Приложение 13. Обязательные требования по приведению в порядок подъездов жилых домов и благоустройству дворовых территорий

Приложение 13
к постановлению Правительства Москвы
от 14 февраля 2006 г. N 94-ПП

Обязательные требования
по приведению в порядок подъездов жилых домов и благоустройству дворовых территорий

I. Приведение в порядок подъездов

Входные ступени и козырек - должны быть отремонтированы.

Дверь в подъезд, запирающее устройство и доводчик должны находится в исправном и рабочем состоянии.

Стены, потолки, окна, двери лестничных клеток (в т.ч. вспомогательных), поэтажных холлов оштукатурены и окрашены, полы отремонтированы отдельными участками.

Окна и двери лестничных клеток должны иметь плотно пригнанные притворы.

Оконные заполнения - остеклены, переплеты окрашены.

Электропроводка и светильники должны находиться в рабочем состоянии.

Лестничные площадки, марши и холлы не должны быть загромаждены бытовыми предметами.

Нагревательные приборы и трубопроводы, расположенные на лестничных клетках, должны быть в исправном состоянии и обеспечивать нормативный температурный режим.

Входы на чердаки, в подвалы и подходы к пожарному оборудованию и инвентарю должны быть свободны, входные двери в технические помещения - закрыты и опломбированы.

Располагаемые в лестничных клетках шкафы с электрощитками и электроизмерительными приборами должны быть закрыты. Шкафы систем пожаротушения - укомплектованы, закрыты и опломбированы.

Почтовые ящики - отремонтированы, окрашены.

Кабины лифтов должны быть приведены в порядок с учетом выполнения противопожарных мероприятий.

Элементы мусоропроводов должны находится в исправном состоянии.

В подъездах должна быть оборудована доска объявлений.

Подъезды считаются приведенными в порядок при условии выполнения данных требований и представления в Департамент жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы Акта о завершении и приемке работ. Акт должен быть оформлен комиссионно и с обязательным включением в комиссию старшего по дому/подъезду (при отсутствии старших - инициативной группы жителей).

Примечание: При формировании адресных списков на выполнение работ по приведению в порядок подъездов учитывать сезонный характер работ.

II. Благоустройство дворовых территорий

1. Состояние покрытий.

1.1. Существующее покрытие проезжей части дворовой территории, тротуаров и отмосток (асфальтобетонное, плиточное, гравийная крошка и др.) должно быть отремонтировано и не иметь выбоин. Люки колодцев (решетки) должны находиться в уровне с проезжей частью. Бортовой камень не должен быть занижен, иметь сколы, разрушения.

1.2. Вертикальная планировка покрытий должна обеспечивать сток поверхностных вод, не допускать подтоплений территорий.

1.3. Сеть пешеходных дорожек должна быть организована таким образом, чтобы обеспечить удобные кратчайшие подходы к объектам городской инфраструктуры, а также к спортивным, детским площадкам, площадкам отдыха, хозяйственным площадкам. В обязательном порядке обеспечивается плавное сопряжение уровней покрытий для беспрепятственного передвижения маломобильных групп населения.

2. Состояние зеленых насаждений.

2.1. Зеленые насаждения должны иметь ухоженный декоративный вид, все мероприятия по их содержанию осуществляются в соответствии с технологическими картами производства работ.

2.2. Деревья и кустарники, находящиеся в неудовлетворительном состоянии, подлежат удалению в соответствии с существующим порядком, пни должны быть выкорчеваны. Кроме того, удаляются деревья независимо от их состояния, высаженные ближе 5 м от окон домов и снижающие инсоляцию жилой застройки.

2.3. Новые посадки производятся только по проектам, не допускается посадка в охранной зоне инженерных коммуникаций.

2.4. Нарушенные газоны должны быть восстановлены путем подсева газонной травы на поврежденных участках, проведения капитального или текущего ремонта. При ремонте не допускается использование несертифицированного грунта.

2.5. В местах отдыха, на рекреационных территориях целесообразно устройство ремонтантных цветников, вертикального цветочного оформления, использования многолетних цветочных культур. Потерявшая декоративный вид рассада должна своевременно заменяться.

2.6. Имеющиеся декоративные ограждения газонов должны быть отремонтированы и покрашены.

3. Состояние элементов фасадов зданий и сооружений.

3.1. Фасады зданий, сооружения инженерного обслуживания, стационарные ограждения должны быть в надлежащем состоянии.

3.2. Конструктивные элементы зданий (приямки, входы в подвальные помещения и мусорокамеры, водосточные трубы, балконы и др.) должны быть отремонтированы.

3.3. Домовые знаки и уличные указатели должны быть установлены в соответствии с действующими инструкциями.

3.4. На зданиях, фасады которых выходят на улицы, должны быть установлены флагодержатели.

4. Состояние игровых, спортивных и хозяйственных площадок.

4.1. Детские площадки должны быть оснащены малыми архитектурными формами для разновозрастных групп детей и подростков. Имеющиеся малые архитектурные формы должны быть приведены в порядок, отремонтированы, окрашены.

4.2. Должны быть устроены площадки для отдыха старшего поколения с установкой скамеек на площадках и вдоль пешеходных дорожек.

4.3. При наличии спортивной площадки на дворовой территории необходимо привести в порядок ограждения, покрытие, установленное оборудование и обеспечить содержание их в исправном состоянии.

4.4. Имеющиеся малые формы декоративного назначения, элементы ландшафтного дизайна (фонтаны, трильяжи, альпийские горки, декоративные стенки и т.п.) должны содержатся в исправном состоянии.

4.5. Хозяйственные площадки под контейнеры для бытового мусора и размещение бункеров - накопителей для крупногабаритного мусора должны быть оборудованы в соответствии с действующими правилами, иметь твердое покрытие (асфальтовое или бетонное) и ограждение. Контейнеры и бункеры должны быть в исправном состоянии, покрашены и промаркированы.

4.6. В пределах микрорайона при возможности необходимо устраивать специальные площадки (места) для выгула собак.

ГАРАНТ:

См. Временное положение о функционировании площадок для выгула и дрессировки собак, утвержденное распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 6 декабря 2000 г. N 1016-РЗП

См. также Временное положение о функционировании мест для выгула собак, утвержденное распоряжением первого заместителя Премьера Правительства Москвы от 27 апреля 2001 г. N 243-РЗП

5. Оборудование мест хранения автотранспорта.

5.1. Должны быть оборудованы места для временного размещения автомобилей (парковочные карманы).

5.2. Размещение металлических тентов должно быть упорядочено. Не допускается установка тентов на газонах, детских и спортивных площадках, проезжей части внутриквартальных проездов и дворовых территорий, парковочных карманах.

6. Наружное освещение.

Наружное освещение дворов и подъездов должно обеспечивать нормативные показатели и функционировать в темное время суток. Устройства наружного освещения должны быть отремонтированы.

7. Урны для сбора мусора устанавливаются у каждого входа в подъезд жилого дома, на детских площадках и площадках для отдыха, во дворах - на расстоянии до 100 м одна от другой.

8. Благоустройство территорий домов-новостроек должно быть выполнено с учетом требований настоящего приложения. Оплата работ по благоустройству территорий домов-новостроек должна быть произведена только после реализации всего комплекса мероприятий по благоустройству, который был предусмотрен проектом.