Постановлением Правительства Москвы от 16 декабря 2008 г. N 1147-ПП в настоящее приложение внесены изменения
Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 27 июня 2006 г. N 431-ПП
(с изменениями от 30 октября 2007 г., 16 декабря 2008 г.)
Примерная форма
договора купли-продажи земельного участка
Департамент земельных ресурсов города Москвы
Договор
купли-продажи земельного участка
N _________________
"__" __________ ____ г.
Департамент земельных ресурсов города Москвы, именуемый в дальнейшем
"Продавец", в лице ________________________________________, действующего
на основании __________________________________________, с одной стороны,
и _________________________________, именуемый в дальнейшем "Покупатель",
в лице _____________________________________________________ на основании
распоряжения Правительства Москвы (префекта административного округа) от
______________ N ___ заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1. Предмет Договора
1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель
принять и оплатить по цене и на условиях настоящего Договора земельный
участок, относящийся к категории земель поселения с кадастровым
N _____________________________, находящийся по адресу (имеющий адресные
ориентиры): город Москва, _______________________________________________
(улица, дом, строение и др.)
_________________________________________________________________________
(иные адресные ориентиры)
(далее Участок) для использования в целях: _____________________________
_________________________________________________________________________
(разрешенное использование)
в границах, указанных в кадастровом паспорте Участка (приложение 1 к
договору), общей площадью ________________________________________ кв. м,
находящийся на праве ___________________________________________________,
на основании ___________________________________________________________.
(реквизиты правоустанавливающего документа)
1.2. Целевое назначение Участка: земли поселений.
1.3. Установленный вид разрешенного использования Участка:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
1.4. Установленный вид разрешенного и соответствующий ему вид
функционального использования Участка, применяемый для целей расчета
кадастровой стоимости:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
1.5. На Участке находятся __________________________________________
(перечень зданий, строений, сооружений
_________________________________________________________________________
принадлежащих на праве собственности покупателю).
1.6. Кадастровая стоимость Участка составляет ______________________
рублей.
2. Плата по договору
2.1. Цена Участка согласно расчету цены Участка (приложение 2 к
Договору) составляет ___________________________________________________.
2.2. Покупатель перечисляет денежные средства в сумме согласно
п. 2.1 в течение семи дней с момента заключения настоящего Договора в
бюджет города Москвы в порядке, установленном федеральным
законодательством.
2.3. Полная оплата цены Участка по Договору должна быть произведена
до государственной регистрации права собственности на указанный Участок.
3. Ограничения использования и обременения Участка
3.1. Покупатель обязуется использовать Участок в соответствии с
установленным для него разрешенным использованием и соблюдать следующие
обременения Участка и ограничения по его использованию:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
3.2. Обременения и ограничения по использованию Участка,
установленные до заключения настоящего Договора, сохраняются до их
прекращения в порядке, установленном законодательством.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения,
необходимые для исполнения условий, установленных Договором.
4.2. Покупатель обязуется:
4.2.1. Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном
Договором.
4.2.2. Выполнять требования, вытекающие из установленных настоящим
Договором и правовых актов, принятых в соответствии с законодательством
Российской Федерации об ограничении использования Участка и установленных
публичных сервитутов.
4.2.3. С момента подписания Договора и до момента государственной
регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность
третьих лиц здания, строения сооружения, находящиеся на Участке.
4.2.4. За свой счет обеспечить государственную регистрацию права
собственности на Участок и представить копии документов о государственной
регистрации Продавцу.
4.2.5. Предоставлять информацию о состоянии Участка по запросам
соответствующих органов государственной власти, создавать необходимые
условия для контроля за надлежащим выполнением условий Договора и
установленного порядка использования Участка, а также обеспечивать доступ
и проход на Участок их представителей.
5. Ответственность Сторон
5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за
последствия отчуждения зданий, строений, сооружений, расположенных на
Участке с момента заключения Договора до государственной регистрации
своего права собственности на Участок.
5.2. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее
исполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской
Федерации.
5.3. За нарушение срока внесения платы, указанного в пункте 2.2
Договора, Покупатель выплачивает пени из расчета 1/300 от цены Участка за
каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в бюджет города
Москвы в порядке, установленном федеральным законодательством.
6. Заключительные положения
6.1. Договор вступает в силу с момента его государственной
регистрации.
6.2. Все приложения, указанные в Договоре являются его составной и
неотъемлемой частью.
Приложения к Договору:
кадастровый паспорт Участка;
расчет цены Участка;
распоряжение от _____________________ N ____;
доверенность, подтверждающая полномочия представителя;
акт приема-передачи Участка.
7. Юридические адреса сторон
Департамент земельных ресурсов Покупатель:
города Москвы:
Адрес Адрес
Реквизиты Реквизиты
8. Подписи сторон
Настоящий договор составлен в 3 (трех) экземплярах на ______ листах,
включая приложения к договору, имеющих равную юридическую силу для каждой
из сторон по Договору.
От Продавца: От Покупателя:
______________________________ ______________________________
Подпись Подпись
Дата Дата
М.п. М.п.
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!
Открыть документ Получить бесплатный доступ
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.