Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 5 февраля 2014 г. N Ф09-14573/13 по делу N А76-3755/2013

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Судами установлено, что в основу выводов налогового органа положена информация, данная специалистом Южно-Уральской торгово-промышленной палаты о среднерыночной стоимости арендной платы, выраженная в письме от 07.08.2012 N 3683/12, согласно которой определение средней рыночной арендной платы за 1 кв.м в месяц производилось на основании сравнительного подхода, путем использования данных от агентов недвижимости, риэлторских контор, из периодических изданий "Из рук в руки", "Коммерческий вестник", объявлений, прайс-листов, иных организаций, интернет-сайтов, которые на тот период являлись "ценами предложения" (выведены средние рыночные цены); осмотр помещений не производился, не учитывалось целевое назначение, удобство подъездных путей, коэффициент корректировки не применялся; сведения носят общий характер, не учтены все факторы, оказывающие влияние на определение рыночной стоимости арендной платы (уровень коммерческой привлекательности для потенциального арендатора, качество отделки помещений, удобство подъездных путей и наличия инженерных дополнительных коммуникаций).

При таких обстоятельствах, суды на основании исследования и оценки представленных сторонами доказательств сделали правильные выводы о том, что информация о средней рыночной стоимости арендной платы, представленная Южно-Уральской торгово-промышленной палатой, не соответствует требованиям ст. 40 Кодекса; доначисление обществу налога на прибыль, НДС, начисление соответствующих пеней и штрафов является неправомерным, поскольку налоговый орган не доказал обоснованность расчета рыночной цены по арендной плате 1 кв. м. в нежилых помещениях и соответствие примененной им средней рыночной цены официальным источникам информации.

...

К числу уважительных причин, в частности, относятся: необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайств лиц, участвующих в деле, об истребовании дополнительных доказательств, о назначении экспертизы; принятие судом решения об отказе в удовлетворении иска (заявления) ввиду отсутствия права на иск, пропуска срока исковой давности или срока, установленного ч. 4 ст. 198 названного Кодекса, без рассмотрения по существу заявленных требований; наличие в материалах дела протокола судебного заседания, оспариваемого лицом, участвующим в деле, в части отсутствия в нем сведений о ходатайствах или иных заявлениях, касающихся оценки доказательств."