Статья 18. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности г. Москвы

Статья 18. Арендная плата за земельные участки, находящиеся в собственности города Москвы

1. Арендная плата за земельные участки устанавливается в процентах от их кадастровой стоимости в зависимости от вида деятельности, осуществляемого на земельном участке, и условий осуществления этой деятельности.

2. Изменение ставок арендной платы в сторону их увеличения не может иметь обратной силы.

3. Арендная плата за землю юридическими и физическими лицами вносится поквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала, если договором не установлено иное.

4. Обязанность уплачивать арендную плату возникает у арендаторов со дня, следующего за днем государственной регистрации договора аренды земельного участка в установленном порядке.

5. Размер, порядок, условия и сроки внесения арендной платы могут быть определены по результатам проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды находящихся в собственности города Москвы земельных участков. В этом случае начальный размер арендной платы определяется по рыночным ставкам и исходя из рыночной стоимости соответствующих земельных участков в порядке, предусмотренном федеральным законодательством об оценочной деятельности.

6. Отсрочка (рассрочка) по уплате арендной платы предоставляется на условиях и в порядке, установленным бюджетным законодательством.

7. Если иное не предусмотрено договором, за каждый день просрочки исполнения обязанности по уплате арендной платы арендатор выплачивает пени в размере одной трехсотой действующей в это время ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации от неуплаченной суммы арендной платы.

8. Не начисляются пени на сумму недоимки, которую арендатор не мог погасить в силу того, что по решению налогового органа или суда были приостановлены платежные операции налогоплательщика в банке или наложен арест на его имущество.