Приложение 5. Основные показатели проекта планировки территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево")

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 10 апреля 2007 г. N 262-ПП

Основные показатели проекта планировки территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево")

N п/п	Показатели	Единица измерения	Проектные предложения
1	2	3	4
1.	Территория объекта проектирования*	га	145,0
1.1.	Распределение участков территории по функциональному назначению:
1.1.1.	Природные (А),	га	38,8
	в т.ч.
	- природоохранные (А1)		13,6
	- природно-рекреационные (А2)		25,2
1.1.2.	Общественные (Б),	га	-
	в т.ч.
	- административно-деловые (Б1)	га	-
	- учебно-образовательные (Б2)	га	-
	- торгово-бытовые (Б3)	га	-
	- культурно-просветительные (Б4)	га	-
	- спортивно-рекреационные (Б5)	га	-
	- лечебно-оздоровительные (Б6)	га	-
	- учебно-воспитательные (Б7)	га	-
1.1.3.	Жилые (В),	га	-
	в т.ч.:
	- многоквартирные жилые дома (В1)	га	-
	- индивидуальные жилые дома (В2)	га	-
1.1.4.	Производственные (Г),	га	34,1
	в т.ч.:
	- промышленные (Г1)	га	-
	- коммунально-складские (Г2)	га	14,7
	- жилищно-коммунальные (Г3)	га	1,3
	- специального назначения (Г4)	га	18,1
1.1.5.	Участки смешанного назначения:	га	55,0
	- общественного	га	2,9
	- общественно-производственного	га	52,1
1.1.6.	Прочие территории,	га	17,1
	в т.ч.
	- внешнего транспорта, улиц, дорог	га	15,7
	- водных поверхностей	га	1,4
1.2.	Распределение участков территории по строительному назначению:	га	-
	а) по плотности застройки
1.2.1.	Участки низкоплотной застройки (I)	га	14,7
1.2.2.	Участки среднеплотной застройки (II)	га	4,2
1.2.3.	Участки высокоплотной застройки (III)	га	53,5
	б) по высоте застройки
1.2.4.	Участки с высотой не более 15 м (А)	га	16,0
1.2.5.	Участки с высотой не более 35 м (Б)	га	-
1.2.6.	Участки с высотой более 35 м (В)	га	-
1.2.7.	Участки смешанной застройки	га	56,4
1.2.8.	Незастраиваемые территории	га	72,6
1.3.	Распределение участков территории по ландшафтному назначению:
1.3.1.	Застроенные слабоозелененные участки (А)	га	72,4
1.3.2.	Застроенные озелененные участки (Б)	га	-
1.3.3.	Незастроенные слабоозелененные участки (В)	га	15,7
1.3.4.	Незастроенные озелененные участки (Г)	га	-
1.3.5.	Озелененные участки (Д)	га	41,9
1.3.6.	Природные участки (Е)	га	15,0
2.	Жилищный фонд
2.1.	Жилищный фонд	тыс.кв.м	-
2.2.	Снос жилищного фонда**	тыс.кв.м	7,6
3.	Строительство объектов на территории особой экономической зоны технико-внедренческого типа "Зеленоград" (площадка "Алабушево"), всего (без учета местной сети и стоянок),	тыс.кв.м/ га	1000,0/61,4
	в том числе:
	Научно-производственная, коммунально-складская застройка:
	- инновационный бизнес-центр	тыс.кв.м	18,0
	- ресурсный центр переподготовки кадров	тыс.кв.м	15,0
	- научно-производственные объекты	тыс.кв.м	892,5
	- таможенный транспортный терминал	тыс.кв.м	44,0
	- пожарное депо, в т.ч. ПИР	тыс.кв.м	1,5
	- предприятие по обслуживанию улично-дорожной сети	тыс.кв.м	4,5
	- предприятие по содержанию территории природного комплекса	тыс.кв.м	4,5
	Административно-деловой центр с выставочным комплексом и вертолетной площадкой:	тыс.кв.м	20,0
	- деловой центр	тыс.кв.м	8,0
	- гостиница	тыс.кв.м	3,0
	- медицинский центр	тыс.кв.м	4,0
	- выставочный комплекс	тыс.кв.м	5,0
4.	Снос нежилых строений***	тыс.кв.м	18,5
5.	Транспортное обслуживание
5.1.	Строительство и реконструкция улично-дорожной сети, всего,	км	22,2
	в т.ч.:
	- новое строительство	км	14,5
	- реконструкция	км	7,7
5.2.	Строительство и реконструкция автодороги федерального значения - Ленинградского шоссе:
	- новое строительство	км	2,8
	- реконструкция	км	23,0
5.3.	Строительство инженерных сооружений, всего,	ед.	12
	в т.ч.:
	- строительство путепроводов (через пути Октябрьской ж.д. и по пр.5371)	ед.	2
	- реконструкция транспортных развязок (по трассе Ленинградского шоссе)	ед.	7
	- строительство транспортных развязок (по трассе Ленинградского шоссе)	ед.	2
	- реконструкция мостов (р.Сходня)	ед.	1
	- строительство пешеходного перехода (пл. Алабушево)	ед.	1
5.4.	Мероприятия по развитию инженерно-транспортной инфраструктуры:
	- организация скоростного движения по железной дороге	объект	1
	- строительство дополнительного железнодорожного пути (Октябрьская ж.д.)	объект	1
	- расширение платформы Алабушево	объект	1
	- строительство конечной станции общественного транспорта у пл.Алабушево	объект	1
5.5.	Строительство внутриплощадочной сети	км	22
5.6.	Организация мест хранения автомобилей, всего,	м/м	3975
	в т.ч.:
	- подземные автостоянки	м/м	1350
	- открытые стоянки	м/м	2625
6.	Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)
6.1.	Водоснабжение:
	- расход воды	тыс.куб.м/ сутки	14,62
6.2.	Канализация:
	- объем сточных вод	тыс.куб.м/ сутки	1,33
6.3.	Теплоснабжение:
	- расход тепла	Гкал/час	175,0
6.4.	Электроснабжение:
	- суммарные электрические нагрузки	тыс./кВа	60,0-80,0
6.5.	Газоснабжение:
	- потребление газа	млн.куб.м/ год	425,5
6.6.	Телефонизация:
	- установка номеров телефонов	тыс. ном.	10,0
6.7.	Дождевая канализация;
	- охват территории ливневой канализацией	%	100
7.	Охрана окружающей среды
7.1.	Установка шумозащитных окон в административных зданиях	здание	10
7.2.	Озеленение территории:
	- новое озеленение;	га	48,05
	- реконструкционное озеленение	га	13,10
7.3.	Водоохранные мероприятия,
	в т.ч.,
	- берегоукрепление р.Сходни	км	3,20
	- формирование чаши водоемов	га	0,40
7.4.	Благоустройство территории (инженерная подготовка, устройство дренажной системы, озеленение территории)	га	145
7.5.	Разработка проектов организации СЗЗ	ед.	2
8.	Мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций
	Строительство объектов ГО и ЧС	объект/ тыс.кв.м	4/9,8

Примечание:

* Баланс территории рассчитан в соответствии со статьями 3, 5, 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

** - Снос жилых домов предусмотрен распоряжением Правительства Москвы от 9 июня 2006 г. N 995-РП "О мерах по освобождению территории по ул. Колхозной в Панфиловском районе г. Зеленограда"

*** - Снос нежилых объектов предусмотрен распоряжением Правительства Москвы от 17 августа 2006 г. N 1617-РП "О сносе нежилых зданий и сооружений и выводе Центра кинологической службы, расположенных на территории производственной зоны "Алабушево" г. Зеленограда"