Приложение 1. Примеры расчета стоимости разработки дендропланов и перечетных ведомостей

Приложение 1

Примеры расчета стоимости разработки дендропланов и перечетных ведомостей

Пример 1

Расчет стоимости разработки дендроплана и перечетной ведомости для строительства ДОУ на 220 мест по адресу: Толстопальцево, р-он "Внуково", ул. Ленина, д. 73.

I Исходные данные

1. Площадь обследуемой территории - 0,90 га.

2. Количество деревьев - 162 шт.

3. Количество кустарников - 122 шт.

4. Категория сложности - III кат.

II Расчет стоимости разработки дендроплана и перечетной ведомости

1. К величине базовой цены применяется коэффициент 0,85 (т.к. обследуемая территория < 1 га).

2. Приведем численность кустарников к деревьям.

             122:5 = 24 дерева

Всего условных деревьев

             162 + 24 = 186 шт.

3. На 1 га приходится 186:0,9 = 207 дерева.

             207 - 150 = 57 дерева

На дополнительные 50 деревьев применяется базовая цена I категории сложности с коэффициентом 0,7.

4. Составление заключения по составу инвентаризационного плана:

          [3711 + (1237 х 1 х 0,7)] х 0,85 = 3890 руб. (табл. 3.1)

5. Обследование участка:

          [9277 + (2782 х 1 х 0,7)] х 0,85 = 9541 руб. (табл. 3.2)

6. Рекомендации к проектным решениям.

          [3711 +(1237 х 1 х 07)] х 0,85 = 3890 руб. (табл. 3.3)

7. Разработка дендроплана.

          [4545 + (2474 х 1 х 07)] х 0,85 = 5335 руб. (табл. 3.4)

8. Составление перечетной ведомости.

          [7421 + (2782 х 1 х 07)] х 0,85 = 7963 руб. (табл. 3.5)

9. Стоимость работ, связанных с разработкой дендроплана и перечетной ведомости в ценах 2000 г.

          С     = 3890 + 9541 + 3890 + 5335 + 7963 = 30619 руб.

           2000

Стоимость работ в текущих ценах (на IV кв-л 2006 г.) по городскому заказу составит:

            г/з

          С      = 30619 х 2,342 х 0,61 = 43743 руб.

            т.ц.

Пример 2

Расчет стоимости разработки дендроплана и перечетной ведомости проекта застройки территории сносимых пятиэтажек

I Исходные данные

Территория застройки - 23 га.

На территории - 6000 деревьев

Категория сложности - III кат.

На 1 га приходится 6000:23 = 261 дерево; 261 - 150 = 111 деревьев

(превышение 2 раза по 50 деревьев).

II Расчет стоимости

На стадии проекта застройки производятся работы только по разработке рекомендаций к проектным решениям и разработки перечетной ведомости, рассчитываем стоимость этих работ в ценах 2000 г.

1. Рекомендации к проектным решениям (табл. 3.3).

            [3711 + (1237 х 2 х 0,7)] х 23 = 125184 руб.

2. Составление перечетной ведомости (таблица 3.5).

            [7421 + (2782 х 2 х 0,7)] х 23 = 260263 руб.

3. Всего: С_2000 = 125184 + 260263 = 385447 руб.

Так как территория участка превышает 20 га к стоимости работ вводится коэффициент 0,9.

            С     = 385447 х 0,9 = 346902 руб.

             2000

В текущих ценах на IV квартал 2006 г. по горзаказу

            г.з

           С     = 346902 х 2,342 х 0,61 = 495591 руб.

            т.ц.

Пример 3

Адрес: Н.Кузьминки м-н 117, корп. 1 (жилой дом).

I Исходные данные

Основной участок в границах стройгенплана - 0,95 га. Данный участок принадлежит к III категории сложности, т.к. имеет незначительные перепады рельефа, участок труднопроходимый (заборы, сараи, снос здания), количество деревьев до 140 шт., кустарников и поросли - 35 шт., 8 пород деревьев и кустарников.

Условных единиц деревьев.

                     140 + 7 = 147

На 1 га приходится 147:0,95 = 155 деревьев.

Так как площадь участка больше 0,5 га и меньше 1,0 га, то к базовой цене применяется коэффициент 0,85. Заказчик предоставил инвентаризационный план.

1. Составление заключения по составу инвентаризационного плана (табл. 3.1).

               3711 х 0,85 = 3154 руб.

2. Обследование участка для разработки дендроплана (табл. 3.2).

               9277 х 0,85 = 7885 руб.

3. Разработка рекомендаций к проектным решениям по результатам обследования участка (табл. 3.3).

               3711 х 0,85 = 3154 руб.

4. Разработка дендроплана (табл. 3.4).

               4545 х 0,85 = 3863 руб.

5. Составление перечетной ведомости (табл. 3.5).

               7421 х 0,85 = 6308 руб.

Полная стоимость работ по оценке зеленых насаждений.

          С     = 3154 + 7885 + 3154 + 3863 + 6308 = 24364 руб.

           2000

Стоимость работ в ценах на IV квартал 2006 г. по городскому заказу составит:

          г/з

         С     = 24364 х 2,342 х 0,61 = 34807 руб.

          т.ц.

Пример 4

Расчет стоимости разработки дендроплана и перечетной ведомости по адресу:

Б.Демидовский пер., вл. 12, кор. 1

Воссоздание здания с пристройкой под административные цели.

I Исходные данные

1. Определение категории сложности обследуемого участка.

Данный участок принадлежит к III категории сложности, т.к. имеет незначительные перепады рельефа, участок труднопроходимый (забор, сараи, снос здания, мусорка) количество деревьев 40 шт/га, 5 пород, имеются кустарники в количестве 29 шт/га. Стоимость работ рассчитывается в ценах на 01.01.2000 г.

Условное количество деревьев

          40 + 6 = 46 шт.

2. Определение площади участка

          S               = 0,14 га

           в границах уч.

Заказчик не представил инвентаризационный план, стоимость подобных работ определяется в соответствии с данными таблиц 2.1 и 2.2 "Методики". Так как площадь участка меньше 0,5 га, к базовой цене применяется коэффициент 0,75.

II Расчет базовой цены

1. Инвентаризация зеленых насаждений.

1.1. Первичное обследование территории, составление инвентаризационного плана и ведомости (табл. 2.1 "Методики")

              14841 х 0,75 = 11131 руб.

1.2. Камеральные работы (табл. 2.2)

              12059 х 0,75 = 9044 руб.

2. Проектные работы

2.1. Составление заключения по составу инвентаризационного плана (табл.3.1).

              3711 х 0,75 = 2783 руб.

2.2. Обследование участка для разработки дендроплана (табл. 3.2)

             9277 х 0,75 = 6958 руб

2.3. Разработка рекомендаций по корректировке проектных решений по результатам обследования участка (табл. 3.3)

             3711 х 0,75 = 2783 руб.

2.4. Разработка дендроплана (табл. 3.4).

            4545 х 0,75 = 3409 руб.

2.5. Составление перечетной ведомости (табл. 3.5)

            7421 х 0,75 = 5566 руб.

3. Определение стоимости всех работ.

3.1. Инвентаризация зеленых насаждений (оплачивается дополнительно Заказчиком)

            11131 + 9044 = 20175 руб.

3.2. Проектные работы

            С     = 2783 + 6958 + 2783 + 3409 + 5566 = 21499 руб.

             2000

Стоимость проектных работ в текущих ценах (на IV кв-л 2006 г.) с учетом городского заказа составит:

            г/з

           С    = 21499 х 2,342 х 0,61 = 30714 руб.

            т.ц.

Пример 5

Адрес: Н.Кузьминки м-н 117, корп. 14 (школа).

I Исходные данные

- участок в границах стройгенплана - 1,4 га, количество деревьев 213 шт., кустарников и поросли - 135 шт., 15 пород деревьев и кустарников.

Условных единиц деревьев:

     213 + 27 = 240 шт.

На 1 га приходится 240:1,4 = 171 деревьев; III категория сложности.

Инвентаризационный план предоставлен.

2. Расчет базовой цены (по состоянию на 01.01.2000 г.)

Составление заключения по составу инвентаризационного плана (табл. 3.1).

     3711 х 1,4 = 5195 руб.

2. Обследование участка для разработки дендроплана (табл. 3.2).

     9277 х 1,4 = 12988 руб.

Разработка рекомендаций к проектным решениям по результатам обследования участка (табл. 3.3).

     3711 х 1,4 = 5195 руб.

Разработка дендроплана (табл. 3.4).

     4545 х 1,4 = 6363 руб.

Составление перечетной ведомости (табл. 3.5).

     7421 х 1,4 = 10389 руб.

Полная стоимость работ по оценке зеленых насаждений.

     С     = 5195 + 12988 + 5195 + 6363 + 10389 = 40130 руб.

      2000

Стоимость работ в ценах на IV квартал 2006 г. по городскому заказу составит:

     С    = 40130 х 2,342 х 0,61 = 57331 руб.

      т.ц.