Приложение 4. Регламент подготовки Государственным унитарным предприятием г. Москвы "Московская социальная гарантия" договоров найма жилого помещения

Приложение 4
к постановлению Правительства Москвы
от 10 апреля 2007 г. N 251-ПП

Регламент
подготовки Государственным унитарным предприятием города Москвы "Московская социальная гарантия" договоров найма жилого помещения

1. Общие положения

1.1. Настоящий регламент определяет порядок работы Государственного унитарного предприятия города Москвы "Московская социальная гарантия" (далее - ГУП "Моссоцгарантия") по подготовке и выдаче заявителям договора найма жилого помещения.

Подготовку, согласование и выдачу договора найма жилого помещения осуществляет отдел информации и заселения социальных жилых домов ГУП "Моссоцгарантия" в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и распоряжением Мэра Москвы от 19 января 1998 г. N 40-РМ "О совершенствовании деятельности по социальной поддержке и защите одиноких пенсионеров, добровольно передавших жилье в собственность г. Москвы".

1.2. В настоящем регламенте используются следующие основные понятия и определения:

- договор найма жилого помещения - договор, в соответствии с которым одна сторона - собственник жилого помещения или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем;

- заявители - пенсионеры, супружеские и семейные пары пенсионного возраста и инвалиды, заключившие договор найма жилого помещения с ГУП "Моссоцгарантия";

- ГУП "Моссоцгарантия" - Государственное унитарное предприятие города Москвы "Московская социальная гарантия", находящееся в ведомственном подчинении Департамента социальной защиты населения города Москвы.

1.3. Режим работы ГУП "Моссоцгарантия" по выдаче договоров найма жилого помещения:

- понедельник-четверг с 10.00 до 17.00;

- пятница с 10.00 до 16.00;

- обед с 13.30 до 14.15.

1.4. Договор найма жилого помещения выдается заявителю на безвозмездной основе в срок не более 30 дней с момента регистрации договора передачи.

2. Порядок работы ГУП "Моссоцгарантия" при приеме заявлений

2.1. Заявление о заключении договора найма жилого помещения и согласии на переселение в социальный жилой дом поступает от заявителя в отдел информации и заселения социальных жилых домов.

2.2. Специалист отдела информации и заселения социальных жилых домов при приеме заявления:

- проверяет правильность оформления заявления;

- на заявлении ставит регистрационный номер и дату (копия заявления со штампом возвращается заявителю);

Отметка о приеме заявления осуществляется в журнале регистрации писем, заявлений и жалоб.

2.3. Основанием для заключения договора найма жилого помещения во исполнение распоряжения Мэра Москвы от 19 января 1998 г. N 40-РМ является решение комиссии Департамента социальной защиты населения города Москвы.

2.4. После получения протокола заседания комиссии Департамента социальной защиты населения города Москвы специалист отдела информации и заселения социальных жилых домов по телефону информирует заявителя о возможности переезда в социальный жилой дом.

2.5. Отказа в приеме заявления о заключении договора найма допускается при обращении ненадлежащего лица.

2.6. Выдача экземпляра договора найма жилого помещения осуществляется на основании Гражданского и Жилищного кодексов Российской Федерации и условий договора.

3. Порядок работы ГУП "Моссоцгарантия" при подготовке к выдаче договора найма жилого помещения

3.1. Техническую подготовку договора найма жилого помещения осуществляет отдел информации и заселения социальных жилых домов ГУП "Моссоцгарантия" в срок не более 30 дней с даты регистрации договора передачи. Договор подписывается генеральным директором ГУП "Моссоцгарантия".

Заявитель подписывает договор найма жилого помещения в день заселения в социальный жилой дом.

3.2. Копия договора найма жилого помещения направляется в отдел информации и первичного учета клиентов для учета в работе и хранится в личном деле заявителя.

3.3. Контроль за соблюдением настоящего регламента осуществляет генеральный директор ГУП "Моссоцгарантия".

4. Порядок работы ГУП "Моссоцгарантия" при выдаче договора найма жилого помещения

4.1. Выдачу заявителю договора найма жилого помещения осуществляет отдел информации и заселения социальных жилых домов ГУП "Моссоцгарантия".

4.2. В процессе подготовки комплекта документов заявителю разъясняется, что договор найма жилого помещения выдается в день заселения в социальный жилой дом, но не позднее срока, указанного в п. 1.4 настоящего регламента.

4.3. Подписанный сторонами договор найма жилого помещения может быть выдан заявителю или лицу, имеющему нотариально заверенную доверенность, в которой указано право на получение в ГУП "Моссоцгарантия" договора найма жилого помещения.

4.4. Заявитель или доверенное лицо расписывается в получении документа и ставит дату получения в журнале учета выдачи договоров найма жилого помещения.

4.5. В выдаче договора найма жилого помещения может быть отказано исключительно в случае обращения ненадлежащего лица.

5. Дополнительные сведения

В случае несоблюдения сроков выдачи зарегистрированного договора найма жилого помещения или несогласия с отказом в выдаче указанного документа заявитель вправе обжаловать действия ГУП "Моссоцгарантия" в Департаменте социальной защиты населения города Москвы или районном суде города Москвы.