Приложение 2. Пример определения стоимости работ по исследованию инсоляции и естественного освещения проектируемого здания и окружающего участка застройки (при выполнении горзаказа)

Приложение 2

Пример
определения стоимости работ по исследованию инсоляции и естественного освещения проектируемого здания и окружающего участка застройки (при выполнении горзаказа)

На участке, на котором предлагается разместить проектируемое 17-ти этажное жилое здание (на схеме изображено под N 1), расположены существующие здания:

- 12-ти этажное жилое здание (на схеме под N 2);

- 6-ти этажное административное здание (N 3);

- 9-ти этажное жилое здание (N 4);

- 12-ти этажное жилое здание (N 5);

- 8-ми этажное административное здание (N 6).

Кроме того, комплекс 9-ти этажных жилых зданий, выведенных на схеме под общим номером 7.

Для расчета стоимости работы необходимо установить взаимное влияние на инсоляцию и (или) естественное освещение проектируемого здания и окружающего участка застройки.

На данной схеме эти влияния обозначаются следующим образом:

-------------  влияние на инсоляционный режим здания.

- - - - - - -  влияние на естественное освещение.

Расчету по инсоляции (затенению) подлежат четыре жилых зданий 1; 2; 4; 5 по выявленным связям 1-2; 1-4; 1-5; 6-1.

Расчету по естественному освещению (затемнению) подлежат также четыре здания 1; 2; 3; 6 по выявленным связям 3-1 + 6-1; 1-2; 1-3; 1-6.

Общая площадь рассчитываемых зданий составляет 3200 - 3300 м2.

Комплекс жилых зданий (N 7) функционально не связан инсоляцией и естественным освещением в силу взаимного расположения и удаленности.

Данное исследование проводится по полному базовому объему работ, перечисленных в таблице 1, т.е. К_пс = 1,0.

Исходя из данных условий, по таблице 3.2 определяем коэффициент сложности (К_сл), который равен 1,44.

Исходя из данной величины коэффициента сложности, по данным таблицы 3.3 определяем расчетное время выполнения работы, равное Т_р = 25 рабочих дням. Далее, из данных таблицы 3.4 находим коэффициент, учитывающей суммарную площадь (К_пл), который равен 1,25.

Прочие коэффициенты, принятые в формуле 1 (К_зас; К_кон) равны 1,0, а коэффициент пересчет базовой стоимости проектирования на III квартал 2005 г. составляет 3,316. При этом норматив стоимости проектирования городского заказа N_г/з = 0,61.

Тогда стоимость выполнения работ будет равна:

                             Т

                              р

            С     = Ц     х --- х К  х К*  х К   х К   х N   =

             е.о(т)  (б)98   Т     пл   зас   кон   пер   г/з

                              п

                            25

                  = 15921 х -- х 1,25 х 1,0 х 1,0 х 3,316 х 0,61 =

                            10

                  = 100 639 руб.

То же, с учетом НДС: 100639 х 1,18 = 118 754 руб.

"Рисунок-карта"