Приложение. Порядок определения стоимости услуг по оценке объектов оценки, находящихся в собственности г. Москвы и вовлекаемых в сделки с участием г. Москвы

Информация об изменениях:

Распоряжением Правительства Москвы от 23 апреля 2008 г. N 839-РП настоящее приложение изложено в новой редакции

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение
к распоряжению Правительства Москвы
от 20 декабря 2005 г. N 2596-РП

Порядок
определения стоимости услуг по оценке объектов оценки, находящихся в собственности города Москвы и вовлекаемых в сделки с участием города Москвы

С изменениями и дополнениями от:

23 апреля 2008 г.

Стоимость услуг по оценке имущества определяется по формуле:

где:

- - стоимость услуг по оценке имущества;

- - стоимость одного нормочаса работы одного оценщика - 416,25 руб.;

- - время, затраченное на проведение оценки одного объекта;

- - коэффициент стоимости работы.

Определяется произведением корректирующих коэффициентов

- - повышающий коэффициент на сложность работ;

- - величина расходов по выезду оценщиков на место (в случае если оцениваемое имущество расположено за пределами города Москвы и Московской области);

- - коэффициент налога на добавленную стоимость;

- - коэффициент срочности 1,5 (применяется в случае, если срочность проведения оценки определяется распорядительным документом или соответствующим поручением);

- - коэффициент отсутствия у заказчика необходимой документации по объекту оценки 1,2-1,5;

- - понижающий коэффициент при размещении заказа на оценку без конкурса (Кбк = 0,85).

Время, необходимое для проведения работы по оценке объектов оценки, определяется исходя из следующего:

N пп	Объект оценки	Единица измерения	Рекомендуемые затраты в человеко-часах	Повышающий коэффициент на сложность работ
1	2	3	4	5
1.	Недвижимость
1.1.	Квартиры	1 объект	4
1.2.	Жилые дома и коттеджи	1 объект	12
1.3.	Здания и сооружения, завершенные строительством:	1 объект
	- менее 100 кв.м		20
	- от 100 до 200 кв.м		20-30
	- от 200 до 400 кв.м		30-40
	- от 400 до 500 кв.м		40-50
	- от 500 до 1000 кв.м		50-60
	- от 1000 до 3000 кв.м		60-80
	- от 3000 до 5000 кв.м		80-90
	- более 5000 кв.м		90-200
2.	Земельные участки:
	городского назначения
	- до 0,2 га		20
	- от 0,2 га до 0,5 га		50
	- от 0,5 га до 1,0 га		90
	- от 1,0 га до 5,0 га		120
	- от 5,0 га до 10,0 га		150
	- свыше 10,0 га сельхозугодья		180
	- до 0,2 га		1
	- от 0,2 га до 0,5 га		2,5
	- от 0,5 га до 1,0 га		4,5
	- от 1,0 га до 5,0 га		6
	- от 5,0 га до 10,0 га		7,5
	- свыше 10,0 га лесные угодья		9
	- до 0,2 га		2
	- от 0,2 га до 0,5 га		5
	- от 0,5 га до 1,0 га		9
	- от 1,0 га до 5,0 га		12
	- от 5,0 га до 10,0 га		15
	- свыше 10,0 га иного назначения		18
	- до 0,2 га		10
	- от 0,2 га до 0,5 га		25
	- от 0,5 га до 1,0 га		45
	- от 1,0 га до 5,0 га		60
	- от 5,0 га до 10,0 га		75
	- свыше 10,0 га		90
3.	Зеленые насаждения и благоустройство территории	0,01 га	0,05
4.	Машины, оборудование и транспортные средства	1 объект	10-120
5.	Интеллектуальная собственность	1 объект	50	3,0
6.	Бизнес
6.1.	Действующие предприятия или пакеты некотируемых акций предприятий:	1 объект
	- малые (с объемом выручки от реализации до 50 млн. рублей в год)		50-100	1,7
	- средние (с объемом выручки от реализации от 50 млн.рублей до 250 млн. рублей в год)		100-200	1,7
	- крупные (с объемом выручки от реализации от 250 млн.рублей до 700 млн.рублей в год)		200-300	1,7
	- крупнейшие (с объемом выручки от реализации более 700 млн.рублей в год)		300-600	1,7
6.2.	Банки:
	- мелкие (с размером чистых активов до 10 млн. рублей)	1 объект	100	1,7
	- средние (с размером чистых активов от 10 млн. рублей до 1 млрд.рублей)		200	1,7
	- крупные (с размером чистых активов от 1 млрд. рублей до 100 млрд. рублей)		300	1,7
	- крупнейшие (с размером чистых активов более 100 млрд. рублей)		400	1,7