Статья 24. Виды и содержание территориальных схем

Статья 24. Виды и содержание территориальных схем

1. В целях реализации Генерального плана города Москвы и обеспечения последующей разработки документации по планировке территории, правил землепользования и застройки в городе Москве могут разрабатываться территориальные схемы следующих видов:

1) территориальные схемы зон развития, в том числе зон планируемого размещения линейных объектов транспортной, инженерной инфраструктур федерального, регионального (городского) значения, определенных Генеральным планом города Москвы;

2) территориальные схемы административных округов города Москвы, районов города Москвы;

3) территориальные схемы территорий комплекса природных и озелененных территорий.

2. Разработка территориальных схем зон развития может осуществляться в границах территорий одного или нескольких административных округов города Москвы, одного или нескольких районов города Москвы. Границы разработки территориальной схемы зоны развития могут не совпадать с границами территориальных единиц города Москвы.

3. Территориальная схема района города Москвы может разрабатываться в составе территориальной схемы административного округа города Москвы, в границах которого расположен этот район города Москвы или может разрабатываться в виде отдельного документа.

4. Территориальные схемы территорий комплекса природных и озелененных территорий разрабатываются в границах определенных Генеральным планом города Москвы функциональных зон в целях развития, размещения территорий комплекса природных и озелененных территорий.

5. Территориальные схемы содержат:

1) положения о развитии территории;

2) карты (схемы).

6. Положения о развитии территории включают:

1) цели и задачи развития территории;

2) основные показатели развития территории;

3) перечень мероприятий по развитию территории с указанием последовательности выполнения этих мероприятий.

7. На картах (схемах) в составе территориальных схем отображаются в соответствующих границах:

1) территория, применительно к которой разрабатывается территориальная схема, территории административных округов города Москвы, районов города Москвы, входящие полностью или частично в границы разработки территориальной схемы;

2) территории существующих, планируемых линейных объектов транспортной, инженерной инфраструктур федерального, регионального (городского) значения, технические зоны этих объектов;

3) территории функционально-планировочных комплексов с отображением их видов и параметров планируемого развития;

4) территории комплекса природных и озелененных территорий с отображением видов, режимов охраны, режимов использования этих территорий, режимов регулирования градостроительной деятельности на этих территориях;

5) территории зон реорганизации в границах территорий функционально-планировочных комплексов, в границах территорий комплекса природных и озелененных территорий с отображением видов и параметров объектов капитального строительства федерального, регионального значения, которые подлежат размещению в соответствующих зонах реорганизации;

6) территории, не подлежащие реорганизации, с отображением видов и параметров объектов капитального строительства регионального (районного) значения, которые подлежат размещению на этих территориях, земельные участки, предназначенные для размещения на этих территориях объектов капитального строительства федерального, регионального (городского) значения;

7) земельные участки существующих объектов капитального строительства федерального, регионального значения, земельные участки предоставленные для размещения этих объектов;

8) территории объектов культурного наследия, иные исторические территории, зоны охраны объектов культурного наследия, зоны реорганизации исторической среды, исторической застройки;

9) зоны планируемых мероприятий по защите территории от возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий;

10) санитарно-защитные зоны, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, зоны планируемых мероприятий по обеспечению экологической безопасности и охране окружающей среды;

11) зоны планируемого резервирования земель для государственных нужд;

12) территории - объекты последующей разработки в соответствии с территориальной схемой:

а) проектной документации строительства, реконструкции линейных объектов транспортной, инженерной инфраструктур федерального, регионального (городского) значения;

б) документации по планировке территории, в том числе проектов планировки территорий зон реорганизации, проектов межевания не подлежащих реорганизации территорий, градостроительных планов земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального (городского) значения;

в) проектов благоустройства территорий комплекса природных и озелененных территорий;

г) проектов отраслевых схем, в том числе отраслевых схем развития и размещения объектов регионального (районного) значения;

д) проектов границ зон с особыми условиями использования территорий;

е) иных проектов, необходимых для реализации территориальной схемы.

8. В составе территориальных схем могут разрабатываться отраслевые схемы, указанные в статье 25 настоящего Кодекса.

9. В целях подготовки проектов территориальных схем к утверждению осуществляется разработка материалов по обоснованию их проектов в текстовой форме и в виде карт (схем), содержащих:

1) сведения о существующем состоянии и использовании территории;

2) сведения о правовых актах Российской Федерации, о правовых актах города Москвы, содержащих положения о развитии планируемой территории;

3) оценку существующего состояния, градостроительных, экологических, экономических и социальных предпосылок развития территории;

4) обоснование целей, задач и основных показателей развития территории, мероприятий по развитию территории и этапов их выполнения.

10. Состав территориальных схем разных видов, состав материалов по обоснованию проектов территориальных схем разных видов устанавливается Правительством Москвы.