Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 16 августа 2011 г. N Ф09-4753/11 по делу N А07-6938/2009

16 августа 2011 г.

N Ф09-4753/11 Дело N А07-6938/2009

Резолютивная часть постановления объявлена 10 августа 2011 г.

Постановление изготовлено в полном объеме 16 августа 2011 г.

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Матанцева И.В.,

судей Крюкова А.Н., Дядченко Л.В.,

при ведении протокола помощником судьи Лопаевой Е.А.

рассмотрел в судебном заседании кассационную жалобу Токунова Евгения Николаевича на определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.11.2009 по делу N А07-6938/2009.

Лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании приняли участие представители:

Токунова Е.Н. - Ишмакова Е.В. (доверенность от 27.05.2011);

открытого акционерного общества "Уральский лизинговый центр" (далее - общество "Уральский лизинговый центр") - Хисамутдинов И.Н. (доверенность от 25.06.2009 N 1/06).

В судебном заседании помощником судьи Лопаевой Е.А. ведется протоколирование с использованием средств аудиозаписи. Материальный носитель аудиозаписи приобщен к материалам дела.

Общество "Уральский лизинговый центр" обратилось в Арбитражный суд Республики Башкортостан с иском к закрытому акционерному обществу "Эколес" (далее - общество "Эколес") о взыскании задолженности по договору займа в сумме 7 897 475 руб. 20 коп., а именно 4 100 000 руб. основного долга, 2 417 769 руб. 46 коп. процентов за пользование суммой займа, 1 379 705 руб. 74 коп. пени, а также об обращении взыскания на заложенное имущество общества "Эколес".

Решением суда от 07.09.2009 исковые требования удовлетворены частично. С общества "Эколес" в пользу общества "Уральский лизинговый центр" взыскано 7 738 350 руб. задолженности по договору займа, в том числе 4 100 000 руб. основного долга, 2 538 350 руб. процентов за пользование займом, 1 100 000 руб. пени, а также 52 988 руб. расходов по государственной пошлине. С общества "Эколес" в доход федерального бюджета взыскано 2540 руб. 71 коп. государственной пошлины. Обращено взыскание на недвижимое имущество общества "Эколес" - нежилое строение-здание столярного цеха и ангара, количество этажей - 1, общая площадь - 2472,5 кв.м, литера: Б, Б1, инвентарный номер 3526, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Благовещенск, ул. Шоссейная, д. 3, являющегося предметом договора об ипотеке (залоге недвижимости) от 20.03.2006. Установлена начальная продажная цена заложенного имущества, подлежащего реализации на публичных торгах в общей сумме 5 600 000 руб. В случае если сумма, вырученная при реализации заложенного имущества, превышает размер обеспеченного залогом обязательства, разница возвращается залогодателю. С общества "Уральский лизинговый центр" в доход федерального бюджета взыскано 821 руб. 78 коп. государственной пошлины. В остальной части исковых требований отказано.

Общество "Уральский лизинговый центр" и общество "Эколес" обратились в Арбитражный суд Республики Башкортостан с заявлением об утверждении мирового соглашения по исполнению решения Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.09.2009.

Определением суда от 17.11.2009 (судья Вафина Е.Т.) утверждено мировое соглашение от 14.10.2009, по условиям которого: "2.1 ответчик в счет исполнения своих обязательств по возврату основного долга по договору займа от 30.01.2006 N 2/2006-з в сумме 4 100 000 руб. передает в собственность истца, а истец принимает принадлежащее ответчику на праве собственности следующее недвижимое имущество: вид объекта недвижимого имущества - здание; кадастровый номер: 02:69:020401:220:19; инвентарный номер (ранее присвоенный учетный номер): 3526; наименование - здание столярного цеха; назначение - производственное (промышленное); количество этажей: 1 (один); общая площадь: 2538,8 кв.м; литеры: Б, Б1, б, б1; адрес (местоположение): Республика Башкортостан, г. Благовещенск, ул. Шоссейная, д. 3; запись регистрации в ЕГРП о праве собственности ответчика на объект недвижимости N 02-04-03/012/2009-012; дата внесения записи - 07.10.2009. Право собственности ответчика на объект недвижимости возникло на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от 28.08.2009 NRU 03515000-210, выданного администрацией муниципального района Благовещенский район Республики Башкортостан, и акта приемки и ввода в эксплуатацию законченного строительством объекта приемочной комиссией от 28.11.2003, утвержденного постановлением администрации г. Благовещенска и Благовещенского района Республики Башкортостан от 02.12.2003 г. N 1420, и подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности серии 04 АВ N 168042, выданным Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 07.10.2009. Технические характеристики и описание объекта недвижимости приведены в техническом паспорте инвентарный номер 3526, выданном Благовещенским городским филиалом ГУП БТИ Республики Башкортостан и составленном по состоянию на 29.06.2009, а также в кадастровом паспорте от 21.08.2009, выданном Благовещенским филиалом-отделом ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Башкортостан. Указанный объект недвижимости расположен на земельном участке общей пл. 30168+/-61 кв.м, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, Благовещенский район, г. Благовещенск, ул. Шоссейная, д. 3; кадастровый номер участка 02:69:020401:220; категория "земли населенных пунктов", разрешенное использование "для размещения общества "Эколес" (далее -Земельный участок). Земельный участок принадлежит ответчику на праве постоянного бессрочного пользования на основании акта на право владения, постоянного пользования землей N75, выданного администрацией Благовещенского района Республики Башкортостан в соответствии с решением администрации Благовещенского района Республики Башкортостан от 16.12.1994 N546. Описание земельного участка приведено в кадастровом паспорте от 20.07.2009 N 02/09/1-116461, выданном Благовещенским филиалом-отделом ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Башкортостан.

2.2. На момент заключения настоящего мирового соглашения объект недвижимости никому не продан, не подарен, в споре и под арестом или иным запрещением не состоит, за исключением следующего ограничения: объект недвижимости находится в залоге у истца на основании договора ипотеки от 20.03.2006, заключенного истцом и ответчиком в г. Благовещенск Республики Башкортостан, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 26.06.2006 г., номер регистрационной записи 02-04-03/003/2006-563, и дополнительного соглашения от 29.05.2006 N 1 к договору ипотеки от 21.03.2006, заключенного истцом и ответчиком в г. Благовещенск Республики Башкортостан, зарегистрированного Главным управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан 26.06.2006 г., номер регистрационной записи 02-04-03/003/2006-563. Право залога (ипотеки) на основании ст. 413 Гражданского кодекса Российской Федерации прекращается совпадением кредитора (залогодержателя) и должника (залогодателя) в одном лице в момент государственной регистрации права собственности истца на объект недвижимости.

2.3. Ответчик обязуется передать истцу объект недвижимости по акту приема-передачи объекта недвижимости, подписываемому истцом и ответчиком, в течение 3 рабочих дней со дня утверждения Арбитражным судом Республики Башкортостан настоящего мирового соглашения.

2.4. С момента государственной регистрации права собственности на объект недвижимости истец принимает на себя бремя содержания объекта недвижимости, а также риски, связанные со случайной гибелью или повреждением объекта недвижимости.

2.5. Истец и ответчик обязуются в течение 7 рабочих дней со дня утверждения Арбитражным судом Республики Башкортостан настоящего мирового соглашения передать в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан (соответствующее территориальное подразделение) пакет документов, необходимых для осуществления государственной регистрации права собственности истца на объект недвижимости, включая: 1) заявления о государственной регистрации права/перехода права (от обеих сторон в случае добровольного или от одной стороны в случае принудительного исполнения мирового соглашения); 2) определение Арбитражного суда Республики Башкортостан об утверждении настоящего мирового соглашения и настоящее мировое соглашение, подписанное сторонами по делу; 3) документы о принадлежности ответчику объекта недвижимости (правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы); 4) акт приема-передачи объекта недвижимости, подтверждающего факт передачи ответчиком истцу объекта недвижимости; 5) учредительные документы истца и ответчика; 6) иные необходимые для осуществления государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости от ответчика к истцу документы - документы об оплате госпошлины за осуществление государственной регистрации прав; кадастровый паспорт и технический паспорт объекта недвижимости; документы, подтверждающие полномочия заключивших настоящее мировое соглашение лиц и представителей истца и ответчика, передающих документы на государственную регистрацию и пр. Документы представляются в Управление Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан (соответствующее территориальное подразделение) в количестве и виде в соответствии с требованиями, установленными действующим законодательством о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

2.6. Сумма процентов за пользованием займом - 2 538 350 руб., пени за просрочку возврата суммы займа и процентов в размере 1 100 000 руб., а также понесенные истцом расходы по оплате государственной пошлины в размере 52 988 руб., всего 3 691 338 руб., уплачивается ответчиком в рассрочку, в следующем порядке: до 31.10.2009 - 210 000 руб.; до 30.11.2009 - 210 000 руб.; до 31.12.2009 - 210 000 руб.; до 31.01.2010 - 210 000 руб.; до 28.02.2010 - 210 000 руб.; до 31.03.2010 - 210 000 руб.; до 30.04.2010 - 60 000 руб.; до 31.05.2010 - 60 000 руб.; до 30.06.2010 - 60 000 руб.; до 31.07.2010 - 210 000 руб.; до 31.07.2010 - 210 000 руб.; до 30.09.2010 - 210 000 руб.; до 31.10.2010 - 210 000 руб.; до 30.11.2010 - 210 000 руб.; до 31.12.2010 - 210 000 руб.; до 31.01.2011 - 210 000 руб.; до 28.02.2011 - 210 000 руб.; до 31.03.2011 - 210 000 руб.; до 30.04.2011 - 60 000 руб.; до 31.05.2011 - 60 000 руб.; до 30.06.2011 - 60 000 руб.; до 31.07.2011 - 181 338 руб.

Уплата производится на банковский счет истца: р/с 40702810006000105737 в Баш. ОСБ N 8598 г.Уфы к/с 30101810300000000601 БИК 048073601.

Ответчик вправе исполнять обязательства, установленные настоящим пунктом мирового соглашения, досрочно по своему усмотрению.

3. Стоимость Объекта недвижимости

3.1. Стороны договорились о том, что в целях погашения суммы основного долга по договору займа от 30.01.2006 N 2/2006-з стоимость объекта недвижимости составляет 4 100 000 руб. (в том числе налог на добавленную стоимость 625 423, 73 руб.).

3.2. С момента передачи объекта недвижимости в порядке и сроки, установленные настоящим мировым соглашением, и государственной регистрации права собственности истца на объект недвижимости обязательства ответчика по возврату суммы займа, возникшие из договора займа от 30.01.2006 N 2/2006-з, прекращаются.

4. Переход права собственности и иных прав

4.1. Переход к истцу права собственности на объект недвижимости подлежит государственной регистрации в порядке, установленном действующим законодательством, в Управлении Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан (соответствующем территориальном подразделении). Право собственности на объект недвижимости возникает у истца в момент государственной регистрации права собственности.

4.2. Ответчик обязан предоставить истцу по первому его требованию все документы, необходимые для государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящее мировое соглашение подлежит подписанию обеими сторонами и вступает в силу с момента его утверждения Арбитражным судом Республики Башкортостан в порядке, установленном действующим законодательством.

5.2. В остальном, что прямо не урегулировано настоящим мировым соглашением, стороны руководствуются положениями действующего законодательства Российской Федерации.

5.3. В случае неисполнения ответчиком условий настоящего мирового соглашения в полном объеме, истец сохраняет за собой право обращения в Арбитражный суд Республики Башкортостан с просьбой о выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение настоящего мирового соглашения.

5.4. Настоящее мировое соглашение составлено в 4 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один - для Арбитражного суда Республики Башкортостан, один - для истца, один - для ответчика, один - для Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан. Мировое соглашение вступает в силу после его утверждения Арбитражным судом Республики Башкортостан. Решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 07.09.2009 по делу N А07-6938/2009 в связи с утверждением мирового соглашения на стадии исполнения судебного акта исполнению не подлежит.

В кассационной жалобе Токунов Е.Н. просит определение суда первой инстанции от 17.11.2009 отменить, дело направить на новое рассмотрение в суд первой инстанции, ссылаясь на неправильное применение судом первой инстанции ч. 6 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, нарушение ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 78 Федерального закона "Об акционерных обществах", а также на несоответствие выводов суда первой инстанции фактическим обстоятельствам дела. По мнению заявителя кассационной жалобы, при утверждении мирового соглашения, являющегося для общества "Эколес" крупной сделкой, судом первой инстанции не проведена проверка его соответствия порядку заключения крупных сделок, что, в свою очередь, привело к нарушению прав Токунова Е.Н. как акционера названного общества.

Общество "Уральский лизинговый центр" в письменном отзыве на кассационную жалобу просит определение суда первой инстанции от 17.11.2009 оставит без изменения, кассационную жалобу Токунова Е.Н. - без удовлетворения.

Как следует из материалов дела, определением суда от 17.11.2009 Арбитражный суд Республики Башкортостан утвердил мировое соглашение, заключенное между обществом "Уральский лизинговый центр" и обществом "Эколес".

Утверждая мировое соглашение, суд первой инстанции исходил из того, что оно по форме и содержанию соответствует требованиям, установленным ст. 140 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, подписано уполномоченными лицами, не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Между тем данные выводы суда первой инстанции нельзя признать верными по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 139 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Частью 6 ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что арбитражный суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

По условиям утвержденного мирового соглашения в счет погашения долга ответчиком в собственность истца передается недвижимое имущество, общая стоимость которого определена сторонами в мировом соглашении в сумме 4 100 000 руб.

По смыслу ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации мировое соглашение является сделкой, поскольку сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Из содержания ст. 141 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует процессуальная обязанность суда при утверждении мирового соглашения, предметом которого является отчуждение имущества юридического лица, проверять заключаемую сторонами сделку на крупность для юридического лица, отчуждающего принадлежащее ему имущество, и при крупности сделки - на соответствие порядка ее заключения требованиям, установленным к порядку заключения крупных сделок.

Однако при утверждении мирового соглашения, являющегося сделкой по отчуждению обществом "Эколес" принадлежащего ему недвижимого имущества в счет погашения задолженности перед обществом "Уральский лизинговый центр", судом не исследовался вопрос о действительной стоимости передаваемого по мировому соглашению имущества, не проверялось, является ли мировое соглашение для общества "Эколес" крупной сделкой и, если является, то соответствует ли заключение такого соглашения порядку совершения крупных сделок, установленному ст. 78, 79 Федерального закона "Об акционерных обществах".

С учетом изложенного определение суда первой инстанции от 17.11.2009 подлежит отмене, дело - направлению на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

При новом рассмотрении суду следует устранить отмеченные недостатки, оценить условия мирового соглашения с учетом положений Федерального закона "Об акционерных обществах" и принять судебный акт в соответствии с нормами материального и процессуального права.

Руководствуясь ст. 286, 287, 288, 289, 290 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 17.11.2009 по делу N А07-6938/2009 отменить.

Дело направить на рассмотрение в Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Председательствующий

И.В. Матанцев

Судьи

А.Н. Крюков Л.В. Дядченко