Приложение 5. Основные показатели проекта планировки территории поселка Малино и прилегающих территорий района Крюково г. Москвы

Приложение 5
к постановлению Правительства Москвы
от 16 октября 2007 г. N 895-ПП

Основные показатели проекта планировки территории поселка Малино и прилегающих территорий района Крюково города Москвы

N п/п	Типы участков территории	Площадь участков территории (га)
1	2	3
1.	Проектный баланс территории*(1)
	Территория объекта проектирования	134,00
1.1.	Распределение участков территории по функциональному назначению:
1.1.1.	Природные (А) - всего, в том числе:	16,41
	- природоохранные (А1)	-
	- природно-рекреационные (А2)	16,41
1.1.2.	Общественные (Б) - всего, в том числе:	5,53
	- административно-деловые (Б1)	1,40
	- учебно-образовательные (Б2)	-
	- торгово-бытовые (Б3)	0,86
	- культурно-просветительные (Б4)	0,14
	- спортивно-рекреационные (Б5)	1,10
	- лечебно-оздоровительные (Б6)	0,61
	- учебно-воспитательные (Б7)	1,42
1.1.3.	Жилые (В) - всего, в том числе:	55,83
	- многоквартирные жилые дома (В1)	21,53
	- индивидуальные жилые дома (В2)	34,30
1.1.4.	Производственные (Г) - всего, в том числе:	23,93
	- промышленные (Г1)	6,70
	- коммунально-складские (Г2)	2,78
	- жилищно-коммунальные (Г3)	3,97
	- специального назначения (Г4)	10,48
1.1.5.	Участки смешанного назначения	3,02
1.1.6.	Прочие территории - всего, в том числе:	29,28
	- внешнего транспорта, улиц, дорог	27,70
	- водных поверхностей	1,58
1.2.	Распределение участков территории по строительному назначению:
	а) по плотности застройки
1.2.1.	Участки с низкоплотной застройкой (I)	45,10
1.2.2.	Участки со среднеплотной застройкой (II)	27,53
1.2.3.	Участки с высокоплотной застройкой (III)	4,10
	б) по высоте застройки
1.2.4.	Участки застройки с высотой не более 15 м (А)	58,90
1.2.5.	Участки застройки с высотой не более 35 м (Б)	2,10
1.2.6.	Участки застройки с высотой более 35 м (В)	-
1.2.7.	Участки смешанной застройки	15,73
	в) незастраиваемые территории
1.2.8.	Незастраиваемые территории	57,27
1.3.	Распределение участков территории по ландшафтному назначению:
1.3.1.	Застроенные слабоозелененные участки (А)	6,70
1.3.2.	Застроенные озелененные участки (Б)	69,50
1.3.3.	Незастроенные слабоозелененные участки (В)	28,30
1.3.4.	Незастроенные озелененные участки (Г)	1,10
1.3.5.	Озелененные участки (Д)	26,80
1.3.6.	Природные участки (Е)	1,60

N п/п	Показатели	Единица измерения	Объемы строительства
2.	Жилищный фонд	тыс.кв.м	202,00
2.1.	Планируемый снос жилищного фонда	тыс.кв.м	0,87
2.2.	Ввод жилищного фонда - всего, в том числе:	тыс.кв.м	189,70
2.2.1.	Строительство малоэтажных домов блокированного типа	-"-	144,00
2.2.2.	Реконструкция существующего жилищного фонда	-"-	45,70
2.3.	Обеспеченность жилищным фондом - всего, в том числе:	кв.м/чел.	56,90
2.3.1.	жителей малоэтажных домов блокированного типа	-"-	50,00
2.4.	Планируемый снос боксовых гаражей - всего, в том числе:	маш/мест	1425
2.4.1.	ГСК "СПУТНИК-МАЛИНО"	-"-	200
2.4.2.	АГК "СПУТНИК"	-"-	205
2.5.	Планируемые снос и перебазирование объектов - всего, в том числе:	тыс.кв.м	2,00
2.5.1.	Стоянка эвакуированных и брошенных транспортных средств ЗАО "Центурион"	-"-	-
2.5.2.	Производственно-складской комплекс ООО "Классика-ПЭТ"	-"-	-
2.5.3.	Производственно-складской комплекс ООО "Элисофт"	-"-	2,00
3.	Система обслуживания
3.1.	Обеспеченность объектами	% от норм.	100
	- школы общеобразовательные	-"-	100
	- дошкольные образовательные учреждения	-"-	100
	- предприятия торговли - всего, в том числе:	-"-	100
	магазины продовольственных товаров	-"-	100
	магазины непродовольственных товаров	-"-	100
	- предприятия бытового обслуживания	-"-	100
	- предприятия общественного питания - всего, в том числе:	-"-	100
	быстрого питания	-"-	100
	- учреждения культуры	-"-	100
	- учреждения здравоохранения - всего, в том числе:	-"-	100
	поликлиника для взрослых*(2)	-"-	100
	поликлиника для детей*(3)	-"-	100
	- аптеки	-"-	100
	- территориальный центр социального обслуживания	-"-	100
	- отделение сбербанка	-"-	100
	- отделение связи	-"-	100
	- опорный пункт охраны порядка	-"-	100
	- учреждения спорта*(4)	-"-	100
	- пожарное депо (за границами проектирования)	-"-	100
3.2.	Строительство объектов (отдельно стоящие здания) - всего, в том числе:	тыс.кв.м	31,46
3.2.1.	Общеобразовательная школа на 550 мест по ул.Малинской (типовой проект)	-"-	7,25
3.2.2.	Дошкольное образовательное учреждение на 125 мест (типовой проект) на участке пр. малоэтажных домов блокированного типа	-"-	1,50
3.2.3.	Дошкольное образовательное учреждение на 95 мест (типовой проект) на пересечении ул.Школьной с пр.пр. внутреннего пользования	-"-	1,14
3.2.4.	Центр эстетического воспитания (школа искусств) на 60 кружковых мест	-"-	0,60
3.2.5.	Медицинский центр по ул.Малинскойвсего, в том числе:	-"-	0,85
	- коммерческий центр "Здоровье" на 62 посещения в смену	-"-	0,63
	- раздаточный пункт молочной кухни	-"-	0,04
	- аптека	-"-	0,18
3.2.6.	Территориальный центр социального обслуживания по ул.Малинской	-"-	0,58
3.2.7.	Многофункциональный комплекс культурно-просветительского и развлекательного назначения - всего, в том числе:	-"-	5,50
	- универсальный зал на 100 мест	-"-	0,50
	- массовая библиотека (11 тыс. ед. хранения)	-"-	0,11
	- ресторан, кафе на 100 посадочных мест	-"-	0,80
	- клуб по интересам	-"-	0,76
	- выставочный зал	-"-	0,13
	- физкультурно-оздоровительный центр (тренажерные залы, бассейн и др.)	-"-	2,00
	- боулинг	-"-	1,20
3.2.8.	Минимаркет по ул.Малинской - всего, в том числе:	-"-	0,50
	- магазин на 200 кв.м торговой площади	-"-	0,35
	- кафе на 20 посадочных мест	-"-	0,15
3.2.9.	Минимаркет по пр. 710 - всего, в том числе:	-"-	0,70
	- магазин на 300 кв.м торговой площади	-"-	0,51
	- кафе на 16 посадочных мест	-"-	0,13
	- пункты бытового обслуживания на 3 рабочих места	-"-	0,06
3.2.10.	Многофункциональный комплекс по ул.Малинской - всего, в том числе:	-"-	7,00
	- торговый центр на 3500 кв.м торговой площади - всего, из них:	-"-	5,00
	магазин предварительных заказов "Утконос"	-"-	0,12
	- ресторан, кафе на 210 посадочных мест	-"-	1,26
	- пункты бытового обслуживания на 15 рабочих мест	-"-	0,30
	- отделение связи	-"-	0,10
	- детские игровые комнаты и др.	-"-	0,22
3.2.11.	Административный центр по ул. Малинской - всего, в том числе:	-"-	1,00
	- административные помещения	-"-	0,50
	- опорный пункт охраны порядка	-"-	0,12
	- отделение сбербанка	-"-	0,08
	- юридическая консультация	-"-	0,05
	- помещения свободного назначения под размещение концентратора абонентского доступа	-"-	0,25
3.2.12.	Офисно-деловой центр по ул.Малинской - всего, в том числе:	-"-	2,50
	- помещения офисов	-"-	1,70
	- кафе, рестораны на 100 посадочных мест	-"-	0,80
3.2.13.	Минимаркет по пр.пр. вдоль Октябрьской ж/д - всего, в том числе:	-"-	0,50
	- магазин на 200 кв.м торговой площади	-"-	0,34
	- кафе на 24 посадочных места	-"-	0,16
3.2.14.	Минимаркет на 200 кв.м торговой площади	-"-	0,34
3.2.15.	Объекты обслуживания в составе многоэтажных гаражей - всего, в том числе:	-"-	1,50
	- автосервис на 4 поста	-"-	0,40
	- мойка на 2 поста	-"-	0,10
	- магазины на 530 кв.м торговой площади	-"-	0,84
	- кафе на 24 посадочных места	-"-	0,16
4.	Объекты производственного назначения и коммунального хозяйства
4.1.	Реконструкция объектов - всего, в том числе:	тыс.кв.м	0,10
4.1.1.	Приют для домашних животных	-"-	0,10
4.2.	Новое строительство объектов - всего*(5), в том числе:	тыс.кв.м	10,82
4.2.1.	Стоянка эвакуированных и брошенных транспортных средств ЗАО "Центурион"	-"-	0,12
4.2.2.	Производственно-складской комплекс ООО "Классика-ПЭТ"	-"-	6,10
4.2.3.	Производственно-складской комплекс ООО "Элисофт"	-"-	4,60
4.2.4.	Комплекс аварийного топлива	-"-	-
5.	Улично-дорожная сеть
5.1.	Строительство объектов улично-дорожной сети - всего, в том числе:	тыс.кв.м	116,40
5.1.1.	Объектов районного значения - всего, в том числе:	тыс.кв.м	39,00
	- пр. 707	-"-	39,00
5.1.2.	Объектов в жилой застройке - всего, в том числе:	тыс.кв.м	20,80
	- пр. вдоль южной границы промзоны	-"-	6,00
	- подъезд к платформе Малино	-"-	14,80
5.1.3.	Основных проездов	-"-	27,80
5.1.4.	Второстепенных проездов	-"-	16,80
5.1.5.	Прочих подъездов, проездов	-"-	12,00
5.2.	Реконструкция объектов улично-дорожной сети - всего, в том числе:	-"-	137,38
5.2.1.	Объектов районного значения - всего, в том числе:	тыс.кв.м	5,46
	- пр. 710 (за границей отвода)	-"-	0,06
	- подход к эстакаде	-"-	5,40
5.2.2.	Объектов в жилой застройке - всего, в том числе:	тыс.кв.м	42,50
	- ул.Малинская	-"-	42,50
5.2.3.	Основных проездов	-"-	41,22
5.2.4.	Второстепенных проездов	-"-	46,20
5.2.5.	Прочих подъездов, проездов	-"-	2,00
5.3.	Строительство транспортной развязки (за границей отвода)	объект	1
5.4.	Строительство отстойно-разворотной площадки у железнодорожной платформы Малино	объект	1
6.	Места хранения автомобилей
6.1.	Строительство - всего, в том числе:	маш/мест	4395
6.1.1.	Многоэтажные гаражи в коммунальной зоне, в том числе с объектами обслуживания - всего, в том числе:	-"-	1915
	- под размещение сносимых боксовых гаражей (п.2.4 настоящего приложения)	-"-	1425
	- под обеспечение потребности жителей малоэтажных домов блокированного типа	-"-	490
6.1.2.	Подземные и встроенные гаражи малоэтажных домов блокированного типа	-"-	2480
6.2.	Обеспеченность	% от норм.	100
7.	Места паркирования автомобилей
7.1.	Строительство - всего, в том числе:	маш/мест	954
7.1.1.	Гостевые автостоянки для отдельно стоящих объектов обслуживания	-"-	501
7.1.2.	Гостевые автостоянки для встроенных объектов обслуживания	-"-	40
7.1.3.	Гостевые автостоянки малоэтажных домов блокированного типа	-"-	413
7.2.	Обеспеченность	% от норм.	100
8.	Инженерное обеспечение территории (по видам сетей)
8.1.	Водоснабжение
	- хозяйственно-питьевое потребление воды	тыс.куб.м в сутки	1,14
	- прокладка сети Д=300 мм	км	8,30
8.2.	Канализация
	- объем сточных вод	тыс.куб.м в сутки	1,14
	- прокладка сетей Д=200-500 мм	км	8,50
8.3.	Теплоснабжение (децентрализованные источники тепла)
	- тепловая нагрузка	Гкал/час	30,00
	- установка модульных источников тепла	ед.	18
8.4.	Газоснабжение
	- потребление газа	млн.куб.м в год	14,34
	- прокладка сети d=200 мм	км	5,10
8.5.	Электроснабжение (от электроподстанции "Бакеево")
	- суммарная единовременная нагрузка на шинах ТП	тыс.кВа	5,90
	- прокладка кабельной сети 10 кВ	км	13,50
	- строительство РТП	объект	1
	- строительство ТП	объект	10
8.6.	Телефонизация
	- количество номеров	ед.	2000
	- установка телефонов-автоматов	ед.	30
	- прокладка телефонной канализации	км	2,00
	- строительство распределительных шкафов	ед.	3
	- строительство концентратора абонентского доступа (КАД)	ед.	1
8.7.	Дождевая канализация
	- прокладка сети Д=400-2000 мм	км	10,84
9.	Охрана окружающей среды
9.1.	Строительство шумозащитных экранов	м	943
9.2.	Установка шумозащитных окон	ед.	255
9.3.	Мероприятия по озеленению территории:
	- новое озеленение	га	30,59
	- реконструируемое озеленение	га	12,68
	- реконструкция водных объектов	га	1,58
9.4.	Устройство сопутствующих дренажей (защита от подтопления)	км	0,26
10.	Инженерно-технические мероприятия по гражданской обороне и предупреждению чрезвычайных ситуаций	места	2100
	- строительство 2 защитных сооружений гражданской обороны двойного назначения, класса ВУ-А-IY	места	2100

*(1) Баланс территории рассчитывается в соответствии со статьями 3, 5,и 7 Закона города Москвы от 9 декабря 1998 г. N 28 "О градостроительном зонировании территории города Москвы".

*(2) Поликлиника для взрослых N 230 расположена в микрорайоне 14.

*(3) Поликлиника для детей N 54 расположена в микрорайоне 15.

*(4) Из них объекты социально-гарантированного уровня обслуживания населения: открытые дворовые площадки в соответствии с нормами и правилами проектирования территории в городе Москве и крытые спортивные сооружения (тренажерные залы и др. в составе многофункционального комплекса культурно-просветительского и развлекательного назначения п. 3.2.7 настоящего приложения).

*(5) Плотность застройки производственно-складских комплексов на новых территориях принята в размере не менее 5,0 тыс. кв. м на 1 га занимаемой площади земельного участка.