Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 2 декабря 2008 г. N Ф09-9007/08 по делу N А50-4433/2008

Екатеринбург

02 декабря 2008 г.

Дело N А50-4433/2008

Федеральный арбитражный суд Уральского округа в составе:

председательствующего Столярова А.А.,

судей Купреенкова В.А., Маликовой Э.М.,

рассмотрел в судебном заседании жалобу предпринимателя Лобановой Ларисы Владимировны на решение Арбитражного суда Пермского края от 24.06.2008 по делу N А50-4433/2008 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2008 по тому же делу.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения кассационной жалобы извещены надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа.

В судебном заседании принял участие представитель предпринимателя Полынского Александра Эдуардовича - Копанева С.М. (доверенность от 14.08.2008).

Предприниматель Полынский А.Э. обратился в Арбитражный суд Пермского края с иском к предпринимателю Лобановой Л.В. о возложении на ответчика обязанности в течение двадцати дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 59:01:17 1 3303:0005, площадью 1570, 59 кв. м, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Ласьвинская, д. 56б, демонтировав расположенный на этом земельном участке остановочный комплекс и приведя земельный участок в первоначальное состояние.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Департамент земельных отношений администрации г. Перми.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 24.06.2008 (судья Гуляева Е.И.) исковые требования удовлетворены. На предпринимателя Лобанову Л.В. возложена обязанность в течение 20 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 59:01:17 1 3303:0005 площадью 1570,59 кв. м, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Ласьвинская, д. 56б, демонтировать в указанный срок расположенный на этом земельном участке остановочный комплекс и привести земельный участок в первоначальное состояние.

Постановлением Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2008 (судьи Зеленина Т.Л., Глотова Г.И., Карпова Т.Е.) решение суда первой инстанции оставлено без изменения.

В жалобе, поданной в Федеральный арбитражный суд Уральского округа, предприниматель Лобанова Л.В. просит отменить обжалуемые судебные акты, принять по делу новый судебный акт, ссылаясь на несоответствие выводов судов фактическим обстоятельствам дела. Заявитель считает, что земельный участок площадью 108,09 кв. м, арендованный ответчиком по договору аренды от 05.04.2005, и земельный участок площадью 1570, 59 кв. м, являющийся собственностью истца, являются разными земельными участками. По мнению предпринимателя Лобановой Л.В., договор аренды земельного участка от 05.04.2005 не расторгнут, действие договора возобновлено на неопределенный срок.

В отзыве на кассационную жалобу предприниматель Полынский А.Э. возражает против изложенных в ней доводов, считает их несостоятельными, просит оставить в силе обжалуемые судебные акты.

При рассмотрении спора судами установлено и материалами дела подтверждается, что между Управлением земельных отношений администрации г. Перми (продавец) и предпринимателем Полынским А.Э. (покупатель) 02.11.2007 на основании приказа Управления земельных отношений администрации г. Перми от 17.10.2007 N 2331-з заключен договор N 1905 КР купли-продажи земельного участка с кадастровым номером 59:01:17 1 3303:0005 площадью 1570,59 кв. м, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. Ласьвинская, д. 56б, под 1-этажное кирпичное здание столовой, литера А. Право собственности покупателя на данный земельный участок зарегистрировано в установленном законом порядке 11.12.2007 (т. 1, л. д. 7, 13-15, 26).

Предприниматель Полынский А.Э. в письмах от 11.02.2008, 02.04.2008 просил предпринимателя Лобанову Л.В. освободить принадлежащий ему земельный участок от расположенного на нем остановочного комплекса ответчика (т. 1, л. д. 40, 42).

Поскольку предпринимателем Лобановой Л.В. данные требования удовлетворены не были, что, по мнению предпринимателя Полынского А.Э., нарушает его права пользования и владения земельным участком с кадастровым номером 59:01:17 1 3303:0005, последний обратился в Арбитражный суд Пермского края с соответствующим иском.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судами, согласно плану земельного участка с кадастровым номером 59:01:17 1 3303:0005, составленному 26.04.2008 обществом с ограниченной ответственностью "Кадастровый советникЪ", пояснительной записке от 28.04.2008 к выполнению работ по установлению границ земельного участка и границ объектов, находящихся в пределах границ земельного участка с кадастровым номером 59:01:17 1 3303:0005, остановочный комплекс, расположенный по адресу: ул. Ласьвинская, д. 56, находится в пределах данного земельного участка (т. 1, л. д. 49, 50).

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Пермского края от 21.01.2008 по делу N А50-17052/2007, имеющим преюдициальное значение для рассматриваемого дела, установлено, что заключенный между администрацией г. Перми и предпринимателем Лобановой Л.В. договор от 05.04.2005 N 198-05 аренды земельного участка с кадастровым номером 3303:38 площадью 108,09 кв. м, расположенный по адресу: г. Пермь, ул. Ласьвинская, д. 56, для размещения объекта временного использования - остановочного комплекса, расторгнут с 14.07.2006.

С учетом изложенных обстоятельств суды пришли к правомерному выводу об отсутствии законных оснований нахождения имущества ответчика на принадлежащем истцу земельном участке, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Доводы заявителя жалобы судом кассационной инстанции отклоняются как направленные на переоценку установленных судами обстоятельств дела и выводов судов, оснований для которой у суда кассационной инстанции в силу ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не имеется.

Обстоятельства дела исследованы судами полно и всесторонне, спор разрешен в соответствии с требованиями действующего законодательства, оснований для отмены обжалуемых судебных актов и удовлетворения кассационной жалобы не имеется.

Руководствуясь ст. 286, 287, 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Пермского края от 24.06.2008 по делу N А50-4433/2008 и постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.10.2008 по тому же делу оставить без изменения, кассационную жалобу предпринимателя Лобановой Ларисы Владимировны - без удовлетворения.

Председательствующий

А.А. Столяров

Судьи

В.А. Купреенков Э.М. Маликова