Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.) МРР-3.2.14.02-06 (утв. распоряжением Москомэкспертизы от 9 марта 2007 г. N 3) (прекратил действие)

Сборник
базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.)
МРР-3.2.14.02-06
(утв. распоряжением Москомэкспертизы от 9 марта 2007 г. N 3)

ГАРАНТ:

Настоящий сборник фактически прекратил действие

См. Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.), осуществляемые с привлечением средств бюджета г. Москвы. МРР-3.2.14.03-10, утвержденный и введенный вместо настоящего Сборника распоряжением Департамента экономической политики и развития г. Москвы от 28 июля 2010 г. N 32-Р

Введение

В Сборнике базовых цен на проектные работы по комплексному благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.) МРР-3.2.14.02-06 (в дальнейшем - Сборник) определяются условия и правила формирования базовых цен на проектные работы по благоустройству территорий на основе натуральных показателей (га, тыс. кв. м, пог. м, шт. и т.д.) с учетом трудозатрат разработчиков.

Стоимость основных проектных работ по благоустройству на территории жилой застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса определяется в соответствии с разделом 3.2 Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06.

В настоящем Сборнике разработаны базовые цены на те виды проектных работ по благоустройству, которые не вошли в стоимость жилой застройки.

В Сборнике базовые цены разработаны для благоустройства следующих объектов и видов работ:

- объектов города (парки, сады, скверы, бульвары и др.);

- значимых городских пространств (зоны отдыха, водоохранные зоны, закрытые объекты);

- особых зон (площади, магистрали, выставки);

- малых форм архитектуры.

Сборником не предусмотрены базовые цены на работы по комплексному благоустройству территорий исторического центра Москвы, памятников культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации и особо охраняемых природных территорий. Стоимость работ по комплексному благоустройству таких территорий следует определять в соответствии со Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06.

При разработке Сборника были использованы следующие правовые акты Правительства Москвы и нормативные документы по проектированию:

- "О совершенствовании нормативно-методической базы в проектировании в г. Москве" от 05.04.1996 N 415-РЗП;

- "О мероприятиях по формированию нормативной базы комплексного благоустройства в городе Москве" от 10.07.2001 N 642-ПП;

- "О комплексном благоустройстве Москвы: колористика, архитектурное освещение, ландшафтная архитектура" от 26.11.1996 N 940;

- "О Генеральной схеме комплексного благоустройства города Москвы" от 02.09.2003 N 746-ПП;

- "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы" от 14.01.2003 N 8-ПП;

- Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в г. Москве МРР-3.2.06.06-06;

- Нормы и правила проектирования планировки и застройки г. Москвы МГСН 1.01-99;

- Сборник цен на проектные работы для строительства. Госгражданстрой. 1987-1990 гг., раздел 56;

- Сборник цен на проектные работы для строительства. Госгражданстрой. Раздел 40. М., 1990 г.;

- Разъяснения по применению Сборника цен и справочников базовых цен на проектные работы для строительства. Госгражданстрой. М., 1999 г.;

- Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства на территории города Москвы МГСН 1.02-02.

При подготовке Сборника использован опыт специализированных мастерских по благоустройству проектных институтов Москомархитектуры, в том числе ГУП "Моспроект-3", ведущего разработку проектно-сметной документации по объектам благоустройства города, а также природным комплексам с учетом современных требований и возможностей города.

1. Общие положения

1.1. Сборник является методической основой для определения стоимости видов работ, входящих в понятие комплексного благоустройства.

1.2. В данном контексте термин "комплексное благоустройство" включает:

- архитектурно-планировочную организацию территории;

- озеленение территории (создание новых и реконструкцию существующих ландшафтных композиций с учетом сохранения существующих природных сообществ);

- инженерное оборудование территории (наружное освещение, поливочный водопровод, водосток);

- архитектурно-художественное освещение (зданий, сооружений, ландшафтных композиций и прочих объектов). Стоимость данных проектных работ рассчитывается в соответствии с Методикой расчета стоимости разработки проекта архитектурного освещения для формирования световой среды и создания световых ансамблей в городе Москве МРР-3.2.30.02-05;

- декоративное колористическое оформление фасадов зданий и сооружений. Стоимость данных проектных работ определяется в соответствии с Рекомендациями по определению стоимости проекта архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г. Москве МРР-3.2.18.03.02-05;

- устройство и благоустройство различных водных сооружений (фонтанов, водоемов, бассейнов и пр.). Стоимость данных проектных работ рассчитывается в соответствии с Порядком определения стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы (2-я редакция) МРР-3.2.18.02-01;

- размещение малых архитектурных форм и городской мебели (таблица 4.1), включая:

размещение элементов визуальной информации (рекламных щитов, указателей и т.д.);

размещение произведений монументально-декоративного искусства (включая декоративную, ассоциативную, игровую скульптуру);

- реабилитация природных комплексов.

1.3. Базовая цена на проектные работы по комплексному благоустройству рассчитывается по состоянию на 01.01.2000 на основе натуральных показателей с учетом трудозатрат разработчиков.

1.4. Базовая цена рассчитана для стадии "Рабочий проект" с коэффициентом К_р.п. = 1, распределение ее величины по стадиям проектирования осуществляется в соответствии со Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06.

1.5. Базовые цены настоящего Сборника включают следующие виды основных проектных работ по благоустройству:

- генплан;

- разбивочные чертежи планировки;

- дендроплан;

- посадочные и разбивочные чертежи озеленения;

- вертикальная планировка - организация рельефа;

- дорожная сеть;

- водостоки (ливнестоки);

- наружное освещение;

- организация строительства (ПОС);

- сметная документация.

Относительное распределение стоимости основных проектных работ по благоустройству приведено в приложении 1.

1.6. Благоустройство больших территорий, таких как парки, зоны отдыха, водоохранные зоны, закрытые объекты, городские магистрали, выставки, может включать разработку фрагментов территории, функциональных зон в соответствии с заданием на проектирование. Стоимость фрагментов функциональных зон определяется по каждому из них в зависимости от величины их территории с коэффициентом на состав работ и с коэффициентом 1,2 на масштаб М 1:200; М 1:100; М 1:50.

1.7. Для определения стоимости проектирования работ по комплексному благоустройству к базовой цене предполагается применять поправочные коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проектирования (см. таблицу 1.1).

При применении нескольких коэффициентов их значения перемножаются, а произведение не должно превышать 2,0.

1.8. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.

1.9. Приведение базовой цены (по состоянию на 01.01.2000) к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициентов пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости проектирования, утверждаемых Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (К_пер).

Для объектов городского заказа при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа N_г/з, утверждаемый Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

1.10. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии со Сборником, не учтены и подлежат дополнительной оплате заказчиком следующие сопутствующие расходы (при условии включения этих работ в задание на проектирование):

- архитектурно-художественное освещение;

- колористическое оформление фасадов зданий и сооружений;

- устройство и благоустройство водных сооружений (фонтанов, бассейнов, водоемов);

- перекладка и прокладка инженерных сетей;

- разработка подпорных стенок, инженерных сооружений, физкультурно-оздоровительных площадок, таксация зеленых насаждений;

- затраты на приобретение типовой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренным для проектирования объектов;

- командировочные и транспортные расходы, связанные с проектированием объекта вне пункта местонахождения проектной организации и требующие принятия проектных решений на месте вне такого пункта, а также связанные с приобретением документации;

- расходы на международные и междугородные телефонные переговоры, а также международные и междугородные почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;

- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по поручению заказчика;

- расходы по оплате услуг организаций по переводу с иностранного и на иностранный язык проектно-сметной документации;

- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительного количества проектно-сметной документации сверх предусмотренного Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства в г. Москве (2-я редакция) обязательного количества экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов определяется на основании трудозатрат проектировщиков);

- налог на добавленную стоимость (НДС);

- затраты проектных организаций, связанные с представлением проектной документации в экспортирующие и согласующие органы, в части дополнительных экземпляров и согласование счетов (инжиниринговые услуги).

1.11. Сборник может применяться предприятиями, организациями, частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной основе архитектурно-ландшафтное проектирование в городе Москве.

Таблица 1.1

Факторы, влияющие на трудоемкость проектирования благоустройства территорий

N п/п	Специфика проектирования благоустройства	Значения коэффицие- нтов
1.	Усложняющие факторы проектирования: - историческая зона	1,2
	- уникальные объекты (при наличии разрешения, оформленного в установленном порядке)	1,2
	- реконструируемая территория	1,2
	- зона охраняемого ландшафта	1,1
	- сложный рельеф	1,2
	- проектирование территории, озелененной на площади более 50%	1,1
	- окружение застройкой	1,2
	- наличие высоковольтных линий электропередачи	1,1
	- наличие водоема	1,1
2.	Упрощающие факторы проектирования: - сокращенный состав работ (некомплексное проектирование)

2. Методика определения стоимости основных проектных работ по комплексному благоустройству территорий

2.1. Базовая цена основных проектных работ определяется по формуле:

            Ц    = а + вХ                                           (2.1)

             (б)

где:

Ц    - базовая цена основных проектных работ в  ценах 2000 г.,  тыс. руб.

 (б)   (определяется по таблице 3.1);

а    - постоянная величина, выраженная в тыс. руб.;

в    - постоянная   величина,  имеющая  размерность тыс. руб.  на единицу

       натурального показателя;

X    - величина (мощность)  натурального   показателя    рассматриваемого

       объекта.

2.2. Стоимость основных проектных работ в текущих ценах определяется по следующей формуле:

                             n

         С      = Ц        х П К x К    ,                           (2.2)

          ПР(Т)    (б)2000  i=1 i   пер

где:

С      - стоимость основных проектных работ в текущих ценах;

 ПР(Т)

 n

 П  K  - произведение    корректирующих    коэффициентов,     учитывающих

i=1  i   усложняющие (упрощающие) факторы проектирования;

К      - коэффициент   пересчета  базовой  стоимости  проектных  работ  в

 пер     текущий уровень   цен.  Величина      указанного    коэффициента

         разрабатывается Департаментом экономической политики  и развития

         города Москвы и принимается Межведомственным советом  по ценовой

         политике в строительстве при Правительстве Москвы.

2.3. Стоимость основных проектных работ по комплексному благоустройству в текущих ценах по объектам городского заказа определяется по следующей формуле:

                                       n

         С         = Ц        х N    х П  К x К    ,                (2.2)

          ПР(Т)Г/З    (б)2000    Г/З  i=1  i   пер

где:

N    - норматив стоимости проектной продукции городского заказа. Величина

 Г/З   указанного норматива  определяется   Департаментом   экономической

       политики и развития города Москвы.

3. Базовые цены на основные проектные работы по комплексному благоустройству территорий

Таблица 3.1

N п/п	Наименование объекта	Натуральный показатель "X", га	Параметры базовой цены
			а, тыс. руб.	в, тыс. руб./га
1	Парки, сады	До 1	339,3	-
		От 1 до 5	26,5	312,8
		От 5 до 10	515,4	214,9
		От 10 до 20	911,2	175,5
		От 20 до 50	1660,8	137,9
		От 50 до 100	3449,5	102,1
		От 100 до 150	4599,3	90,7
		Свыше 150	18200,4	-
2	Скверы, бульвары	До 0,5	258,1	-
		От 0,5 до 1	12,4	491,4
		От 1 до 2	21,2	482,5
		От 2 до 3	68,7	458,8
		От 3 до 5	285,8	386,4
		От 5 до 10	813,4	280,9
		Свыше 10	3622,0	-
3	Зоны отдыха	До 10	1782,8	-
		От 10 до 50	859,0	92,4
		От 50 до 100	1551,9	78,6
		От 100 до 150	3916,2	54,9
		Свыше 150	12146,7	-
4	Водоохранные зоны	До 10	1924,3	-
		От 10 до 20	678,1	124,6
		От 20 до 50	1228,1	97,2
		От 50 до 100	2387,6	73,9
		Свыше 100	9781,1	-
5	Закрытые объекты*	До 400	20,6	-
		От 400 до 1200	1,4	0,048
		От 1200 до 2400	1,71	0,046
		От 2400 до 6000	7,13	0,045
		Свыше 6000	276,8	-
6	Площади города	До 1	334,8	-
		От 1 до 5	26,9	307,8
		От 5 до 10	565,8	200,1
		От 10 до 20	861,0	170,5
		Свыше 20	4271,0	-
7	Городские магистрали*	До 500	19,5	-
		От 500 до 5000	4,03	0,031
		От 5000 до 10000	42,16	0,025
		Свыше 10000	292,16	-
8	Выставки	До 1	230,95	-
		От 1 до 5	17,05	213,9
		От 5 до 10	290,32	159,19
		От 10 до 20	661,1	122,1
		Свыше 20	3103,9	-

* В качестве расчетного натурального показателя принимается 1 кв. м общей площади объекта благоустраиваемой территории.

4. Базовые цены на проектирование малых архитектурных форм и элементов благоустройства

1. В таблице 4.1 приведены базовые цены на проектирование малых архитектурных форм (МАФ), рассчитанные с помощью нормируемых трудозатрат.

2. Вся номенклатура приведенных в таблице 4.1 МАФ разбита на 14 групп. Базовые цены рассчитаны для каждой из этих групп.

В качестве расчетного показателя проектирования принято одно наименование МАФ или элемент благоустройства.

3. Базовые цены в таблице 4.1 рассчитаны для стадии "Рабочий проект", при определении базовой цены для других стадий проектирования к базовой цене применяются следующие расчетные коэффициенты:

- для стадии "Проект" К = 0,4;

- для стадии "Рабочая документация" К = 0,6.

4. При проектировании МАФ используются три категории сложности проектирования:

I категория - объекты прямоугольных очертаний из однородных материалов без цветовых решений и орнаментальной или пластической обработки поверхности;

II категория - объекты прямоугольных очертаний с частичными криволинейными формами из однородных материалов с цветовыми решениями усложненной пластической обработки поверхности;

III категория - объекты сложных криволинейных объемно-пространственных очертаний, сборно-разборных унифицированных конструкций из ценных естественных отделочных материалов, сложных по цветовым или пластически-орнаментальным решениям поверхности.

Категории сложности устанавливаются по преобладающему количеству признаков, приведенных в характеристике.

За нормативный уровень в таблице 4.1 принята III категория сложности проектирования объектов МАФ.

При определении базовой цены объектов, отнесенных к I и II категориям сложности, к базовым ценам таблицы применяются коэффициенты:

- для I категории сложности К = 0,75;

- для II категории сложности К = 0,85.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приводится в соответствии с источником

6. Базовые цены рассчитаны для индивидуальных проектов объектов и элементов благоустройства*.

Стоимость индивидуального проекта ограды определяется по базовой цене (пункт 3 табл. 4.1) для одной секции ограды:

- для индивидуальных секций (высотой до 2,5 м, шириной 3 м) базовая цена умножается на количество индивидуальных секций (количество индивидуальных секций устанавливается заданием на проектирование и не может превышать 20);

- для повторного применения индивидуальных проектов секций ограды применяется коэффициент 0,4 (количество секций для повторного применения устанавливается заданием на проектирование и не должно превышать количество индивидуальных секций);

- для многократного повторного применения индивидуальных секций применяются коэффициенты 0,4 и 0,06.

Общая стоимость проекта ограды составит сумму произведенных выше расчетов.

7. При проектировании МАФ и элементов благоустройства в условиях реконструкции с ценным историко-культурным наследием (стилизации под старину) применяется коэффициент до 1,2-1,3.

8. По пункту 6 таблицы 4.1 определяется стоимость проектирования лестниц с числом ступеней от 20 до 30.

Стоимость проектирования лестниц с числом ступеней до 10 рассчитывается по базовым ценам I категории сложности. При числе ступеней от 10 до 20 - по базовой цене II категории сложности.

Лестница с количеством ступеней свыше 30 рассматривается как самостоятельная лестница, стоимость которой определяется в соответствии с базовой ценой, установленной в данной таблице.

Базовыми ценами предусмотрены лестницы с ограждениями и площадками при ширине марша до 2 метров.

При ширине марша более 2 метров стоимость увеличивается на 10% за каждый метр ширины сверх 2 метров.

9. По пункту 6 таблицы 4.1 определяется стоимость проектирования подпорных стенок высотой до 2 метров, длиной до 30 метров.

Стоимость проектирования подпорных стенок длиной:

- до 10 метров рассчитывается по базовой цене I категории сложности;

- до 15 метров - по II категории сложности;

- до 20 метров - по III категории сложности;

- свыше 20 метров - с применением коэффициента 1,2 к цене по III категории сложности.

10. Базовые цены проектирования МАФ не учитывают:

- разработку демонстрационного материала;

- проектирование подключающих инженерных сетей к малым архитектурным формам.

Таблица 4.1

Малые архитектурные формы и элементы благоустройства

N п/ п	Наименование объекта проектирования	Основной показатель объекта	Базовая цена (в руб.) на 01.01.2000
1.	Штакетники, урны стационарные, переносные, навесные и для крепления к опорам, опоры и тумбы для указателей, знаков и т.п., ограждения-тумбы. Парапеты, перила (секция), подставки для установки или подвески цветочниц. Дорожные знаки, указатели остановок транспорта, мест перехода улиц, наименования улиц и площадей, номерные знаки на домах, трибуны сборно-разборные (секция), бортовые камни, диваны парковые, скамьи, кресла и столы садовые	Одно наименование МАФ или элемента благоустройства	2947
2.	Фонари-светильники для подсвета зелени и водных устройств, посты регулирования уличного движения, питьевые фонтанчики (отдельно стоящие, одиночные и блокированные, навесные), велостоянки открытые и под навесами. Решетки тротуарные (ограждения корневых систем), ограничители древесно-кустарниковых групп, вазы, цветочницы, ограды переносные (секция), стенки для вертикального озеленения. Стенки декоративные, отдельно стоящие, солярии, аэрарии с тентами и навесами, вольеры для птиц и мелких животных. Различные виды неподвижных устройств для игровых детских площадок (пирамиды, горки, табаганы, черепахи и т.д.)	-"-	5270
3.	Фонари настенные, консольные и подвесные, ограды стационарные (секции), флагштоки, флагодержатели, кабины для телефонов-автоматов отдельно стоящие и сблокированные, мемориальные и памятные доски (за исключением барельефных и скульптурных)	Одно наименование МАФ или элемента благоустройства	6981
4.	Декоративные устройства для посадки цветов и оформления газонов, открытые танцевальные площадки, перголы, трельяжи, качели	-"-	7752
5.	Стенды крупногабаритные рекламные с подсветом, фонари, свободно стоящие, часы на опорах и консолях, открытые павильоны отдыха, павильоны-веранды для отдыха и тихих игр, вывески рекламные и торговые, кронштейны с текстом, табло световое (без автоматики), брандмауэрные установки, карусели	-"-	8686
6.	Витрины отдельно стоящие, фонари наружные, справочные киоски на одно и два рабочих места, памятники-надгробия без элементов скульптуры, пьедесталы под скульптуры, бюсты и т.п., беседки легкие тканевые и декоративные, плескательные бассейны без игровых устройств, эстрады парковые сборно-разборные площадью до 50 кв. м без раковины, кассовые павильоны сборно-разборные, лестницы, подпорные стенки	-"-	12104
7.	Контрольно-пропускные павильоны, ворота с калиткой*, танцевальные веранды открытые с эстрадной площадью до 300 кв. м, кассовые павильоны стационарные	-"-	15233
8.	Эстрады парковые стационарные площадью до 50 кв. м с раковиной до 10 м, открытые сборно-разборные павильоны (выставочные, читальные и для активных игр), гроты парковые искусственные площадью до 25 кв. м	-"-	19857
9.	Павильоны для ожидания транспорта с киосками, закрытым помещением, гроты парковые искусственные площадью до 50 кв. м	-"-	25727
10.	Закрытые павильоны (выставочные, читальные и для активных игр), выставочные закрытые сборно-разборные павильоны (секция)	-"-	26827
11.	Хозяйственные павильоны и блоки хозяйственного обслуживания секционного типа для микрорайонов, парков, пляжей и т.п., альпинарии садовые площадью до 150 кв. м	-"-	29621
12.	Беседки стационарные для тихого отдыха	-"-	34456
13.	Арки декоративные, душевые павильоны с раздевальней- гардеробом	-"-	44175
14.	Мостики пешеходные	-"-	46607

* При проектировании отдельно калитки величина ее базовой цены определяется с коэффициентом К = 0,4 от базовой цены п. 7 таблицы.

5. Формирование договорной цены

5.1. Договорная цена формируется на основе базовой цены с учетом взаимных интересов партнеров, в т.ч. прогнозируемых показателей эффективности и качества проектной документации, сокращения (увеличения) сроков разработки документа по сравнению с нормативами, архитектурной и технической сложности, степени творческого и предпринимательского риска, а также других условий.

5.2. Наряду с основными работами в договорной цене учитываются:

а) стоимость дополнительных работ и услуг;

б) стоимость сопутствующих работ.

5.3. В условия формирования договорной цены помимо перечисленных включается дополнительная оплата за:

- сокращение продолжительности разработки документа по сравнению с нормативными сроками;

- выполнение особых требований, оговоренных в договоре.

5.4. Договорная цена определяется по формуле:

        С       = С     + С                                         (5.1)

         Д.(Т.Ц)   (Т.Ц)   (ДОП)Т.Ц.

где:

С         - договорная цена в текущих ценах;

 Д.(Т.Ц)

С         - стоимость основных работ в текущих ценах;

 (Т.Ц)

С         - стоимость дополнительных работ (услуг) в текущих ценах.

 (ДОП)Т.Ц

5.5. Сокращение сроков выполнения работ относительно нормативных (если такое требование оформлено в установленном порядке) учитывается применением корректирующего коэффициента, значения которого приведены в табл. 4.2.1 Сборника базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06.

5.6. С целью защиты заказчика и исполнителей от инфляционных потерь в условиях договора рекомендуется учитывать применение следующих видов договорных цен:

- твердая договорная цена, не изменяемая в период действия договора, - для архитектурно и технически несложных объектов при непродолжительном сроке проектирования;

- открытая договорная цена, уточняемая в ходе проектирования.

5.7. В случае открытой договорной цены при расчете за выполненные работы (стадии, этапы, части работ) рекомендуется:

- одновременно производить перерасчет стоимости работ с учетом официальных индексов (коэффициентов) инфляции;

- заключать договоры на выполнение работ поэтапно в базовых ценах 01.01.2000 в соответствии со Сборником с корректировкой стоимости выполнения последующих этапов работ с учетом уровня стоимости работ, сложившегося на момент заключения договора на выполнение очередного этапа.

5.8. Стоимость основных работ, устанавливаемая в соответствии со Сборником, рассматривается как общественно необходимая для создания проектной продукции на качественном уровне, отвечающем современным требованиям.