Купить систему ГАРАНТ Получить демо-доступ Узнать стоимость Информационный банк Подобрать комплект Семинары
  • ТЕКСТ ДОКУМЕНТА
  • АННОТАЦИЯ
  • ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ ДОП. ИНФОРМ.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 22 августа 2018 г. N Ф09-5297/18 по делу N А47-10341/2013

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

"Помимо изложенного, апелляционный суд не оценил и немотивированно не принял во внимание то, что на спорном земельном участке расположены единые коммунальные сети, в том числе трансформаторные подстанции, которые входят в состав общего имущественного комплекса общества "Птицесовхоз "Родина", реализуемого в составе лота N 1, в связи с чем использование имущественного комплекса без оставшегося в конкурсной массе недвижимого имущества будет невозможно, приведет к существенному снижению рыночной стоимости всего имущественного комплекса, что также было установлено определением от 24.07.2017 по настоящему делу, которое до настоящего времени не обжаловано и не отменено в установленном порядке.

При этом доводы Янтовского В.Ю. об обратном, в частности о том, что спорный земельный участок не используется в производственной деятельности, поскольку не имеет зарегистрированных объектов недвижимости и каких-либо коммуникаций, в связи с чем может быть беспрепятственно отделен от иного имущества, входящего в состав лота N 1, ничем не подтверждены и противоречат материалам настоящего дела, при том, что в ходе обособленного спора о разрешении разногласии по утверждению разбивки имущества должника по лотам, сам Янтовский В.Ю. настаивал на реализации предприятия должника единым лотом, ссылаясь на то, что все имущество должника задействовано в его производственной деятельности и каждая из единиц имущества должника является составной частью данного комплекса, в связи с чем его реализация по частям нецелесообразна.

Из изложенного следует, что вывод апелляционного суда о возможности оставления за Янтовским В.Ю. спорного земельного участка сделан без учета конкретных обстоятельств настоящего дела, в том числе без учета того, что названное отчуждение спорного земельного участка нарушает утвержденный собранием кредиторов должника и судом порядок реализации имущества должника и ведет к необоснованному приостановлению процедуры реализации имущества должника, поскольку на момент рассмотрения настоящего обособленного спора по существу в ходе процедуры банкротства проводилась реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественного комплекса (предприятия), сформированного в лот N 1, в состав которого как его неотъемлемая часть включен спорный земельный участок, при этом данный порядок реализации имущества должника утвержден вступившим в законную силу судебным актом, который в установленном порядке не отменен, а при формировании лота N 1 суд исходил из того, что объекты имущества должника, включенные в состав данного лота, являются единым, технологически связанным, в том числе едиными коммунальными системами, предприятием, функционирование которого, в отсутствие какого-либо из объектов, затруднено или невозможно, а реализация имущества отдельными лотами будет менее привлекательной для потенциальных покупателей, что повлечет увеличение срока процедуры банкротства и расходов на ее проведение, приведет к нарушению прав должника и его кредиторов, в связи с чем предприятие должника должно реализовываться единым лотом, что является наиболее целесообразным и будет способствовать получению максимальной выручки в интересах всех кредиторов должника.

Кроме того, апелляционный суд не учел, что отчуждение спорного земельного участка без расположенного на нем объекта недвижимого имущества нарушает императивные требования, установленные абзацем 2 пункта 4 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации."

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 22 августа 2018 г. N Ф09-5297/18 по делу N А47-10341/2013


Хронология рассмотрения дела:


19.10.2022 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-5297/18


17.06.2022 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-3467/2022


26.05.2022 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-5297/18


15.02.2022 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-16952/2021


01.12.2021 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 309-ЭС19-20446(5)


03.08.2021 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-5297/18


29.06.2021 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 309-ЭС19-20446(4)


22.04.2021 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-2988/2021


22.04.2021 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-5297/18


24.03.2021 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-5297/18


01.02.2021 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-15249/20


24.12.2020 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-12709/20


09.12.2020 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-13218/20


27.05.2020 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 309-ЭС19-20446(3)


09.04.2020 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 309-ЭС19-20446(3)


07.02.2020 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-5297/18


12.12.2019 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-5297/18


09.12.2019 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-13491/19


26.11.2019 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-15870/19


11.11.2019 Определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда России N 309-ЭС19-20446


05.11.2019 Определение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13


18.10.2019 Определение Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-13491/19


07.10.2019 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-11739/19


04.10.2019 Определение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13


06.09.2019 Определение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13


29.08.2019 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-5297/18


26.08.2019 Определение Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-10494/19


22.08.2019 Определение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13


04.06.2019 Определение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13


27.05.2019 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-5581/19


26.02.2019 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-16915/18


15.02.2019 Определение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13


28.12.2018 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-17783/18


25.12.2018 Определение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13


21.12.2018 Определение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13


22.11.2018 Определение Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-17783/18


01.10.2018 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-12468/18


25.09.2018 Определение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13


22.08.2018 Постановление Арбитражного суда Уральского округа N Ф09-5297/18


20.08.2018 Определение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13


13.06.2018 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-6408/18


01.03.2018 Определение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13


07.11.2016 Определение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13


13.10.2016 Определение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13


04.10.2016 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-11613/16


30.08.2016 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-7602/16


01.06.2016 Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда N 18АП-4091/16


11.04.2014 Решение Арбитражного суда Оренбургской области N А47-10341/13