Вход
Купить систему ГАРАНТ
Получить демо-доступ
Узнать стоимость
Информационный банк
Подобрать комплект
Семинары
Постановление Правительства Москвы от 7 ноября 2006 г. N 882-ПП "Об утверждении Методики определения расчетного размера платежа городу Москве инвестором при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы"
-
Приложение. Методика определения расчетного размера платежа г. Москве инвестором при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории г. Москвы
-
Приложение 1. Удельная расчетная цена жилья ($ на 1 кв.м)
-
Приложение 2. Коэффициент инвестиционной привлекательности для города
-
Приложение 3. Коэффициент по объему строительства
-
Приложение 4. Коэффициенты пересчетов платежей и обременений
-
Приложение 5. Коэффициенты пересчетов платежей с учетом задержки начала строительства
-
Приложение 6. Коэффициенты перевода графика платежей к ежемесячному и единовременному
Постановление Правительства Москвы от 7 ноября 2006 г. N 882-ПП
"Об утверждении Методики определения расчетного размера платежа городу Москве инвестором при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы"
В целях совершенствования процесса подготовки и реализации инвестиционных проектов в городе Москве и определения стартовых условий аукционов и конкурсов, проводимых Городской конкурсной комиссией по инвестированию строительства и реконструкции жилых объектов, Правительство Москвы постановляет:
1. Утвердить Методику определения расчетного размера платежа городу Москве инвестором при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы (далее - Методика) согласно приложению.
2. Первому заместителю Мэра Москвы в Правительстве Москвы, возглавляющему Комплекс экономической политики и развития города Москвы два раза в год по предложениям Департамента экономической политики и развития города Москвы вносить на утверждение Правительства Москвы уточненную удельную расчетную цену жилья, коэффициент инвестиционной привлекательности для города и коэффициенты перевода графика платежей к ежемесячному и единовременному.
3. Признать утратившим силу постановление Правительства Москвы от 19 августа 2003 г. N 698-ПП "Об утверждении Методики определения размера компенсации инвесторами городу за социальную и инженерную инфраструктуру при строительстве и реконструкции жилых объектов" (в редакции постановления Правительства Москвы от 6 июля 2004 г. N 470-ПП).
4. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы Росляка Ю.В.
|
Мэр Москвы |
Ю.М. Лужков |
Откройте актуальную версию документа прямо сейчас
Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.
Утверждена Методика определения расчетного размера платежа городу Москве инвестором при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города. Она разработана в целях организации взаимодействия органов исполнительной власти города и участников инвестиционной деятельности в соответствии с положениями вновь принятых законодательных актов РФ. Методика предназначена для сопоставительного анализа затрат и возможных доходов города Москвы при реализации инвестиционных проектов в области жилищного строительства с точки зрения нужд города и потенциальных коммерческих (финансовых) возможностей участков застройки (реконструкции).
Методика позволяет оценить расчетный размер платежа городу при строительстве жилья, допуская три сценария графиков платежей: 20 процентов от общей суммы оплачивается в течение 10 дней после оформления в установленном порядке экономико-правовых отношений города и инвестора, оставшаяся часть суммы оплачивается поквартально, равными долями в течение года, в первый день квартала; равными долями ежемесячно в течение всего срока реализации проекта; единовременный платеж в течение 10 дней после оформления в установленном порядке экономико-правовых отношений города и инвестора. При этом основными базовыми показателями, которые определяют расчетные значения и коэффициенты, применяемые в Методике, являются расчетная рентабельность инвестиций, расчетная себестоимость и сроки подготовительного периода и строительства, рыночные цены на объекты недвижимости, график платежей при взаиморасчетах с городом.
Постановление Правительства Москвы от 7 ноября 2006 г. N 882-ПП "Об утверждении Методики определения расчетного размера платежа городу Москве инвестором при реализации инвестиционных проектов строительства и реконструкции объектов жилого назначения на территории города Москвы"
Текст постановления опубликован в газете "Тверская, 13" от 30 ноября 2006 г. N 143, от 7 декабря 2006 г. N 146-147, в "Вестнике Мэра и Правительства Москвы", декабрь 2006 г., N 70 (дата выхода номера в свет 13.12.06)