Приложение 1. Регламент подготовки, оформления и выдачи разрешения на строительство

ГАРАНТ:

Настоящий приказ в части выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию вступает в силу с 1 февраля 2007 г.

Приложение 1

к приказу Комитета государственного

строительного надзора г. Москвы

от 4 декабря 2006 г. N 52

Регламент
подготовки, оформления и выдачи разрешения на строительство

1. Общие положения

Разрешение на строительство - документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов капитального строительства, а также их капитальный ремонт.

Выдача разрешения на строительство не требуется в случаях, установленных п. 17 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

Организация подготовки, оформления и выдачи разрешения на строительство осуществляется Комитетом государственного строительного надзора города Москвы в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации и настоящим Регламентом.

Разрешение на строительство выдается по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 24.11.2005 N 698.

Комитет на основании п. 12 ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации может выдавать разрешение на отдельные этапы строительства.

Разрешение на строительство оформляется в количестве двух экземпляров и выдается на срок, предусмотренный проектом организации строительства. Срок действия разрешения при переходе права на земельный участок и объекты капитального строительства сохраняется.

Разрешение на строительство, в соответствии со ст. 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации, может быть продлено по заявлению застройщика, поданному не менее чем за 60 дней до истечения срока действия такого разрешения. В продлении срока действия разрешения на строительство может быть отказано в случае, если строительство, реконструкция, капитальный ремонт объекта капитального строительства не начаты до истечения срока подачи такого заявления.

2. Порядок приема и рассмотрения заявлений

Прием заявлений на выдачу разрешений или продление срока действия разрешений осуществляется по рабочим дням.

Для получения разрешения на строительство застройщик представляет в Комитет:

- заявление по утвержденной форме (приложение 2 к приказу);

- документы и материалы по утвержденному перечню (приложение 3 к приказу).

Для продления срока действия разрешения на строительство застройщик представляет в Комитет соответствующие заявление и действующее разрешение.

Комитет в течение десяти рабочих дней со дня получения заявления от застройщика:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- проверяет их соответствие проектной документации, требованиям градостроительного плана земельного участка (кадастрового плана земельного участка и архитектурно-планировочного задания), красным линиям.

3. Порядок выдачи разрешения на строительство

По истечении 10 рабочих дней со дня приема заявления застройщику выдается один экземпляр разрешения или письменный мотивированный отказ в выдаче разрешения (под роспись в графе журнала регистрации с указанием даты и времени получения и соответствующей отметкой в электронной базе).

Для получения разрешения или письменного мотивированного отказа в выдаче разрешения застройщик обязан представить в Комитет документ, удостоверяющий личность, третье лицо - нотариально заверенную доверенность от застройщика и документ, удостоверяющий личность.

Разрешение или мотивированный отказ в выдаче разрешения должны быть получены в Комитете в течение одного месяца, после чего они сдаются в архив Комитета.

Один экземпля