Статья 35. Порядок предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире

Статья 35. Порядок предоставления освободившейся комнаты в коммунальной квартире

1. Освободившаяся комната в коммунальной квартире предоставляется по соответствующему договору найма либо в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, признанным в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий или в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившаяся комната предоставляется по соответствующему договору найма либо предлагается для приобретения в собственность проживающим в этой квартире нанимателям либо собственникам, занимающим жилые помещения менее установленной нормы предоставления на каждого члена семьи, проживающим в городе Москве по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет и не ухудшавшим свои жилищные условия более 10 лет.

3. Освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире общей площадью, превышающей размеры общей площади жилого помещения, установленные статьей 18 настоящего Закона, может быть предоставлено, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату.

4. Жители города Москвы, проживающие в коммунальной квартире, имеющие жилые помещения на праве собственности и признанные в установленном порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий, имеют право на предоставление безвозмездной субсидии для приобретения в собственность освободившегося изолированного жилого помещения в этой квартире в размере нормативной стоимости жилого помещения, предоставляемого семье данной численности, за вычетом размера общей площади занимаемого жилого помещения.

5. При принятии решения о предоставлении либо приобретении в собственность с помощью города освободившейся комнаты в коммунальной квартире учитываются в совокупности:

1) год постановки на учет нуждающихся в жилых помещениях;

2) срок проживания в городе Москве по месту жительства на законных основаниях;

3) жилые помещения (доли в праве на жилые помещения), в