Статья 58. Ограничения градостроительной деятельности на исторических территориях и на территориях зон охраны объектов культурного наследия

Статья 58. Ограничения градостроительной деятельности на исторических территориях и на территориях зон охраны объектов культурного наследия

1. На территориях памятников, ансамблей строительство, реконструкция объектов капитального строительства запрещаются. На указанных территориях разрешаются проведение исследований, реставрационных и иных работ по сохранению памятников, ансамблей и (или) их территорий, а также воссоздание в соответствии с законодательством об объектах культурного наследия утраченных объектов культурного наследия.

2. На территориях достопримечательных мест строительство, реконструкция объектов капитального строительства могут быть разрешены в случаях, установленных законодательством в области охраны объектов культурного наследия.

3. На территориях охранных зон объектов культурного наследия строительство, реконструкция объектов капитального строительства запрещаются за исключением мероприятий по регенерации исторической среды, осуществляемых в соответствии с режимом охранной зоны. Регенерация исторической среды направлена на сохранение, восстановление, воссоздание исторического облика территорий, в том числе планировочной структуры, ландшафта, застройки, благоустройства и озеленения.

4. На исторических территориях и на территориях зон охраны объектов культурного наследия, кроме указанных в частях 1-3 настоящей статьи, ограничения градостроительной деятельности устанавливаются историко-культурными регулятивными планами этих территорий в соответствии с режимами соответствующих зон охраны объектов культурного наследия.

5. Историко-культурный регулятивный план должен содержать подготовленные на основе сведений историко-культурного опорного плана картографическую часть - планы, выполненные на соответствующей топографо-геодезической подоснове масштаба 1:2000 или 1:500, и текстовую, табличную часть.

6. В картографической части регулятивного плана должны быть отображены в соответствующих границах:

1) подлежащие сохранению, регенерации исторические элементы планировочной структуры территории, в том числе улично-дорожная сеть, кварталы, озелененные территории;

2) подлежащие сохранению, регенерации исторически сложившиеся типы городской среды, застройки и ландшафта, характеризующиеся плотностью, высотой, этажностью и конфигурацией застройки, границами исторических домовладений, соотношением застроенных и незастроенных участков территории, отступами застройки от красных линий, размерами и архитектурой зданий и строений, особенностями благоустройства территории, ландшафтной и садово-парковой архитектуры.

7. Текстовая и табличная часть историко-культурного регулятивного плана должна содержать требования и ограничения, обеспечивающие при осуществлении градостроительной деятельности сохранение, регенерацию исторически сложившейся п