Приложение 3. Примеры расчета стоимости разработки технологического регламента

Приложение 3

Примеры расчета стоимости разработки технологического регламента

1. Строительство школы общей площадью 3700 м2, городской заказ.

Базовая стоимость разработки ТР определяется по формуле (3.3):

                                    n

            С         = БЦ       х  П  К  х К

             тр(2000)     i(2000)  i=1  i    ср

Строительство школы относится к коду 1.1 (таблица 1), тогда базовая цена разработки ТР составляет (в уровне цен на 01.01.2000 года) БЦ_(2000) = 19669,5 руб. (таблица 3).

К_К1 = 1,3 (таблица 4), т.к. объект соответствует II уровню сложности - общая площадь школы от 1000 м2 и до 5000 м2 (таблица 2).

К_К2 = 1,1 (таблица 5), т.к. количество видов отходов, образующихся при проведении работ на данном объекте находится в пределах от 3-х до 5-ти (при строительстве школы образуются отходы бетона от монолитных работ, отходы металла от монолитных работ, отходы теплоизоляционных материалов, отходы гидроизоляционных материалов, бой строительного кирпича).

К_К3 = 1,0 (таблица 6), т.к. специальные методы ведения работ не предусматриваются.

К_ср - коэффициент полноты содержания раздела рассчитывается с учетом разбивки относительной стоимости по процессам, составляющим общий объем работ; в данном случае К_ср = 0,95 (расчет значения коэффициента представлен в приложении 2).

Тогда базовая стоимость разработки данного ТР (в уровне цен на 01.01.2000 года) составит:

     С         = 19669,5 x 1,3 x 1,1 x 1,0 x 0,95 = 26721,0 руб.

      тр(2000)

Текущая стоимость разработки ТР по городскому заказу определяется по формуле (3.2):

     С           = С         х К    х N

      тр(тек)г/з    тр(2000)    пер    г/з

К_пер = 2,438 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других видов работ в проектировании на III квартал 2007 года к ценам 2000 года (приложение 2 к протоколу заседания Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы протоколом от 26 марта 2007 года N МС-3-07);

N_гз = 0,61 - норматив стоимости проектирования объектов городского заказа на 2007 год (согласно письму Департамента экономической политики и развития города Москвы от 14.03.2007 N ДПР/7-2/5-197).

Тогда текущая стоимость разработки данного ТР (по состоянию на II квартал 2007 года) составит:

     С       = 26721,0 х 2,438 х 0,61 = 39738,9 руб. (без НДС).

      тр(тек)

2. Прокладка кабельной линии протяженностью 2300 п.м. (площадь контура сооружения - 1150 м2), городской заказ.

Базовая стоимость разработки ТР определяется по формуле (3.3):

                                         n

                 С         = БЦ       х  П К  х К

                  тр(2000)     i(2000)  i=1 i    ср

Прокладка кабельной линии относится к коду 1.4 (таблица 1), тогда базовая цена разработки ТР составляет (в уровне цен на 01.01.2000 года) БЦ_(2000) = 19669,5 руб. (таблица 3).

К_к1 = 1,5 (таблица 4), т.к. объект соответствует III уровню сложности - площадь контура сооружения превышает 500 м2.

К_к2 = 1,1 (таблица 5), т.к. количество видов отходов, образующихся при проведении работ на данном объекте находится в пределах от 3-х до 5-ти (при прокладке кабельной линии от разборки дорожных покрытий образуются отходы асфальтобетона, бетона и щебня).

К_к3 = 1,0 (таблица 6), т.к. специальные методы ведения работ не предусматриваются.

К_ср - коэффициент полноты содержания раздела рассчитывается с учетом разбивки относительной стоимости по процессам, составляющим общий объем работ; в данном случае К_ср= 0,95 (расчет значения коэффициента представлен в приложении 2).

Тогда базовая стоимость разработки данного ТР (в уровне цен на 01.01.2000 года) составит:

     С        = 19669,5 x 1,5 x 1,1 x 1,0 x 0,95 = 30831,9 руб.

      тр(2000)

Текущая стоимость разработки ТР по городскому заказу определяется по формуле (3.2):

     С           = С         х К    х N

      тр(тек)г/з    тр(2000)    пер    г/з

К_пер = 2,438 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других видов работ в проектировании на III квартал 2007 года к ценам 2000 года (приложение 2 к протоколу заседания Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы протоколом от 26 марта 2007 года N МС-3-07);

N_г/з = 0,61 - норматив стоимости проектирования объектов городского заказа на 2007 год (согласно письму Департамента экономической политики и развития города Москвы от 14.03.2007 N ДПР/7-2/5-197).

Тогда текущая стоимость разработки данного ТР (по состоянию на II квартал 2007 года) составит:

     С        = 30831,9 х 2,438 х 0,61 = 45852,6 руб. (без НДС).

      тр(тек)

3. Прокладка и перекладка инженерных коммуникаций для жилого дома (проектом предусмотрено: прокладка канализации протяженностью 700 п.м, прокладка водопровода протяженностью 500 п.м, прокладка сетей связи протяженностью 1500 п.м; перекладка теплосети протяженностью 350 п.м, перекладка электрокабеля протяженностью 800 п.м и перекладка дождевой канализации протяженностью 150 п.м), городской заказ.

Базовая стоимость разработки ТР определяется по формуле (3.3):

                               n

        С        = БЦ       х  П  К  х К

         тр(2000)    i(2000)  i=1  i    ср

Согласно пункту 4.5 базовая цена определяется отдельно для прокладки и отдельно для перекладки коммуникаций:

- прокладка канализации, водопровода и сетей связи относится к коду 1.4 (таблица 1), тогда базовая цена разработки ТР составляет (в уровне цен на 01.01.2000 года) БЦ_(2000) = 19669,5 руб. (таблица 3);

- перекладка теплосети, электрокабеля и дождевой канализации относится к коду 3.4 (таблица 1), тогда базовая цена разработки ТР составляет (в уровне цен на 01.01.2000 года) БЦ_(2000) = 34875,0 (таблица 3).

К_к1(прокладка) = 1,5 (таблица 4), т.к. объект соответствует III уровню сложности - площадь контура сооружения превышает 500 м2 (700 + 500 + 1500 = 2700 пм.);

К_к1(перекладка) = 1,5 (таблица 4), т.к. объект соответствует III уровню сложности - площадь контура сооружения превышает 500 м2 (350 + 800 + 150 = 1300 п.м);

К_к2(прокладка) = 1,1 (таблица 5), т.к. количество видов отходов, образующихся при проведении работ на данном объекте находится в пределах от 3-х до 5-ти (при прокладке инженерных коммуникаций от разборки дорожных покрытий образуются отходы асфальтобетона, бетона и щебня);

К_к2(перекладка) = 1,1 (таблица 5), т.к. количество видов отходов, образующихся при проведении работ на данном объекте находится в пределах от 3-х до 5-ти (при перекладке инженерных коммуникаций от разборки дорожных покрытий образуются отходы асфальтобетона, бетона и щебня, отходы металла и железобетона образуются от демонтажа существующих трубопроводов);

К_к3 = 1,0 (таблица 6), т.к. специальные методы ведения работ не предусматриваются;

К_ср - коэффициент полноты содержания раздела рассчитывается с учетом разбивки относительной стоимости по процессам, составляющим общий объем работ; в данном случае К_ср = 0,95 (расчет значения коэффициента представлен в приложении 2).

Тогда базовая стоимость разработки данного ТР (в уровне цен на 01.01.2000 года) составит:

     С                  = 19669,5 x 1,5 x 1,1 x 1,0 x 0,95 = 30831,9 руб.;

      ст(2000)прокладка

     С                   = 34875 x 1,5 x 1,1 x 1,0 x 0,95 = 54666,6 руб.;

      тр(2000)перекладка

Стоимость разработки ТР на комплекс работ определяется по формуле 4.1 и составляет:

                              n

С           = С          = [Сумма С          ] х К   = [30831,9 + 54666,6]) x 1,0 = 85498,5 руб.,

 тр.к(2000)    тр.к(2000)    i=1   тр.i(2000)     опт

где К_опт = 1,0 (таблица 7), т.к.: 30831,9 + 54666,6 = 85498,5 руб. <= 155000 руб.

Текущая стоимость разработки ТР на комплекс работ определяется по формуле 4.2 (для городского заказа) и составляет:

С         = С           х К    х N    = 85498,5 х 2,438 х 0,61 = 127151,6 руб. (без НДС).

 тр.к(тек)   тр.к(2000)    пер    г/з

К_пер = 2,438 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других видов работ в проектировании на III квартал 2007 года к ценам 2000 года (приложение 2 к протоколу заседания Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы протоколом от 26 марта 2007 года N МС-3-07);

N_гз = 0,61 - норматив стоимости проектирования объектов городского заказа на 2007 год (согласно письму Департамента экономической политики и развития города Москвы от 14.03.2007 N ДПР/7-2/5-197).

4. Снос комплекса жилых домов, заказ городской. Проектом предусмотрен массовый снос малоэтажных жилых домов, суммарной общей площадью 5700 м2, причем площадь каждого дома не превышает 500 м2. В соответствии с пунктом 4.3 "Рекомендаций" производим разбивку жилых домов на группы таким образом, чтобы суммарная общая площадь каждой группы жилых домов составляла приблизительно 1000 кв.м. (при этом допускается, что суммарная общая площадь одной из групп жилых домов может составлять от 1000 до 1500 кв.м.), получаем:

- снос группы 1 жилых домов общей площадью 830 м2;

- снос группы 2 жилых домов общей площадью 950 м2;

- снос группы 3 жилых домов общей площадью 985 м2;

- снос группы 4 жилых домов общей площадью 870 м2;

- снос группы 5 жилых домов общей площадью 910 м2;

- снос группы 6 жилых домов общей площадью 1155 м2.

Базовая стоимость разработки ТР для i-той группы жилых домов определяется по формуле (3.3):

                               n

        С        = БЦ       х  П  К  х К

         тр(2000)    i(2000)  i=1  i    ср

Снос жилых домов относится к коду 4.1 (таблица 1), тогда базовая цена разработки ТР для i-той группы жилых домов составляет (в уровне цен на 01.01.2000 года) БЦ_(2000) = 36270,0 руб. (таблица 3).

К_к1(гр1-5) = 1.0 (таблица 4) для групп N 1 - 5, т.к. объект соответствует I уровню сложности - суммарная общая площадь каждой i-той группы жилых домов не превышает 1000 м2;

К_к1(гр 6) = 1,3 (таблица 4) для группы N 6, т.к. объект соответствует II уровню сложности - суммарная общая площадь группы жилых домов находится в пределах от 1000 м2 до 5000 м2;

К_к2 = 1,2 (таблица 5), т.к. количество видов отходов, образующихся при сносе жилых домов находится в пределах от 6-ти до 9-ти (при сносе жилых домов образуются отходы бетона, кирпича, металла, железобетона, стекла, древесины, керамики, теплоизоляционных и гидроизоляционных материалов);

К_к3 = 1,0 (таблица 6), т.к. специальные методы ведения работ не предусматриваются;

К_ср - коэффициент полноты содержания раздела рассчитывается с учетом разбивки относительной стоимости по процессам, составляющим общий объем работ; в данном случае К_ср = 0,95 (расчет значения коэффициента представлен в приложении 2).

Тогда базовая стоимость разработки данного ТР (в уровне цен на 01.01.2000 года) составит:

     С            = 36270,0 x 1,0 x 1,2 x 1,0 x 0,95 = 41347,8 руб.;

      тр(2000)гр1

     C            = 36270,0 x 1,0 x 1,2 x 1,0 x 0,95 = 41347,8 руб.;

      тр(2000)гр2

     C            = 36270,0 x 1,0 x 1,2 x 1,0 x 0,95 = 41347,8 руб.;

      тр(2000)гр3

     C            = 36270,0 x 1,0 x 1,2 x 1,0 x 0,95 = 41347,8 руб.;

      тр(2000)гр4

     C            = 36270,0 x 1,0 x 1,2 x 1,0 x 0,95 = 41347,8 руб.;

      тр(2000)гр5

     С            = 36270,0 x 1,3 x 1,2 x 1,0 x 0,95 = 53752,1 руб.;

      тр(2000)гр6

Стоимость разработки ТР на комплекс работ определяется по формуле 4.1 и составляет:

                              n

С           = С          = [Сумма С          ] х К   = (41347,8 х 5 + 53752,1) х 0,95 =

 тр.к(2000)    тр.к(2000)    i=1   тр.i(2000)     опт

= 260311,1 х 0,95 = 247466,5 руб.,

где К_опт = 0,95 (таблица 7), т.к.: 41347,8 х 5 + 53572,1 = 260491,0 руб.;

155000 руб. < 260491 руб. < 310000 руб.;

Текущая стоимость разработки ТР на комплекс работ определяется по формуле 4.2 (для городского заказа) и составляет:

С         = С           х К    х N    = 247466,5 х 2,438 х 0,61 = 368027,2 руб. (без НДС).

 тр.к(тек)   тр.к(2000)    пер    г/з

К_пер = 2,438 - коэффициент пересчета (инфляционного изменения) базовой стоимости предпроектных, проектных и других видов работ в проектировании на III квартал 2007 года к ценам 2000 года (приложение 2 к протоколу заседания Межведомственного совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы протоколом от 26 марта 2007 года N МС-3-07);

N_гз = 0,61 - норматив стоимости проектирования объектов городского заказа на 2007 год (согласно письму Департамента экономической политики и развития города Москвы от 14.03.2007 N ДПР/7-2/5-197).