Статья 6. Распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности

Статья 6. Распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности

1. Исполнительные органы государственной власти города Москвы (органы исполнительной власти города Москвы) осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в собственности города Москвы; земельными участками, находящимися в границах города Москвы, государственная собственность на которые не разграничена; иными земельными участками в соответствии с федеральным законодательством.

2. В соответствии с федеральным законодательством из земель, распоряжение которыми осуществляется органами исполнительной власти города Москвы, в частную собственность могут быть переданы:

а) гражданам - земельные участки, находящиеся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения;

б) гражданам - имеющиеся в их фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы;

в) юридическим лицам, за исключением органов исполнительной власти и органов местного самоуправления, казенных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, - земельные участки, находящиеся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования;

г) собственникам капитальных зданий, строений, сооружений, а также собственникам частей в зданиях, строениях, сооружениях - земельные участки, занятые зданиями и необходимые для их использования, и установленные по результатам межевания кварталов.

д) земельные участки в иных, установленных федеральными законами и законами города Москвы случаях.

3. На землях, распоряжение которыми осуществляется органами исполнительной власти города Москвы, уполномоченный орган исполнительной власти города Москвы формирует земельные участки, не подлежащие отчуждению из государственной собственности, и обеспечивает их постановку на государственный кадастровый учет.

4. Планы, определяющие площадь и границы земельных участков, распоряжение которыми осуществляется органами исполнительной власти города Москвы, разрабатываются с учетом проектов межевания кварталов на территории города Москвы в порядке, устанавливаемом Правительством Москвы, а также утвержденными правилами землепользования и застройки.

5. Отчуждению не подлежат находящиеся в собственности города Москвы земельные участки:

а) ограниченные в обороте по основаниям, установленным Земельным кодексом Российской Федерации, за исключением установленных федеральным законом случаев;

б) зарезервированные для государственных нужд в установленном законом порядке;

в) на землях общего пользования, к перечню которых относятся земли, занятые транспортными магистралями, улицами, площадями, проездами, дорогами, набережными, парками, лесопарками, скверами, садами, бульварами, водоемами;

г) на землях особо охраняемых природных территорий;

д) на которых расположены памятники истории и культуры, иные объекты историко-культурного назначения в соответствии с перечнем, установленным законом города Москвы, принимаемым Московской городской Думой по представлению Мэра Москвы;

е) на которых расположены объекты оздоровительного назначения в соответствии с перечнем, устанавливаемым законом города Москвы, принимаемым Московской городской Думой по представлению Мэра Москвы;

ж) на которых расположены объекты, переданные в дар городу Москве, построенные или созданные на собранные гражданами средства;

з) использование которых, а также расположенных на них зданий, строений, сооружений или их частей не соответствует требованиям и ограничениям к использованию этих земельных участков, строительным, экологическим, санитарно-гигиеническим, противопожарным и иным правилам и нормативам, кроме случаев, когда земельные участки отчуждаются для их приведения в соответствие с требованиями и ограничениями к использованию этих земельных участков;

и) под которыми проходят магистральные подземные инженерные коммуникации.

6. При определении стоимости находящихся в собственности города Москвы акций акционерных обществ, являющихся собственниками капитальных зданий, строений, сооружений, подлежит определению и учету рыночная стоимость соответствующего земельного участка либо права на заключение договора аренды. При этом рыночная стоимость земельного участка не должна быть ниже его кадастровой стоимости.