводить по нормативному показателю для остальных территорий города (колонка 5).

7. Для зданий с помещениями различного функционального назначения требуемое количество машиномест следует определять раздельно для каждого вида помещений, а затем суммировать.

8. Расчет машиномест для объектов религиозных конфессий следует производить для максимального по числу посетителей дня недели, но без учета дней основных/главных/религиозных праздников.

9. Расчет машиномест для посетителей кладбищ проводится для выходных дней весенне-летнего периода, без учета пиковой потребности в дни религиозных праздников, связанных с массовым посещением мест захоронений близких родственников (день поминовения родителей и т.п.)

10. Размещение мест для паркирования автомобилей посетителей городских и природных парков следует производить в соответствии с требованиями Раздела 7. Рекреационные территории, п. 7.3.5. настоящих норм.