Приложение 11. Примерный сводный акт приема-передачи документов и актов по сдаче-приему документации, материальных ценностей и согласованных обязательств при смене организации, управляющей многоквартирным домом, независимо от ее организационно-правовой формы

Приложение 11
к Порядку

Примерный сводный акт N_____
приема-передачи документов и актов по сдаче-приему документации, материальных ценностей и согласованных обязательств при смене организации, управляющей многоквартирным домом, независимо от ее организационно-правовой формы, расположенным
по адресу:______________________
района ________________административного округа

Москва                                                  Дата_____________

___________________________________________________________________в лице

           (передающая управление организация независимо

                от ее организационно-правовой формы)

________________________________________________________________________,

                   (должность, фамилия, имя, отчество)

действующего на основании_______________, передает, а __________________,

_________________________________________________________________________

  (правление ТСЖ, ЖСК, ЖК или иного специализированного потребительского

                                кооператива)

избранное    решением       общего     собрания  собственников  помещений

многоквартирного дома "___"____________ ____г. (протокол общего  собрания

участников N _______________ от "____"_____________ ___г.), или__________

_________________________________________________________________________

     (управляющая организация, индивидуальный предприниматель)

в лице_____________________________________________________, действующего

             (должность, фамилия, имя, отчество)

на основании_____________________, избранная(ый) решением общего собрания

собственников помещений многоквартирного дома "_____"______________ ___г.

(протокол общего собрания участников N__________от "____"_________ ___г.)

(ненужное зачеркнуть),   принимает  документы,  связанные  с  управлением

многоквартирным домом, расположенным по адресу:_________________________,

в составе и количестве, указанном ниже:

N п/п	Наименование	Количество передаваемых документов					Сдал	Принял	Приложенные промежуточные подписанные акты (при наличии)
		оригинал	нотар. копия		ориги- нальн. копия	ксероко- пия
1	2	3	4		5	6	7	8	9
1.	Техническая документация
1.1.	Документация БТИ:								Акт - приложение N__
1.2.	- технические паспорта								Акт - приложение N__
1.3.	- экспликации								Акт - приложение N__
1.4.	- поэтажные планы								Акт - приложение N__
1.5.	Ключевая справка								Акт - приложение N__
1.6.	Чертежи и схемы инженерных коммуникаций								Акт - приложение N__
1.7.	Схемы механического оборудования								Акт - приложение N__
1.8.	Схемы электрического оборудования								Акт - приложение N__
1.9.	Схемы санитарно-технического оборудования								Акт - приложение N__
1.10.	Схемы иного оборудования, обслуживающего более одного помещения в доме								Акт - приложение N__
1.11.	Схемы разводки системы видеонаблюдения и запирающего устройства								Акт - приложение N__
1.12.	Схемы и акты установки и приемки в эксплуатацию общедомовых приборов учета ресурсов								Акт - приложение N__
1.13.	Акты об установке и принятии на коммерческий учет индивидуальных приборов учета ресурсов								Акт - приложение N__
1.14.	Паспорта на инженерное, электрическое, механическое, санитарно-техническое оборудование и др.								Акт - приложение N__
1.15.	Акты разграничения эксплуатационной ответственности инженерных сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения с ресурсоснабжающими организациями								Акт - приложение N__
1.16.	Санитарный паспорт								Акт - приложение N__
1.17.	Разрешение на присоединение мощности к сети энергоснабжающей организации								Акт - приложение N__
1.18.	Отчеты о произведенных замерах сопротивления, изоляции и фазы-ноль								Акт - приложение N__
1.19.	Распоряжения об утверждении актов госкомиссии (акты)								Акт - приложение N__
1.20.	Акты приемки объектов, завершенных строительством								Акт - приложение N__
1.21.	Распоряжение о вводе в эксплуатацию (правовой акт)								Акт - приложение N__
1.22.	Исполнительная и проектная документация, предъявляемая приемочной комиссии, в соответствии с которой осуществлено строительство дома								Акт - приложение N__
1.23.	Акты осмотра отдельных конструктивных элементов (крыши, ограждающих конструкций и т.д.)								Акт - приложение N__
1.24.	Градостроительный план земельного участка								Акт - приложение N__
1.25.	Кадастровая карта (план) земельного участка								Акт - приложение N__
1.26.	Градостроительное заключение для оформления земельного участка								Акт - приложение N__
1.27.	Документы, в которых указываются содержание и сфера действия сервитута, с приложением заверенного соответствующей организацией (органом) по государственному учету объектов недвижимого имущества плана, на котором отмечена сфера (граница) действия сервитута, относящегося к части земельного участка								Акт - приложение N__
1.28.	Паспорт домовладения по БТИ								Акт - приложение N__
1.29.	Документы (акты) о приемке результатов работ по капитальному ремонту общего имущества								Акт - приложение N__
1.30.	Документы (акты) о приемке результатов работ по текущему ремонту общего имущества								Акт - приложение N__
1.31.	Акты освидетельствования скрытых работ								Акт - приложение N__
1.32.	Протокол измерения шума и вибрации								Акт - приложение N__
2.	Иная документация
2.1.	Копии письменных заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи								Акт - приложение N__
2.2.	Выписки из журналов (книг) учета заявлений, жалоб и предложений по вопросам качества содержания общего имущества в доме и предоставления коммунальных услуг, актуальные на дату передачи								Акт - приложение N__
2.3.	Копии договоров с РСО и прочими подрядными организациями								Акт - приложение N__
2.4.	Копии договоров на аренду или на др. право на нежилое помещение в доме, кроме собственности								Акт - приложение N__
2.5.	Копии договоров социального найма								Акт - приложение N__
2.6.	Ордера нанимателей на жилые помещения в доме								Акт - приложение N__
2.7.	Акты подготовки дома к сезонной эксплуатации, паспорта								Акт - приложение N__
2.8.	Акты проверки газотехнической инспекции								Акт - приложение N__
2.9.	Акты устранения замечаний и нарушений от МЖИ и ОАТИ, имеющихся до момента передачи дома в управление								Акт - приложение N__
2.10.	Копии свидетельств о праве собственности и иных правоустанавливающих документов на квартиры и прочие помещения дома								Акт - приложение N__
2.11.	Акты по наличию малых форм и др. элементов, относящихся к общему имуществу дома на момент передачи								Акт - приложение N__
3.	Бухгалтерская документация
3.1.	Копии лицевой стороны финансово-лицевых счетов со сведениями по собственникам и нанимателям (для подготовки новых)								Акт - приложение N__
3.2.	Акты на остаточную стоимость строения								Акт - приложение N__
3.3.	Гарантийные письма и обязательства								Акт - приложение N__
3.4.	Копии "истории начислений" по жилым и нежилым помещениям								Акт - приложение N__
3.5.	Выписки из домовой книги								Акт - приложение N__
3.6.	Списки льготников и субсидиантов, а также копии документов, подтверждающих право на предоставление льгот и субсидий								Акт - приложение N__
3.7.	Акты по передаче материальных ценностей, относящихся к общему имуществу дома и хранящихся до момента передачи в ГУП ДЕЗ (пожарные шланги, светильники, кожухи, домовые знаки, флаги, почтовые ящики и пр.)								Акт - приложение N__

С момента подписания настоящего сводного акта передающая сторона считается выполнившей свои обязательства по передаче документов, необходимых для управления многоквартирным домом, кроме тех, представление которых гарантируется письменными обязательствами передающей стороны, а принимающая сторона обязуется обеспечить их надлежащее хранение и приступить к управлению домом в сроки, указанные в законодательстве.

Передающая сторона:                             Принимающая сторона:

_________________/_________/                    ______________/_________/

М.П.                                            М.П.

Примечание.

Для индивидуального предпринимателя вместо печати указываются паспортные данные.