Приложение. Положение о порядке предоставления денежного возмещения собственнику, освобождающему жилое помещение

Приложение
к постановлению Правительства Москвы
от 13 марта 2007 г. N 167-ПП

Положение
о порядке предоставления денежного возмещения собственнику, освобождающему жилое помещение

1. Настоящее Положение определяет порядок и условия выплаты возмещения собственникам жилых помещений, освобождающим данные жилые помещения, при реализации городских жилищных программ.

2. Основанием для рассмотрения вопроса о выкупе жилых помещений у собственников является письменное заявление собственника жилого помещения или всех сособственников, в собственности которых находится жилое помещение, в отношении которого вынесено решение об их освобождении.

В случае, если в семье собственника есть несовершеннолетние дети, к заявлению прикладывается согласие органа опеки и попечительства на отчуждение жилого помещения.

3. Оценка рыночной стоимости отчуждаемого жилого помещения производится оценщиком по заказу Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. Расходы по оценке несет в установленном порядке Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы. При повторной оценке расходы несет собственник, не согласившийся с ранее произведенной оценкой.

Споры, возникающие в связи с произведенной оценкой рыночной стоимости отчуждаемого жилого помещения, а также в связи с установленным размером выкупной цены либо компенсации, решаются в судебном порядке.

Выкупная стоимость жилого помещения определяется как сумма рыночной стоимости жилого помещения и убытков, причиненных собственнику его изъятием.

4. Денежные средства, выплачиваемые в качестве возмещения, перечисляются на открытый собственником или представителем сособственников в банке счет. Распоряжение средствами, находящимися на счете, осуществляется на основании договора.

5. Гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, возмещение за отчуждаемое жилое помещение предоставляется с учетом средств субсидии на строительство или приобретение жилья (далее - субсидия).

6. Гражданам, поставленным на учет нуждающихся в жилых помещениях после 1 марта 2005 года, признанным малоимущими в соответствии с Законом города Москвы от 25 января 2006 г. N 7 "О порядке признания жителей города Москвы малоимущими в целях постановки на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях", субсидия на строительство или приобретение жилья не предоставляется.

7. Порядок предоставления субсидий определяется Регламентом взаимодействия Департамента финансов города Москвы, Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы, государственного унитарного предприятия города Москвы "Агентство по реализации жилищных займов и субсидий" и уполномоченного в установленном порядке банка при предоставлении безвозмездных субсидий на строительство или приобретение жилища в условиях казначейского метода исполнения бюджета города Москвы, утверждаемым руководителем Департамента финансов города Москвы и руководителем Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы.

8. Расчет размера возмещения (п. 6) производится исходя из нормативной стоимости отчуждаемого жилого помещения, которая определяется по формуле

,

где

Н - нормативная стоимость жилого помещения,

С - средняя рыночная стоимость 1 кв.м общей площади в домах типовых серий,

П - общая площадь отчуждаемого жилого помещения.

Максимальный размер возмещения с учетом предоставляемой субсидии не может превышать нормативную стоимость жилого помещения, размер которого соответствует минимальному размеру площади жилого помещения для семьи данного состава и численности, определенному статьей 20 Закона города Москвы от 14 июня 2006 г. N 29 "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения".