Статья 12. Срок договора аренды земельных участков, находящихся в собственности г. Москвы

Статья 12. Срок договора аренды земельных участков, находящихся в собственности города Москвы

1. Срок договора аренды земельного участка, находящегося в собственности города Москвы, устанавливается по соглашению сторон в зависимости от фактического использования, требований и ограничений к использованию земельного участка, а также сроков освоения той территории, где расположен земельный участок.

2. Земельные участки, на которых отсутствуют объекты капитального строительства передаются исключительно в аренду на срок не более 5 лет и не подлежат приватизации.

3. Договор аренды земельного участка, находящегося в собственности города Москвы, занятого капитальным зданием, строением, сооружением и необходимого для их использования, заключается на срок до 49 лет, но не менее 25 лет. Меньший срок договора аренды земельного участка, в том числе, занятого объектом незавершенного строительства, может быть установлен исключительно по соглашению сторон. Правительство Москвы имеет право по особо значимым для города объектам принимать решение о предоставлении земельных участков в аренду на срок до 99 лет.