Методика определения стоимости работ по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей. МРР-3.2.35.02-06 (утв. и введена в действие распоряжением Комитета г. Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 9 марта 2007 г. N 3) (прекратила действие)

Методика
определения стоимости работ по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей
МРР-3.2.35.02-06
(утв. и введена в действие распоряжением Комитета г. Москвы по государственной экспертизе проектов и ценообразования в строительстве от 9 марта 2007 г. N 3)

ГАРАНТ:

Настоящая Методика фактически прекратила действие

См. Методику определения стоимости работ по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечётных ведомостей, осуществляемых с привлечением средств бюджета города Москвы. МРР-3.2.35.03-09, утвержденную распоряжением Департамента экономической политики и развития города Москвы от 28 июля 2009 г. N 16-Р

Введение

Разработка "Методики определения стоимости работ по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей" осуществлена временным творческим коллективом (ВТК), сформированным из специалистов ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры и ОАО "Моспроект".

В "Методике определения стоимости работ по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей " (далее - "Методика") определяются условия и правила формирования базовых цен на работы по обследованию участков застройки, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов и перечетных ведомостей.

Базовые цены (Ц_б) рассчитаны на основе нормируемых трудозатрат в соответствии с "Методикой расчета стоимости проектных и других видов работ (услуг) на основании трудозатрат проектировщиков", приведенной в приложении 2 к "Сборнику базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06".

При разработке "Методики" были использованы следующие нормативно-методические документы:

- Закон г. Москвы от 5 мая 1999 г. N 17 "О защите зеленых насаждений";

- "Методические рекомендации по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей", утвержденные постановлением Правительства Москвы от 4 октября 2005 г. N 770-ПП;

- Постановление Правительства Москвы от 20 февраля 2001 г. N 159-ПП "О порядке проведения компенсационного озеленения в г. Москве";

- Постановление Правительства Москвы от 29 июня 2003 г. N 616-ПП "О совершенствовании порядка компенсационного озеленения в г. Москве";

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного Постановления следует читать как "29 июля 2003 г."

- "Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в городе Москве. МРР-3.2.06.06-06";

- протокол РВМК от 05.07.2002 г. N 6-86-1003/220 г. "О методических указаниях, о порядке расчета компенсационных платежей за вырубленные зеленые насаждения".

При подготовке "Методики" использован опыт специализированных мастерских проектных институтов Москомархитектуры, ведущих подобные работы, с учетом современных требований и возможностей города.

1. Общие положения

1.1. В данном документе представлены базовые цены, а также методическая основа для расчета договорной цены на выполнение работ по разработке дендропланов и перечетных ведомостей.

1.2. "Методика" является составной частью норм и нормативов в проектно-строительном комплексе города Москвы.

1.3. Базовая цена на работы, связанные с разработкой дендропланов и перечетных ведомостей, рассчитана в уровне цен на 01.01.2000 года.

1.4. Базовая цена является единой для всех стадий проектирования.

На стадии "Проект застройки (кварталов и микрорайонов)" выполняются работы, связанные только с составлением перечетной ведомости и с разработкой рекомендаций к проектным решениям в соответствии с "Методическими рекомендациями по составлению дендрологических планов и перечетных ведомостей" (утверждены постановлением Правительства Москвы от 04.11.2005 г. N 770-ПП).

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Дату названного постановления следует читать как "04.10.2005 г."

Базовые цены на эти виды работ представлены в соответствующих таблицах.

1.5. Основным документом, на основании которого проектные организации осуществляют разработку документации для выполнения дендроплана и перечетной ведомости, является представленный заказчиком инвентаризационный план и инвентаризационная ведомость.

При непредставлении Заказчиком данных материалов, проектные организации рассчитывают стоимость выполнения этих работ на основе базовых цен, представленных в табл. 2.1 - 2.2.

Кроме того, перед началом работ по разработке дендроплана и составлению перечетной ведомости Заказчик должен представить проектной организации:

- геоподоснову участка;

- заключение Департамента природопользования и охраны окружающей среды (ДПП и ООС) по отводу земельного участка.

1.6. Разработка дендропланов и составление перечетных ведомостей предполагает выполнение следующих работ:

- составление заключения по составу инвентаризационного плана (см. табл. 3.1);

- натурное обследование зеленых насаждений на участке (см. табл. 3.2);

- уточнение проектных решений по результатам натурного обследования (см. табл. 3.3.);

- разработка дендроплана (см. табл. 3.4);

составление перечетной ведомости (в т.ч. включая расчет компенсационных платежей) на бумажном и магнитном носителях (см. табл. 3.5).

1.7. При обследовании объектов лесного фонда данная "Методика" не применяется.

1.8. При отсутствии на участке застройки зеленых насаждений он относится к I категории сложности, и в этом случае общая базовая цена определяется суммированием базовых цен таблиц 3.1 - 3.3 с применением коэффициента 0,5.

1.9. Базовые цены рассчитаны на 1 га обследуемой территории.

При площади обследования участка до 0,5 га стоимость определяется из расчета на 1 га с применением коэффициента 0,75.

При площади обследования участка от 0,5 га до 0,99 га стоимость определяется из расчета на 1 га с применением коэффициента 0,85.

При площади обследования участка свыше 1 га величина базовой цены умножается на площадь обследования.

При этом к базовой цене площади обследования участка от 20,0 до 50,0 га применяется коэффициент 0,9; свыше 50 га - коэффициент 0,8.

1.10. Для определения стоимости работ к базовой цене применяются поправочные коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проводимых работ.

1.11. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.

1.12. В базовых ценах, представленных в "Методике", учтены расходы на оплату труда всех участников выполняемых работ, содержание административно-управленческого персонала, отчисления на государственное социальное и медицинское страхование, материальные затраты, амортизационные отчисления на полное восстановление основных производственных фондов и расходы по всем видам их ремонта, подготовка и проверка приборов, инструментов и оборудования, арендная плата, налоги и сборы, установленные в законодательном порядке, а также прибыль.

Базовые цены (Ц_б) приведены без учета налога на добавленную стоимость.

1.13. Приведение базовой цены к текущему уровню осуществляется с помощью коэффициента пересчета базовой стоимости проектных работ в текущий уровень цен, утвержденного Межведомственным советом по ценовой политике в строительстве при Правительстве Москвы (К_пер).

Для объектов городского заказа при определении стоимости проектных работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа N_г/з, утвержденный Департаментом экономической политики и развития города Москвы

1.14. В базовую цену не входят и подлежат компенсации заказчиком сопутствующие расходы, в том числе:

- командировочные и транспортные;

- на международные и междугородние телефонные переговоры; международные и междугородние почтово-телеграфные отправления;

- оплата счетов согласующих организаций по работам, выполняемым по поручению заказчика;

- оплата счетов за работу в архивах, БТИ и т.п.

1.15. Базовыми ценами не учтены следующие дополнительные работы (стоимость которых определяется по соответствующим "Сборникам" и "Ценникам" или по трудозатратам):

- составление инвентаризационного плана;

- составление инвентаризационной ведомости;

- клеймение вырубаемых, пересаживаемых и сохраняемых деревьев на участке;

- выполнение проектов компенсационного озеленения;

- корректировка сданной Заказчику перечетной ведомости, связанная с дополнительными требованиями ДППиООС и внесением изменений в программные средства;

- определение мест пересадок деревьев;

- разработка экологических мероприятий;

- энтомофитопатологическое и фитосанитарное обследование;

- фотофиксация;

- плановая и высотная привязка;

- транспортные расходы;

- работы, не предусмотренные договором и техническим заданиям;

- компенсационные затраты на работы с материалами ограниченного пользования;

- представление научно-проектной документации на согласование, утверждение и экспертизу, включая подготовку для этой цели демонстрационных материалов.

1.16. Значения базовых цен представлены в табличной форме в соответствии с видом проводимых работ с учетом категории сложности обследуемых участков.

Описание категорий сложности обследуемых участков представлено в таблице 1.1.

Описание категорий сложности обследуемых участков

Таблица 1.1.

Категории сложности	Характеристика участка
I категория	Без перепадов рельефа, проходимость участка хорошая, дорожно-тропиночная сеть развита, имеются хорошие ориентиры для привязки элементов территории и зеленых насаждений, количество деревьев до 50 шт/га, 2-3 породы
II категория	Незначительные перепады рельефа, дорожная сеть частично отсутствует, проходимость участка средняя, количество деревьев 51-100 шт/га, 3-5 породы.
III категория	Рельеф сильно пересечен, есть участки труднодоступные для посещения (овраги, заборы, заболоченная местность), ясные ориентиры для привязки на местность отсутствуют, количество деревьев 101 - 150 шт/га, 5-6 пород.

Примечание:

1. Категорию сложности участка следует устанавливать по какой-либо отдельной характеристике, относящейся к более сложной категории.

2. В случае наличия на участке свыше 150 деревьев на 1 га к базовой цене добавляется величина базовой цены выполнения работы по 1 категории сложности с коэффициентом 0,70 на каждые дополнительные 50 деревьев. Каждые дополнительные 50 деревьев определяются методом округления кратным 50.

3. При наличии на обследуемой территории кустарников; при расчете количества деревьев - 5 кустарников приравниваются к одному дереву.

1.17. Стоимость выполнения работ в текущих ценах рассчитывается на основе базовых цен по формуле:

                                n

             С     = Ц   х ПК х К                                   (1.1)

              пр(т)   (б)    i n=1 пер

где:

     С       - стоимость работ в текущих ценах;

      пр(т)

     Ц       - базовая   цена   работ  в  уровне цен  на  01.01.2000 года

      (б)

               (определяется по таблицам разделов 2-3);

     n

     П K     - произведение корректирующих коэффициентов  (не более 2,0),

    n=1 i

               учитывающих  усложняющие  (упрощающие)  факторы и  условия

               проектирования (значения К  представлены в разделе 3);

                                         i

     К       - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных  работ в

      пер

               текущий     уровень   цен.  Величина  К        принимается

                                                      пер

               Межведомственным    советом   по   ценовой    политике   в

               строительстве при Правительстве Москвы.

Для объектов городского заказа, при определении стоимости работ применяется норматив стоимости проектной продукции городского заказа N_г/з, утверждаемый Департаментом экономической политики и развития города Москвы.

2. Базовые цены на работы, связанные с инвентаризацией существующих зеленых насаждений

Первичное обследование территории, составление инвентаризационного плана и инвентаризационной ведомости

а) Полевые работы

Таблица 2.1.

Категория сложности участка	Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000 года
I категория	7421
II категория	11131
III категория	14841

Примечание:

Геодезические работы не учтены и определяются соответствующими "Сборниками".

б) Камеральные работы

Таблица 2.2.

Категория сложности участка	Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000 года
I категория	4638
II категория	8656
III категория	12059

3. Базовые цены и корректирующие коэффициенты на проектные работы по разработке дендропланов и перечетных ведомостей

Составление заключения по составу инвентаризационного плана

Таблица 3.1

Категория сложности участка	Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000 года
I категория	1237
II категория	3092
III категория	3711

Обследование участка для разработки дендроплана и составления перечетной ведомости*

Таблица 3.2

Категория сложности участка	Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000 года
I категория	2782
II категория	6493
III категория	9277

_____________________________

* в зимнее время и распутицу (с 20 октября по 5 мая) применяется коэффициент 1,15.

Разработка рекомендаций по уточнению проектных решений в результате обследования участка

Таблица 3.3

Категория сложности участка	Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000 года
I категория	1237
II категория	3092
III категория	3711

Разработка дендроплана

Таблица 3.4

Категория сложности участка	Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000 года
I категория	2474
II категория	4019
III категория	4545

Составление перечетной ведомости

Таблица 3.5

Категория сложности участка	Базовая цена (руб./га) на 01.01.2000 года
I категория	2782
II категория	4638
III категория	7421

4. Формирование договорной цены

4.1. Договорная цена формируется на основе базовой цены с учетом взаимных интересов партнеров.

4.2. Наряду с основными работами в договорной цене учитываются:

а) стоимость дополнительных работ и услуг;

б) стоимость сопутствующих работ.

4.3. Договорная цена определяется по формуле:

          С       = С      + С         + С         ,                (4.1)

           д(т.ц.)   (т.ц.)   доп(т.ц.)   соп(т.ц.)

где:

     С          - договорная цена в текущих ценах;

      д(т.ц.)

     С          - стоимость основных работ в текущих ценах;

      (т.ц.)

     С          - стоимость дополнительных работ (услуг) в текущих ценах;

      доп(т.ц.)

     С          - стоимость сопутствующих работ (услуг) в текущих ценах;

      соп(т.ц.)