Приложение. Изменения и дополнения в МГСН 1.01-99 "Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы" о нормативных расчетных показателях по проектированию размещения объектов торговли

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 25 июля 2006 г. N 558-ПП

Изменения и дополнения в МГСН 1.01-99
"Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы" о нормативных расчетных показателях по проектированию размещения объектов торговли

ГАРАНТ:

Настоящие Изменения и дополнения в МГСН 1.01-99 "Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы" вводятся в действие с момента опубликования настоящего постановления

1. Пункт 8.4 раздела 8 "Общественное обслуживание" изложить в следующей редакции:

"8.4. Проектирование учреждений обслуживания следует производить с учетом приложений 4 и 5.".

2. Дополнить МГСН 1.01-99 приложением 5 в следующей редакции:

Приложение 5

Нормативные расчетные показатели по проектированию размещения объектов

Объекты торговли

1. При проектировании развития сети объектов продовольственной и непродовольственной торговли местного значения повседневного и периодического спроса для районов города Москвы, расположенных в различных градостроительных условиях, и различающихся по степени концентрации дневного населения, рекомендуется применять дифференцированные расчетные показатели обеспеченности населения объектами торговли местного значения обслуживания в соответствии с таблицей 1 приложения 5.

2. Для расчета существующего состояния обеспеченности населения объектами торговли местного значения учитывается рекомендуемый перечень типов предприятий продовольственной и непродовольственной торговли в соответствии с таблицей 2 приложения 5.

3. При размещении объектов торговли местного значения учитывается рекомендуемая номенклатура объектов торговли повседневного и периодического спроса, размещаемых в радиусах пешеходной доступности, в соответствии с таблицей 3 приложения 5.

4. При расчете обеспеченности объектами торговли местного значения учитывается тип размещения района в соответствии с перечнем, приведенным в таблице 4 приложения 5.

5. Дифференцированные расчетные показатели обеспеченности населения объектами торговли местного значения по административным округам города Москвы принимаются в соответствии с таблицей 5 приложения 5.

6. При расчете общего уровня развития сети предприятий розничной торговли в целом по городу Москве применяется ориентировочный расчетный перспективный показатель 800 кв. м торговой площади на 1000 жителей.

Дифференцированные расчетные показатели обеспеченности населения объектами торговли местного значения обслуживания по типам размещения районов города Москвы (рекомендуемые)

Таблица 1

Тип размещения района (степень концентрации дневного населения)	Характеристика размещения района	Обеспеченность, кв.м торговой площади на 1000 жителей кв.м общей площади на 1000 жителей
		Всего торговля	В том числе
			Продовольственная торговля	Непродовольственная торговля
1	2	3	4	5
1 тип (низкая)	В периферийной части территории города, отдаленной от основных транспортно-пересадочных узлов	170 355	120 250	50 105
2 тип (средняя)	В срединной и частично в периферийной части территории города, примыкающей к основным магистралям и транспортно-пересадочным узлам	250 520	140 290	110 230
3 тип (высокая)	В центральной части территории города	300 625	170 355	130 270
Всего		220 450	129 265	91 185

Примечания:

1. Расчеты обеспеченности населения торговой площадью объектов торговли по районам проводить с учетом фактических соотношений торговой и общей площади объектов по информационным базам данных.

2. Потребность в объектах продовольственной торговли местного значения рассчитывается в радиусах 500 м по средним расчетным показателям для различных типов размещения районов в городе Москве. Объекты продовольственной торговли рекомендуются к размещению с учетом сложившихся и проектируемых типов застройки, но не менее 80 кв. м торговой площади на 1000 жителей на квартал жилой или смешанной жилой застройки.

3. Расчет потребности в объектах непродовольственной торговли местного значения проводится по радиусам пешеходной доступности 500 м на территории района города Москвы. Неравномерность концентрации дневного населения по градостроительным условиям на территории района учитывается за счет поправочных коэффициентов перераспределения средних показателей обеспеченности предприятиями непродовольственной торговли. Расчетная потребность увеличивается вблизи станций метро, общегородских магистралей и сокращается в жилых кварталах, но не менее 40 кв. м торговой площади на 1000 жителей на жилой микрорайон.

4. При расчете потребности в предприятиях торговли в радиусе пешеходной доступности 500 метров вводится понижающий коэффициент 0,7 к показателям настоящей таблицы, при условии двадцатиминутной пешеходно-транспортной доступности крупного торгового комплекса, предоставляющего товары повседневного и периодического спроса.

5. По типам размещения районов города Москвы при увеличении расчетного показателя целесообразно предусматривать более широкий выбор специализации предприятий торговли в зоне пешеходной доступности и по району в целом.

Перечень типов объектов продовольственной и непродовольственной торговли местного значения (рекомендуемый)

Таблица 2

Продовольственная торговля	Непродовольственная торговля
1	2
Кулинария Полуфабрикаты Супермаркет Минимаркет (магазин, павильон) Продукты Универсальный (общетоварный неспециализированный магазин) Продовольственный рынок Рынок по торговле с/х продукцией Булочная-кондитерская, хлеб и хлебобулочные изделия Вино-водочный Диетические продукты Колбасы Минеральные воды, соки Молоко Мясо Овощи-фрукты Пищевые концентраты Продукты детского питания Рыба Гастроном Универсам	Зооботанические товары Книги, печатная продукция, аудио-видео кассеты Сад-огород Цветы Промтовары Все для дома Галантерея Дом быта Торговый дом Товары (одежда, обувь) больших размеров Товары для будущих матерей Товары для детей Товары для женщин Товары для спорта и туризма Товары повседневного спроса (павильон) Пункт приема стеклопосуды Игрушки Канцтовары Косметика, парфюмерия Обувь, одежда Оптика Радиотовары, электротовары Свет Сантехника Хозтовары Фототовары Школьно-письменные товары

Примечания:

1. При оценке состояния сети учитывается доля социально-значимой торговли в составе городских объектов, таких как гипермаркет, торговый комплекс, универмаг (ориентировочно до 30% общей площади крупных торговых объектов).

2. Рекомендуемый перечень объектов учитывается при расчете обеспеченности населения объектами местного уровня по зонам пешеходной доступности в радиусе 500 метров.

Номенклатура объектов потребительского рынка и услуг повседневного и периодического спроса, размещаемых в радиусах пешеходной доступности (рекомендуемая)

Таблица 3

N пп	Тип предприятий	Размер общей площади (кв.м)	Рекомендуемый ассортимент товаров
1	2	3	4
В пешеходной доступности до 500 м
1.	Неспециализированный продовольственный магазин (манимаркет#)	50-100	Продовольственные товары
2.	Товары повседневного спроса	100-400	Продовольственные товары повседневного спроса, сопутствующие хозяйственные товары
3.	Дисконтный магазин	300-800	Универсальный магазин самообслуживания продовольственных и частично непродовольственных товаров повседневного спроса по низким ценам
4.	Магазины заказов	300
В пешеходной доступности до 500-800 м - до 15 мин. пешеходно-транспортной доступности
1.	Универсам (супермаркет)	Не менее 400	Продовольственные товары, 30% - непродовольственные товары
2.	Торговый центр	Не менее 500	Универсальный ассортимент непродовольственных товаров и продовольственных товаров повседневного спроса
3.	Специализированные продовольственные и непродовольственные магазины	Размеры не ограничиваются	С включением ассортиментных групп повседневного спроса социально-необходимого набора

Примечание:

Рекомендуемая номенклатура объектов торговли повседневного и периодического спроса для размещения в первых этажах жилых домов и отдельно-стоящих зданиях на территории районов города Москвы определяется в соответствии с санитарно-эпидемиологическими, противопожарными и экологическими нормами.

Перечень районов города Москвы, дифференцированных по типам размещения (рекомендуемый)

Таблица 4

Тип размещения района	Район	Административный округ
1	2	3
1 тип	Алтуфьевский, Бабушкинский, Бибирево, Лианозово, Лосиноостровский, Отрадное, Ростокино, Свиблово, Северный, Северное Медведково, Южное Медведково.	Северо-Восточный
	Богородское, Вешняки, Восточное Измайлово, Ивановское, Измайлово, Косино-Ухтомский, Новогиреево, Новокосино, Метрогородок, Восточный.	Восточный
	Капотня, Люблино, Марьино, Некрасовка, Печатники, Южнопортовый.	Юго-Восточный
	Бирюлево Восточное, Бирюлево Западное, Братеево, Зябликово, Царицыно.	Южный
	Южное Бутово, Ясенево.	Юго-Западный
	Очаково-Матвеевское, Можайский, Ново-Переделкино, Внуково, Солнцево.	Западный
	Куркино, Митино, Северное Тушино, Строгино, Хорошево-Мневники, Южное Тушино.	Северо-Западный
	Бескудниковский, Восточное Дегунино, Дмитровский, Западное Дегунино, Коптево, Молжаниновский, Ховрино.	Северный
	Матушкино-Савелки, Панфиловский, Крюково.	Зеленоградский
2 тип	Алексеевский, Бутырский, Марфино, Марьина роща, Останкинский, Ярославский.	Северо-Восточный
	Гольяново, Перово, Преображенское, Северное Измайлово, Соколиная гора, Сокольники.	Восточный
	Выхино-Жулебино, Кузьминки, Лефортово, Нижегородский, Рязанский, Текстильщики.	Юго-Восточный
	Даниловский, Донской, Москворечье-Сабурово, Нагатино-Садовники, Нагатинский затон, Нагорный, Орехово-Борисово Северное, Орехово-Борисово Южное, Чертаново Северное, Чертаново Центральное, Чертаново Южное.	Южный
	Академический, Гагаринский, Зюзино, Коньково, Котловка, Ломоносовский, Обручевский, Северное Бутово, Теплый Стан, Черемушки.	Юго-Западный
	Дорогомилово, Крылатское, Кунцево, Раменки, Проспект Вернадского, Тропарево-Никулино, Филевский парк, Фили-Давыдково.	Западный
	Покровское-Стрешнево, Щукино.	Северо-Западный
	Аэропорт, Беговой, Войковский, Головинский, Левобережный, Савеловский, Сокол, Тимирязевский, Хорошевский.	Северный
3 тип	Арбат, Басманный, Замоскворечье, Красносельский, Мещанский, Пресненский, Таганский, Тверской, Хамовники, Якиманка.	Центральный

Дифференцированные расчетные показатели обеспеченности населения объектами торговли местного значения по административным округам города Москвы (рекомендуемые)

Таблица 5

Административный округ	Расчетные показатели (кв.м торговой площади на 1000 жителей)
	Всего	В том числе
		продовольственная	непродовольственная
1	2	3	4
Центральный	300	170	130
Северо-Восточный	215	125	90
Восточный	204	128	76
Юго-Восточный	214	131	83
Южный	221	133	88
Юго-Западный	223	131	92
Западный	220	132	88
Северо-Западный	188	125	63
Северный	213	131	82
Зеленоградский	250	140	110
Всего	220	129	91